2024年度店面租赁合同：租赁合同的特许经营与加盟协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：租赁合同的特许经营与加盟协议本合同目录一览1.租赁店面及特许经营权1.1店面位置与面积1.2特许经营权范围1.3特许经营权期限2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额与支付方式2.3租金调整机制3.加盟协议3.1加盟商资格条件3.2加盟费用与支付方式3.3加盟商权利与义务4.店面管理与运营4.1租赁方的管理与指导4.2加盟商的运营责任4.3经营范围与限制5.合同的转让与终止5.1合同转让条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项6.违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式7.合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改程序7.3合同解除条件8.租赁方的权利与义务8.1提供合格的店面设施8.2保障加盟商的特许经营权8.3协助加盟商的品牌推广9.加盟商的权利与义务9.1遵守加盟协议规定9.2负责店面的日常运营9.3维护品牌形象与声誉10.保险与安全管理10.1加盟商购买保险的要求10.2安全管理责任与措施11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止后的处理事项12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决13.合同的附件13.1特许经营权证明文件13.2加盟费用支付凭证13.3其他重要文件14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方共同遵守的行业规范第一部分：合同如下：第一条租赁店面及特许经营权1.1店面位置与面积1.1.1店面位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2特许经营权范围1.2.1租赁方授予加盟商在店面范围内使用_______（品牌名称）商标、商号及相关经营技术的权利。1.3特许经营权期限1.3.1特许经营权期限为_______年，自合同签订之日起计算。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限2.1.1租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。2.2租金金额与支付方式2.2.1租金为每月_______元，按月支付。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______银行账号：_______2.3租金调整机制2.3.1租金将在租赁期满后根据市场情况进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。第三条加盟协议3.1加盟商资格条件3.2加盟费用与支付方式3.2.1加盟费用为_______元，支付方式为一次性支付。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______银行账号：_______3.3加盟商权利与义务3.3.1加盟商有权使用租赁方提供的品牌、商标及经营技术，并遵守租赁方的经营规范。3.3.2加盟商应负责店面的日常运营，保证店面的服务质量和管理水平。第四条店面管理与运营4.1租赁方的管理与指导4.1.1租赁方应提供店面的管理体系和经营指导，协助加盟商提高店面的运营效率。4.2加盟商的运营责任4.2.1加盟商应严格执行租赁方的经营规范，确保店面的正常运营。4.3经营范围与限制4.3.1加盟商应在特许经营权范围内进行经营活动，不得经营合同约定外的项目。第五条合同的转让与终止5.1合同转让条件5.1.1加盟商如欲转让合同，应提前_______个月通知租赁方，并经租赁方同意。5.2合同终止条件5.2.1合同终止的条件如下：(1)加盟商严重违反合同约定，经租赁方催告后仍不改正的；(2)加盟商依法解散、破产或丧失民事行为能力的；(3)租赁方依法收回店面或特许经营权的。5.3合同终止后的处理事项5.3.1合同终止后，加盟商应按照租赁方的要求搬离店面，并支付合同终止所产生的相关费用。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.1.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2争议解决方式6.2.1双方发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条租赁方的权利与义务8.1提供合格的店面设施8.2保障加盟商的特许经营权8.2.1租赁方应保障加盟商在合同约定的范围内享有特许经营权，不得干涉加盟商的正常经营活动。8.3协助加盟商的品牌推广8.3.1租赁方应协助加盟商进行品牌宣传和市场推广，提高品牌知名度和市场占有率。第九条加盟商的权利与义务9.1遵守加盟协议规定9.1.1加盟商应遵守加盟协议的所有条款，包括但不限于经营范围、服务标准、商品质量等。9.2负责店面的日常运营9.2.1加盟商应负责店面的日常运营，确保店面的服务质量和经营效益。9.3维护品牌形象与声誉9.3.1加盟商应积极维护品牌形象和声誉，不得从事任何有损品牌形象的活动。第十条保险与安全管理10.1加盟商购买保险的要求10.1.1加盟商应购买火灾、盗窃等商业保险，并将保险单副本提交给租赁方备案。10.2安全管理责任与措施10.2.1加盟商应负责店面的安全管理，制定并执行安全防护措施，确保店面的安全运营。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1合同解除的条件如下：(1)租赁方因公共利益需要提前收回店面的；(2)加盟商提前解除合同，且租赁方同意的；(3)法律规定或双方约定的其他解除条件。11.2合同终止后的处理事项11.2.1合同终止后，加盟商应按照租赁方的要求搬离店面，并支付合同终止所产生的相关费用。第十二条争议解决方式12.1协商解决12.1.1双方发生的争议，应通过协商解决，协商期限为_______个月。12.2调解解决12.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院申请调解，调解期限为_______个月。12.3仲裁解决12.3.1如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解除条件13.3.1合同解除应符合法律规定和双方约定的条件，并办理相应的解除手续。