冷库转让合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

冷库转让合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3冷库定义第二条：冷库转让2.1转让方同意将冷库的所有权、使用权及相关权益转让给受让方2.2冷库的具体位置、面积、设施等2.3转让方应保证冷库设备正常运行，无任何法律纠纷及安全隐患第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2受让方支付转让价格的方式和期限第四条：转让交接4.1转让方应在合同签订后X日内将冷库交付给受让方4.2转让方应提供冷库相关资料，包括产权证、使用证、设备清单等4.3受让方应支付转让方冷库交付后的相关费用，包括物业费、水电费等第五条：转让方的承诺5.1转让方保证冷库设备正常运行，如因设备原因导致损失，转让方应承担相应责任5.2转让方保证冷库无任何法律纠纷及安全隐患，如因转让方原因导致纠纷或安全隐患，转让方应承担相应责任第六条：受让方的权利和义务6.1受让方有权按照合同约定使用和经营冷库6.2受让方应遵守相关法律法规，不得利用冷库从事违法活动6.3受让方应承担冷库交付后的相关费用，确保冷库的正常运行第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应经双方协商一致7.2合同的变更和解除应符合相关法律法规的规定第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任8.2转让方未按照约定交付冷库或未保证冷库设备正常运行的，应承担相应责任8.3受让方未按照约定支付转让价格或未遵守相关法律法规的，应承担相应责任第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2在合同约定的转让期限届满后，本合同自行终止10.3合同的解除应经双方协商一致，并符合相关法律法规的规定第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用冷库从事违法活动11.2双方应对冷库的秘密信息保密，不得泄露给第三方11.3双方应共同维护冷库的安全和秩序，确保冷库的正常运行第十二条：合同的修改和补充12.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行确认12.2合同的修改和补充具有同等法律效力第十三条：合同的签订地本合同的签订地为中华人民共和国省市第十四条：合同的附件14.1附件一：冷库产权证14.2附件二：冷库使用证14.3附件三：冷库设备清单14.4附件四：转让价格支付证明14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3冷库定义冷库是指位于中华人民共和国省市区街道的号冷库，具体面积、设施等详见附件一。第二条：冷库转让2.1转让方同意将冷库的所有权、使用权及相关权益转让给受让方。2.2冷库的具体位置、面积、设施等详见附件一。2.3转让方应保证冷库设备正常运行，无任何法律纠纷及安全隐患。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格冷库的转让价格为人民币万元整（大写：人民币万元整），详见附件四。3.2受让方支付转让价格的方式和期限乙方应在本合同签订之日起X日内，将转让价格分三次支付给甲方。具体支付方式和期限详见附件四。第四条：转让交接4.1转让方应在合同签订后X日内将冷库交付给受让方。4.2转让方应提供冷库相关资料，包括产权证、使用证、设备清单等，详见附件一、附件二、附件三。4.3受让方应支付转让方冷库交付后的相关费用，包括物业费、水电费等。第五条：转让方的承诺5.1转让方保证冷库设备正常运行，如因设备原因导致损失，转让方应承担相应责任。5.2转让方保证冷库无任何法律纠纷及安全隐患，如因转让方原因导致纠纷或安全隐患，转让方应承担相应责任。第六条：受让方的权利和义务6.1受让方有权按照合同约定使用和经营冷库。6.2受让方应遵守相关法律法规，不得利用冷库从事违法活动。6.3受让方应承担冷库交付后的相关费用，确保冷库的正常运行。第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应经双方协商一致。7.2合同的变更和解除应符合相关法律法规的规定。第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2转让方未按照约定交付冷库或未保证冷库设备正常运行的，应承担相应责任。8.3受让方未按照约定支付转让价格或未遵守相关法律法规的，应承担相应责任。8.4双方同意，违约责任的具体赔偿金额和方式，应根据违约方的违约程度和合同约定进行协商确定。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2在合同约定的转让期限届满后，本合同自行终止。10.3合同的解除应经双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用冷库从事违法活动。11.2双方应对冷库的秘密信息保密，不得泄露给第三方。11.3双方应共同维护冷库的安全和秩序，确保冷库的正常运行。第十二条：合同的修改和补充12.