2024年度二手房买卖合同公证哪里可以中文办理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同公证哪里可以中文办理本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋所有权证明2.3房屋产权性质2.4土地使用权情况第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式及时间3.3税费承担责任第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续办理4.4过户费用承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止和保存9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同文本保存第十条其他约定10.1户口迁移10.2家具家电等物品归属10.3物业管理及相关费用第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3买卖双方身份证明复印件11.4付款凭证复印件第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方地址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方地址：X第二条房屋基本情况2.1房屋地址：X2.2房屋所有权证明2.2.1所有权证号：X2.2.2发证日期：X2.2.3有效期限：X2.3房屋产权性质：X2.4土地使用权情况2.4.1土地使用权证号：X2.4.2发证日期：X2.4.3有效期限：X第三条房屋交易价格3.1成交价格：X元3.2付款方式及时间3.2.1首付款：X元，买方应于本合同签订之日起七个工作日内支付完毕。3.2.2尾款：X元，买方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付完毕。3.3税费承担责任3.3.1买方应承担的税费：X元3.3.2卖方应承担的税费：X元第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，卖方应将房屋及附属设施交付给买方使用。4.2交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的质量标准，相关手续应办理完毕。4.3过户手续办理4.3.1双方应共同向房地产交易中心提交过户申请，并按照交易中心的要求提供相关材料。4.3.2过户费用承担：X元，由买方承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.1.1卖方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题。5.1.2卖方保证房屋及附属设施符合国家和地方的房屋质量标准。5.2保修范围及期限5.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位。5.2.2保修期限：自房屋交付之日起一年。第六条违约责任6.1卖方违约责任6.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的每日千分之五向买方支付违约金。6.1.2卖方未按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修、更换、赔偿责任。6.2买方违约责任6.2.1买方未按照本合同约定支付房价的，应按照未支付部分房价的每日千分之五向卖方支付违约金。6.2.2买方未按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第九条合同的生效、终止和保存9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件应按照本合同第七条争议解决方式的相关规定执行。9.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。9.3合同文本保存9.3.1双方应各自保存一份本合同的书面文本，并妥善保管。9.3.2合同文本的复印件具有同等法律效力。第十条其他约定10.1户口迁移10.1.1卖方应在本合同签订之日起X日内，协助买方办理户口迁移手续。10.1.2卖方未按照本条规定协助买方办理户口迁移手续的，应承担相应的法律责任。10.2家具家电等物品归属10.2.1双方应在本合同附件中列明家具家电等物品的清单，并明确归属。10.2.2清单中未列明的家具家电等物品，归卖方所有。10.3物业管理及相关费用10.3.1买方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。10.3.2买方未按照本条规定支付物业管理费用的，应承担相应的法律责任。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3买卖双方身份证明复印件11.4付款凭证复印件11.5房屋及附属设施清单第十二条合同签订日期X年月日第十三条合同签订地点X第十四条合同双方签字（或盖章）买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入的条件应符合相关法律法规和政策规定。2.3第三方介入前，甲乙方应充分了解和核实第三方的资质、信誉及服务能力。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按照甲乙方的约定履行义务的，应承担违约责任。第四条第三方费用4.1第三方费用应由甲乙方按照约定承担。4.2第三方费用的支付方式及时间应由甲乙方在第三方介入协议中明确。第五条第三方权益保护5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2甲乙方应按照约定履行与第三方的合同，不得迟延履行或擅自终止履行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方不负有任何直接的合同义务。6.2甲乙方与第三方之间的合同履行情况，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额应由甲乙方在第三方介入协议中明确。7.2第三方责任限额不应低于相关法律法规和政策规定的最低限额。第八条第三方介入协议的签订8.1第三方介入协议应由甲乙方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。8.2第三方介入协议应明确约定第三方的义务、责任和费用等内容。第九条第三方退出9.1第三方如欲退出本合同履行过程，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商解决后续事宜。9.2第三方退出不影响甲乙方之间的合同履行。第十条第三方介入后的合同变更10.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并经各方确认。10.2合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定。第十一条第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方应协商解除合同，并签订书面解除协议。11.2合同解除后，甲乙方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第十二条第三方介入后的争议解决12.