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意，如合同中未涉及的事项，可由双方另行协商确定。14.2双方共同遵守的行业规范14.2.1双方同意遵守国家相关法律法规及行业规范，共同维护公平、公正的市场秩序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、咨询顾问等，凡与甲乙方有业务往来或提供服务的个人或单位均属第三方。第二条第三方介入的条款修正2.1甲乙方应确保与第三方进行所有必要的沟通与协商，以保障合同的顺利履行。2.2甲乙方在与第三方进行合作或交易时，应确保第三方的资质、信誉及服务能力，并有权要求第三方提供必要的担保或保证。2.3甲乙方应就与第三方合作或交易的所有重要事项，包括但不限于价格、质量、服务标准等，与第三方达成书面协议，并将协议内容通知对方。第三条第三方责任限额3.1第三方就其提供的产品或服务承担责任，其责任范围和限额由甲乙方与第三方之间的协议确定。3.2甲乙方应要求第三方就其提供的产品或服务购买相应的保险，并将保险单副本提交给对方备案。3.3在第三方未能履行其协议义务或提供合格产品和服务时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任或损害赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同的义务。4.3第三方如未能履行其对甲乙方的义务，不影响甲乙方根据本合同向对方追究违约责任。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方应与第三方明确约定，第三方提供产品或服务的质量、期限、费用等条款，以确保合同的顺利履行。5.2甲乙方在与第三方签订合同时，应明确约定双方的保密义务，以保护双方的商业秘密和个人信息。5.3甲乙方应与第三方明确约定，如第三方未能履行其义务，第三方应承担的违约责任及赔偿限额。第六条第三方介入的协商与调解6.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2若甲乙方与第三方之间的纠纷涉及本合同的履行，双方应尽力协商解决，并通知对方。6.3若本合同的履行受到第三方的影响，甲乙方应共同协商，采取必要的措施，以减轻或消除影响。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方如未能履行其对甲乙方的义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的合同终止后，甲乙方应确保第三方的任何行为不影响本合同的履行。7.3本合同的终止或解除，不影响甲乙方根据本合同向对方追究违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：特许经营权证明文件详细要求和说明：此附件应包含租赁方授予加盟商的特许经营权的具体内容，包括但不限于品牌名称、商标、商号等。附件2：加盟费用支付凭证详细要求和说明：此附件应包含加盟商支付加盟费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件3：租赁店面平面图附件4：租赁合同副本详细要求和说明：此附件应包含租赁合同的完整内容，包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等。附件5：加盟商资质证明文件详细要求和说明：此附件应包含加盟商的营业执照、税务登记证、法人代表身份证明等。附件6：第三方服务协议副本详细要求和说明：此附件应包含甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、费用支付等。附件7：保险单副本详细要求和说明：此附件应包含加盟商购买的保险单副本，以证明加盟商已按照租赁方的要求购买了相应的保险。附件8：经营许可证副本详细要求和说明：此附件应包含加盟商取得的经营许可证副本，以证明加盟商有资格从事特许经营业务。附件9：品牌使用手册附件10：维修服务协议副本详细要求和说明：此附件应包含甲乙方与维修服务提供商签订的协议，包括服务内容、服务期限、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能按照合同约定提供合格的店面设施。2.租赁方未能保障加盟商的特许经营权。3.租赁方未能协助加盟商的品牌推广。4.加盟商未能遵守加盟协议的约定。5.加盟商未能负责店面的日常运营。6.加盟商未能维护品牌形象与声誉。7.租赁方未能按照约定提供管理指导和服务。8.租赁方未能履行保险购买义务。9.加盟商未能遵守国家的法律法规及行业规范。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应承担违约责任，包括赔偿加盟商因此所遭受的损失。2.加盟商违约，应承担违约责任，包括赔偿租赁方因此所遭受的损失。3.双方约定，违约责任的赔偿金额应根据实际损失进行计算，并支付相应的违约金。示例说明：如果租赁方未能在合同约定的时间内提供合格的店面设施，导致加盟商无法正常开业，加盟商因此遭受了经济损失，那么租赁方应承担赔偿责任。如果加盟商未能遵守加盟协议的约定，如超出经营范围进行经营活动，导致租赁方受到罚款或其他处罚，那么加盟商应承担赔偿责任。2024年度店面租赁合同：租赁合同的特许经营与加盟协议1本合同目录一览1.租赁店面及特许经营权1.1店面位置及面积1.2特许经营权内容1.3特许经营权期限2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.加盟协议4.1加盟费用4.2加盟商义务4.3加盟商权利5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1变更条款6.2解除条款7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律解释10.其他条款10.1合同的生效10.2合同的终止11.附件11.1特许经营手册11.2加盟商培训资料12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.日期13.1合同签订日期14.备注14.1合同修订记录第一部分：合同如下：1.租赁店面及特许经营权1.1店面位置及面积店面位于_______（地址），店面面积为_______平方米。1.2特许经营权内容承租方享有特许经营权，包括但不限于使用商标、专利技术、经营模式等。特许经营权期限为_______年，自合同签订之日起计算。