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2合同的修改和补充具有同等法律效力。第十三条：合同的签订地本合同的签订地为中华人民共和国省市。第十四条：合同的附件14.1附件一：冷库产权证14.2附件二：冷库使用证14.3附件三：冷库设备清单14.4附件四：转让价格支付证明14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条：第三方介入的情形2.1本合同履行过程中，如涉及到第三方的服务或介入，包括但不限于中介服务、评估、维修、保险等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议。2.2甲乙双方应确保与第三方的合同或协议不与本合同相冲突，并应将第三方提供的服务或介入内容、期限、费用等事项及时通知对方。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照其与甲乙双方签订的合同或协议约定，提供相应的服务或介入。3.2第三方应对其提供的服务或介入结果承担责任，确保其服务或介入不损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方如因提供服务或介入导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方有权按照合同或协议约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得利用甲乙双方提供的信息、资料等从事违法活动。4.3第三方应按照合同或协议约定的期限、方式等履行其义务，不得无故延迟或中断服务。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同或协议的约定承担。5.2如甲乙双方未能就第三方介入费用的承担方式达成一致，双方应友好协商解决。5.3甲乙双方应按照合同或协议的约定支付第三方介入费用，不得无故延迟或拖欠。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需要变更或解除与第三方的合同或协议，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙双方应确保与第三方变更或解除合同或协议的行为不损害甲乙双方的合法权益。第七条：第三方责任限额7.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方因提供服务或介入导致甲乙双方遭受重大损失。7.2甲乙双方应确保第三方责任限额的约定符合相关法律法规的规定，并不妨碍甲乙双方追究第三方的法律责任。第八条：第三方违约处理8.1如第三方未按照合同或协议约定提供服务或介入，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同或协议，并有权要求第三方承担违约责任。8.3甲乙双方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第九条：第三方与甲乙双方的关系9.1第三方与甲乙双方之间的合同或协议，不影响甲乙双方之间的权利和义务。9.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的履行。第十条：附加条款10.1甲乙双方与第三方签订的合同或协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2甲乙双方应保证第三方提供的服务或介入符合本合同的约定，并保证第三方遵守本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：冷库产权证附件二：冷库使用证附件三：冷库设备清单附件四：转让价格支付证明附件五：其他相关文件1.附件一：冷库产权证附件一为冷库的产权证明文件，证明甲方对冷库的所有权。附件一应由甲方提供，并确保其真实、有效。附件一的复印件应视为有效文件，具有同等法律效力。2.附件二：冷库使用证附件二为冷库的使用证明文件，证明乙方有权使用冷库。附件二应由甲方提供，并确保其真实、有效。附件二的复印件应视为有效文件，具有同等法律效力。3.附件三：冷库设备清单附件三为冷库设备的详细清单，列明冷库内的所有设备及其型号、数量、状况等。附件三应由甲方提供，并确保其准确、完整。附件三的复印件应视为有效文件，具有同等法律效力。4.附件四：转让价格支付证明附件四为乙方支付转让价格的证明文件，可以是银行转账记录、现金收据等。附件四应由乙方提供，并确保其真实、有效。附件四的复印件应视为有效文件，具有同等法律效力。5.附件五：其他相关文件附件五包括与本合同有关的其他文件，如第三方服务合同、评估报告、维修记录等。附件五应由甲乙双方提供，并确保其真实、有效。附件五的复印件应视为有效文件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定如甲方未能按照约定交付冷库或未保证冷库设备正常运行，构成违约。甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：若甲方未能在合同约定时间内交付冷库，甲方应支付乙方违约金人民币万元。2.乙方违约行为及责任认定如乙方未