农村土地承包租赁简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村土地承包租赁简单合同范本精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承包方定义1.2租赁方定义1.3土地定义第二条：土地用途2.1土地用途概述2.2土地用途变更第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：土地维护与管理5.1承包方维护责任5.2租赁方维护责任5.3共同维护责任第六条：权利与义务6.1承包方权利与义务6.2租赁方权利与义务第七条：违约责任7.1承包方违约7.2租赁方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条：合同的份数10.1合同副本数量10.2合同正本与副本的法律效力第十一条：其他约定11.1特别约定事项11.2附加条款第十二条：法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条：合同的签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条：合同的解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承包方定义承包方是指具有农村土地承包经营权，依照国家法律法规和政策，通过合法程序取得农村土地承包经营权，并对土地有承包经营和管理责任的自然人、法人或其他组织。1.2租赁方定义租赁方是指与承包方签订土地承包租赁合同，有偿使用承包方承包的农村土地的自然人、法人或其他组织。1.3土地定义土地是指承包方依法承包的农村土地，包括耕地、林地、草地、水域等，具体地块、面积、坐标等详见附件。第二条：土地用途2.1土地用途概述土地主要用于农业生产和农村经济发展，包括但不限于种植、养殖、农业旅游等。2.2土地用途变更如租赁方需变更土地用途，应提前向承包方提出书面申请，并经承包方同意后，报请相关部门审批。未经批准，租赁方不得擅自变更土地用途。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期租赁的开始日期为双方签订合同之日起。3.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个月向承包方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.3租赁续约租赁续约应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，双方在合同到期前达成一致意见，签订书面续约合同。第四条：租金及支付方式4.1租金金额租赁方应按合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每亩每年____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为每半年一次，租赁方应在每年的3月31日和9月30日前，将当年的租金支付给承包方。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第五条：土地维护与管理5.1承包方维护责任承包方应保证土地的基本农业生产条件，确保土地的肥力和生产能力。5.2租赁方维护责任租赁方应按合同约定合理使用土地，加强土地的耕作和管理，保证农业生产活动的顺利进行。5.3共同维护责任双方应共同维护土地的生产条件，保护生态环境，防止土地退化，确保农业生产的可持续发展。第六条：权利与义务6.1承包方权利与义务承包方有权按照合同约定收取租金，监督租赁方合理使用土地，并要求租赁方承担违约责任。6.2租赁方权利与义务租赁方有权按照合同约定使用土地，要求承包方提供符合合同约定的土地条件，并承担违约责任。第七条：违约责任7.1承包方违约承包方未按照合同约定提供土地或者提供不符合合同约定的土地，导致租赁方遭受损失的，应承担赔偿责任。7.2租赁方违约租赁方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用土地，导致土地退化、生态环境破坏的，应承担赔偿责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方在争议发生之日起____日内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因国家征收、征用导致土地使用权丧失；（4）法律法规规定的其他情形。第十条：合同的份数10.1合同副本数量本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同正本与副本的法律效力合同正本与副本具有同等法律效力，任何一方不得擅自变更或者撤销。第十一条：其他约定11.1特别约定事项双方同意，在合同有效期内，如遇国家政策调整，导致合同内容发生变更的，双方应按国家政策规定及时办理合同变更手续。11.2附加条款本合同附加条款如下：（1）土地承包租赁合同附件：土地使用权证、土地权属证明等相关文件；（2）土地利用规划、农业产业发展规划等；（3）双方约定的其他文件。第十二条：法律适用12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律、法规，双方应遵守国家法律、法规的规定，履行合同义务。第十三条：合同的签订与生效13.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：合同的解除14.1合同解除条件有下列情形之一的，双方可以解除合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。14.2合同解除程序合同解除应书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理合同终止事宜，包括但不限于土地归还、租金结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及类型1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、金融服务方等。