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入后的合同保存13.1甲乙方应各自保存一份本合同及第三方介入协议的书面文本，并妥善保管。13.2合同文本的复印件具有同等法律效力。第十四条第三方介入后的签字（或盖章）甲乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表附件1：房屋所有权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：买卖双方身份证明复印件附件4：付款凭证复印件附件5：房屋及附属设施清单附件6：房屋所有权证复印件附件7：土地使用权证复印件附件8：买卖双方身份证明复印件附件9：付款凭证复印件附件10：房屋及附属设施清单说明二：违约行为及责任认定1.卖方未按照合同约定交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的每日千分之五向买方支付违约金。2.卖方未按照合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修、更换、赔偿责任。3.买方未按照合同约定支付房价的，应按照未支付部分房价的每日千分之五向卖方支付违约金。4.买方未按照合同约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任。5.卖方未按照合同约定交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的每日千分之五向买方支付违约金。6.卖方未按照合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修、更换、赔偿责任。7.买方未按照合同约定支付房价的，应按照未支付部分房价的每日千分之五向卖方支付违约金。8.买方未按照合同约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任。9.第三方未按照合同约定履行相关义务的，应承担相应的违约责任。10.第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房买卖合同公证哪里可以中文办理1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条过户与登记5.1过户责任方5.2过户时间5.3登记费用第六条费用承担6.1税费承担6.2物业费承担6.3其他费用承担第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业情况第十二条双方声明12.1真实性声明12.2合法性声明第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3物业费等相关费用缴纳凭证第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：____________甲方身份证号：____________甲方联系方式：____________乙方姓名：____________乙方身份证号：____________乙方联系方式：____________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋结构：____层____室____厅____卫2.3房屋面积：____平方米2.4房屋所有权证号：____________________第三条买卖价格3.1房屋成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2付款方式：（1）乙方支付人民币____元作为定金，定金在房屋过户完成后退还；（2）乙方应于____年____月____日前支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；3.3付款时间：（1）定金支付时间：____年____月____日；（2）剩余房款支付时间：____年____月____日。第四条房屋交付4.1交付时间：____年____月____日；4.2交付条件：房屋所有权证转移至乙方名下，且所有尾款已支付完毕。第五条过户与登记5.1过户责任方：甲方负责协助乙方完成房屋过户手续；5.2过户时间：自合同签订之日起____个工作日内完成过户手续；5.3登记费用：过户手续费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。第六条费用承担6.1税费承担：（1）契税：由乙方承担；（2）个人所得税：由乙方承担；（3）印花税：由乙方承担；6.2物业费承担：自交付之日起，物业费由乙方承担；6.3其他费用承担：双方约定其他费用按照实际情况承担。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币____元整给乙方；（2）甲方未按约定时间办理过户手续，应支付违约金人民币____元整给乙方；7.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币____元整给甲方；（2）乙方在房屋交付后，未按约定时间支付物业费等其他费用，应支付违约金人民币____元整给甲方。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；9.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议；9.3解除合同后，甲方应退还已收取的定金，并支付违约金人民币____元整给乙方。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1房屋现状：本房屋____年____月____日建成，至今已使用____年；11.2房屋附属设施：详见附件《家具家电清单》；11.3物业情况：物业公司名称：____；物业费标准：____元/月；物业费缴纳方式：____。第十二条双方声明12.1甲方声明：本合同所述房屋为甲方合法所有，甲方拥有完全处置权；12.2乙方声明：乙方已充分了解房屋的现状及相关法律法规，自愿购买该房屋。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件；13.2买卖双方身份证明复印件；13.3物业费等相关费用缴纳凭证；13.4附件《家具家电清单》。第十四条其他约定14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同及补充协议的签订地点为：____；14.3本合同签订日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等；1.2第三方应具备合法的经营资格，并提供相关资质证明；1.3第三方介入本合同交易过程，应严格遵守中国法律法规及行业规范。第二条第三方职责2.1第三方应按照约定履行相关职责，包括但不限于：提供房产信息、协助交易双方办理过户手续、提供贷款服务等；2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对其提供的服务承担相应责任；2.3第三方应按照约定时间完成相关服务，如因第三方原因导致延期，应承担相应违约责任。第三条第三方费用3.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担；3.2第三方收费标准应符合行业规定，如有违规情况，甲方有权要求第三方退还已收取的费用；3.3甲方应按照约定时间支付第三方服务费用，如甲方逾期支付，应支付违约金人民币____元整给第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任；4.2第三方赔偿责任限额为：人民币____元整；4.3甲方、乙方同意，第三方在赔偿限额内对甲乙双方的损失承担赔偿责任，不再追究第三方的其他法律责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响甲乙双方之间的权利义务关系；5.2甲乙双方在履行合同过程中，应直接与第三方沟通，并承担第三方履行合同不当所造成的损失；5.3第三方在履行合同过程中，不得违反甲乙双方的合法权益，不得未经甲乙双方同意擅自变更合同内容。第六条第三方违约处理6.1第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；6.2第三方在履行合同过程中存在违法行为，甲乙双方有权向相关部门举报并追究其法律责任；6.3第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第七条第三方变更7.1如第三方在履行合同过程中发生变更，包括但不限于股权结构、经营范围等，应立即通知甲乙双方；7.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方变更后的主体应继续承担本合同项下的义务和责任；7.3甲乙双方对第三方变更后的主体继续履行本合同表示同意。第八条合同的转让8.1未经甲乙双方书面同意，第三方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方；8.2第三方违反本条规定转让权利义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条合同的解除和终止9.1本合同履行完毕，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止；9.2如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任；9.3本合同解除或终止后，第三方应退还已收取的费用，并支付违约金人民币____元整给甲乙双方。第十条附件10.1本合同附件《家具家电清单》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；10.2附件《家具家电清单》所列家具家电的归属按照本合同约定处理。第十一条其他约定11.1本合同及附件的签订地点为：____；11.2本合同及附件的签订日期为：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：物业费等相关费用缴纳凭证附件四：附件《家具家电清单》附件《家具家电清单》：1.家具清单2.家电清单3.家具家电归属确认附件五：第三方服务协议附件六：过户手续费用支付凭证附件七：贷款协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋；2.甲方未按照合同约定办理过户手续；3.甲方未按照合同约定支付第三方服务费用；4.乙方未按照合同约定时间支付房款；5.乙方未按照合同约定支付物业费等其他费用；6.第三方未按照合同约定时间完成相关服务；7.第三方提供的服务不符合合同约定质量标准；8.第三方未按照约定履行合同义务的其他行为。违约责任认定标准：1.甲方违约：1.1甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方；1.2甲方未按照合同约定办理过户手续，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方；1.3甲方未按照合同约定支付第三方服务费用，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方。2.乙方违约：2.1乙方未按照合同约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币____元整给甲方；2.2乙方未按照合同约定支付物业费等其他费用，乙方应支付违约金人民币____元整给甲方。3.第三方违约：3.1第三方未按照合同约定时间完成相关服务，第三方应支付违约金人民币____元整给甲乙双方；3.2第三方提供的服务不符合合同约定质量标准，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求返还已支付的服务费用。示例说明：若甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币10000元整给乙方。若乙方未按照合同约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币5000元整给甲方。若第三方未按照合同约定时间完成相关服务，第三方应支付违约金人民币20000元整给甲乙双方。全文完。2024年度二手房买卖合同公证哪里可以中文办理2本合同目录一览1.二手房买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2买卖双方信息1.2.1出卖人信息1.2.2买受人信息1.3房屋交易价格1.3.1成交价格1.3.2付款方式及时间1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2过户时间1.5房屋质量及保修1.5.1房屋质量保证1.5.2保修范围及期限1.6违约责任1.6.1出卖人违约责任1.6.2买受人违约责任1.7争议解决方式1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3诉讼解决1.8其他约定1.8.1双方其他约定2.公证办理流程2.1双方提交材料2.1.1出卖人材料2.1.2买受人材料2.2公证机构审核2.2.1材料审核2.2.2办理公证2.3公证费用支付2.3.1公证费用标准2.3.2费用支付方式2.4公证领取2.4.1领取公证文书2.4.2公证文书使用说明3.合同变更、解除及终止3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同解除3.2.1解除条件3.2.2解除程序3.3合同终止3.3.1终止条件3.3.2终止程序4.附件4.1房屋所有权证复印件4.2买卖双方身份证明复印件4.3付款凭证复印件4.4公证文书复印件5.合同签署日期及地点5.1签署日期5.2签署地点6.合同正本及副本6.1合同正本一份6.2合同副本若干份7.合同生效条件7.1合同生效条件7.2生效时间8.双方签字盖章8.1出卖人签字盖章8.2买受人签字盖章9.见证人签字盖章9.1见证人签字盖章10.附件说明10.1附件材料的提交、审核及使用说明11.合同解释权11.1合同解释权归属12.法律适用12.1合同适用法律13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密违反后果14.