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于提供专业服务、监督执行、提供资金支持等。2.2第三方介入条件第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并签订书面协议明确介入的具体事项和责任。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利第三方根据书面协议享有合同约定的权利，包括但不限于对合同履行情况的监督权、合同纠纷的调解权等。3.2第三方义务第三方应按照书面协议约定履行相应义务，包括但不限于提供专业服务、维护合同双方的合法权益等。第四条：第三方介入的协调与沟通4.1协调机制甲乙双方应与第三方建立有效的沟通协调机制，确保合同履行过程中的顺利进行。4.2沟通方式沟通方式包括但不限于定期会议、书面报告、电子邮件等。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同当事人损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同双方与第三方签订的书面协议确定，并在协议中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、市场行情等因素进行调整，具体调整方式由合同双方与第三方协商确定。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照书面协议约定履行义务，构成违约。6.2第三方违约处理甲乙双方有权根据书面协议约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，因不可抗力、合同解除等原因，可以退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理后续事宜。第八条：第三方与合同当事人的关系8.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入合同履行过程中，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。8.2第三方与合同当事人的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担；第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第九条：第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更如合同履行过程中，甲乙双方同意第三方介入，应签订书面变更协议，明确第三方的权利义务。9.2第三方介入的合同变更程序合同变更应遵循合同履行、变更协议签订、第三方同意等程序。第十条：第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除合同解除不影响甲乙双方与第三方之间书面协议的效力。10.2第三方介入的合同解除程序合同解除应遵循合同解除程序，第三方根据书面协议约定，有权要求甲乙双方承担解除合同产生的损失。第十一条：第三方介入的合同纠纷解决11.1第三方介入的合同纠纷合同纠纷包括但不限于第三方未履行书面协议约定的义务、第三方违约等。11.2第三方介入的合同纠纷解决方式合同纠纷解决方式包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。11.3第三方介入的合同纠纷解决时效合同纠纷解决时效按照书面协议约定执行，如无约定，自合同纠纷发生之日起____年内解决。第十二条：附加条款本合同附加条款如下：（1）第三方介入的具体事项和责任；（2）第三方介入的协调与沟通机制；（3）第三方责任限额的具体数额；（4）第三方违约的具体处理方式；（5）第三方退出的具体程序；（6）第三方与合同当事人的关系划分；（7）第三方介入的合同变更程序；（8）第三方介入的合同解除程序；（9）第三方介入的合同纠纷解决方式；（10）其他双方约定的附加条款。第十三条：合同的签订与生效13.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：土地权属证明附件三：土地利用规划附件四：农业产业发展规划附件五：中介服务协议附件六：监理服务协议附件七：技术支持服务协议附件八：金融服务协议附件九：第三方介入协议附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：违约处理协议附件一：土地使用权证本附件提供土地使用权证的复印件，证明承包方对土地拥有合法的使用权。附件二：土地权属证明本附件提供土地权属证明的复印件，证明土地的权属情况。附件三：土地利用规划本附件提供土地利用规划的相关文件，详细描述土地的利用目的和规划。附件四：农业产业发展规划本附件提供农业产业发展规划的相关文件，详细描述农业产业的发展方向和计划。附件五：中介服务协议本附件为中介方与甲乙双方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、责任和报酬等。附件六：监理服务协议本附件为监理方与甲乙双方签订的服务协议，明确监理方的监督职责、权利和报酬等。附件七：技术支持服务协议本附件为技术支持方与甲乙双方签订的服务协议，明确技术支持方的技术服务内容、责任和报酬等。附件八：金融服务协议本附件为金融服务方与甲乙双方签订的服务协议，明确金融服务方的金融服务内容、责任和报酬等。附件九：第三方介入协议本附件为第三方与甲乙双方签订的介入协议，明确第三方的介入方式、责任和义务等。附件十：合同变更协议本附件为甲乙双方签订的合同变更协议，明确合同变更的条件、程序和责任等。附件十一：合同解除协议本附件为甲乙双方签订的合同解除协议，明确合同解除的条件、程序和责任等。附件十二：违约处理协议本附件为甲乙双方签订的违约处理协议，明确违约行为及责任认定标准、违约处理的程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定提供土地，导致租赁方无法正常使用。2.承包方未按照合同约定保证土地的基本农业生产条件，导致土地退化。3.租赁方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用土地。4.第