合同解除及终止后的权利义务处理14.1解除及终止后的权益处理14.2解除及终止后的义务处理第一部分：合同如下：第一条二手房买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋所有权证号：_______1.2买卖双方信息1.2.1出卖人信息1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份证号：_______1.2.1.3联系方式：_______1.2.2买受人信息1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份证号：_______1.2.2.3联系方式：_______1.3房屋交易价格1.3.1成交价格：人民币_______元整（大写：_______元整）1.3.2付款方式及时间1.3.2.1买受人应于_______年_______月_______日前，向出卖人支付上述成交价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3.2.2买受人应于_______年_______月_______日前，向出卖人支付上述成交价格的剩余_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间：买受人应于_______年_______月_______日前，到_______（地点）接收该房屋。1.4.2过户时间：买受人应于_______年_______月_______日前，将该房屋过户至买受人名下。1.5房屋质量及保修1.5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，并承诺自交付之日起_______年内，如因房屋质量问题导致损失的，出卖人愿意承担相应的维修或赔偿责任。1.5.2保修范围及期限：_______。1.6违约责任1.6.1出卖人违约责任：如出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。1.6.2买受人违约责任：如买受人违反本合同的约定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担相应的违约责任，赔偿出卖人因此遭受的损失。1.7争议解决方式1.7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。1.7.2调解解决：如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7.3诉讼解决：如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。1.8其他约定1.8.1双方其他约定：_______。第二条公证办理流程2.1双方提交材料2.1.1出卖人材料2.1.1.1房屋所有权证原件及复印件2.1.1.2出卖人身份证原件及复印件2.1.1.3出卖人户口本原件及复印件2.1.2买受人材料2.1.2.1买受人身份证原件及复印件2.1.2.2买受人户口本原件及复印件2.1.2.3买受人婚姻状况证明原件及复印件（如有）2.2公证机构审核2.2.1材料审核：双方应按照公证机构的要求，提交真实、完整的材料，并配合公证机构进行审核。2.2.2办理公证：公证机构对双方提交的材料进行审核无误后，将依法为双方办理房屋买卖合同公证。2.3公证费用支付2.3.1公证费用标准：根据公证机构的规定，双方应支付的公证费用为人民币_______元整。2.3.2费用支付方式：双方同意将公证费用支付给公证机构。2.4公证领取2.4.1领取公证文书：公证办理完成后，双方应按照公证机构的通知，到公证机构领取公证文书。2.第八条合同变更、解除及终止8.1合同变更8.1.1变更条件：双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以协商一致进行变更。8.1.2变更程序：变更合同应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。8.2合同解除8.2.1解除条件：双方同意，如因特殊情况需要解除合同的，可以协商一致解除合同。8.2.2解除程序：解除合同应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。8.3合同终止8.3.1终止条件：合同履行完毕或者合同解除、变更后不再具有效力。8.3.2终止程序：合同终止应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。第九条附件9.1房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证的复印件，作为本合同的附件。9.2买卖双方身份证明复印件：附上买卖双方身份证明的复印件，作为本合同的附件。9.3付款凭证复印件：附上付款凭证的复印件，作为本合同的附件。9.4公证文书复印件：附上公证文书的复印件，作为本合同的附件。第十条合同签署日期及地点10.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。10.2签署地点：_______（地点）。第十一条合同正本及副本11.1合同正本一份：本合同的正本一份，由双方签字或者盖章后生效。11.2合同副本若干份：本合同的副本若干份，用于备份或者发送给相关方。第十二条合同生效条件12.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三条双方签字盖章13.1出卖人签字盖章：13.2买受人签字盖章：第十四条见证人签字盖章14.1见证人签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、交易中心、公证机构等，在房屋买卖过程中提供服务或协助完成交易的各方。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业、公正、高效的服务，确保交易双方的权益得到保障。第二条第三方介入条款2.1中介服务条款2.1.1中介机构职责：中介机构应如实向双方展示房屋实际情况，提供专业的购房建议和咨询服务，协助双方完成房屋买卖交易。2.1.2中介费用：中介费用按双方约定方式支付，支付方式及时间由双方与中介机构协商确定。2.2评估机构条款2.2.2评估费用：评估费用由双方协商确定，支付方式及时间按照双方约定执行。2.3贷款机构条款2.3.1贷款服务：贷款机构应根据买受人的贷款需求，提供相应的贷款产品，并协助完成贷款手续。2.3.2贷款费用：贷款费用包括但不限于利息、手续费等，具体费用及支付方式由双方与贷款机构协商确定。2.4交易中心条款2.4.1交易中心职责：交易中心应依法为双方提供房屋过户、登记等服务，确保交易合规、顺利进行。2.4.2交易中心费用：交易中心费用按照相关规定收取，支付方式及时间由双方协商确定。2.5公证机构条款2.5.1公证职责：公证机构应对合同的真实性、合法性进行审查，并为双方办理房屋买卖合同公证。2.5.2公证费用：公证费用按照公证机构的规定支付，支付方式及时间由双方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：本合同中所称的第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因故意或过失导致一方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任金额。3.2第三方责任限额标准：3.2.1中介机构责任限额：中介机构的责任限额为其收取的中介费用总额。3.2.2评估机构责任限额：评估机构的责任限额为其收取的评估费用总额。3.2.3贷款机构责任限额：贷款机构的责任限额为其收取的贷款费用总额。3.2.4交易中心责任限额：交易中心的责任限额为其收取的费用总额。3.2.5公证机构责任限额：公证机构的责任限额为其收取的公证费用总额。3.3第三方在履行合同过程中，如因其故意或过失导致一方遭受损失，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方在提供服务或协助交易过程中，应严格遵守法律法规及行业规范，维