1.3特许经营权期限特许经营权期满后，承租方享有优先续约权。双方可签订新的特许经营协议，续约期限和条件由双方另行商定。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如承租方按照约定履行合同义务，租赁期满后，承租方有权按照约定的条件续租。2.3续租条款承租方有意续租的，应在本合同到期前_______个月内向出租方提出书面续租申请。出租方收到续租申请后，应在_______个月内答复承租方。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币，租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期承租方应在每个支付周期到期日前_______日内支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.加盟协议4.1加盟费用承租方应支付加盟费用为人民币_______元，支付方式同租金支付方式。4.2加盟商义务承租方应遵守特许经营体系的要求，参加培训，接受经营指导，不得擅自改变经营范围和模式。4.3加盟商权利承租方享有使用特许经营体系的权利，包括商标、专利技术、经营模式等。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方保证店面具备租赁条件，如因店面原因导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。5.2承租方的权利与义务承租方按照约定支付租金，合理使用店面，维护店面形象，不得从事违法经营活动。6.合同的变更与解除6.1变更条款合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条款合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应按照约定办理店面交接手续，支付违约金（如适用）。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为_______（具体地点）。10.其他条款10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制解除合同。11.附件11.1特许经营手册11.2加盟商培训资料12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.日期13.1合同签订日期14.备注14.1合同修订记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：租赁店面所在地的物业管理方；加盟体系中的供应商或合作伙伴；合同涉及的金融服务提供者；法律规定的相关政府部门。16.第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应承担其行为所产生的法律责任，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方责任限额甲乙双方明确，对于第三方的责任限额，应根据合同外的另行协商确定，并在相关附加协议中明确。17.第三方权益保障17.1第三方权益第三方在本合同项下的权益受法律保护，甲乙双方应尊重并履行其合法权益。17.2第三方权益的实现甲乙双方应协助第三方履行其在本合同项下的义务，确保合同的顺利进行。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方违反本合同或相关附加协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法采取措施维护自身权益。19.第三方变更19.1第三方变更处理如第三方发生变更，如更名、合并、解散等，应及时通知甲乙双方，并按照本合同及附加协议的约定处理变更事宜。19.2第三方变更不影响合同效力第三方变更不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.第三方合同20.1第三方合同签订如甲乙双方与第三方签订合同，应明确合同条款，包括但不限于责任限额、违约责任等。20.2第三方合同的履行甲乙双方应按照与第三方签订的合同履行各自义务，并确保合同的履行不影响本合同的履行。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议解决地点第三方争议的解决地点为_______（具体地点）。22.第三方权益的保障和限制22.1保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方利益。22.2限制甲乙双方不得利用第三方权益限制对方权益，或要求第三方承担超出合同约定的责任。23.附加协议23.1附加协议的签订甲乙双方与第三方签订的附加协议，应报本合同双方备案，并按照本合同约定履行。23.2附加协议的效力附加协议的效力优于本合同，甲乙双方应按照附加协议的约定履行义务。24.通知与送达24.1通知方式甲乙双方及第三方之间的通知，可通过书面、电子邮件、短信等方式进行。24.2送达地址各方指定的送达地址为_______（具体地址）。25.适用法律与争议解决25.1适用法律本合同及附加协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用_______（国家/地区）法律。25.2争议解决如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。26.完整合同本合同及所有附加协议构成完整合同，取代所有先前口头或书面的协议与谈判。27.合同的修改与补充27.1修改方式合同的修改或补充应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。27.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等效力，甲乙双方及第三方应按照补充协议的约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：特许经营手册附件2：加盟商培训资料附件3：租赁店面平面图附件4：租赁合同补充协议附件5：加盟协议附件6：租金支付记录附件7：加盟商义务履行记录附件8：租赁店面维护记录附件9：第三方合同样本附件10：保险单据附件11：加盟商经营许可证明附件12：商标授权证书附件13：专利证书附件14：经营模式培训资料附件的详细要求和说明：附件1：特许经营手册包含特许经营品牌的经营理念、管理模式、操作流程等详细信息。手册需由特许经营方提供，并确保内容的准确性和时效性。附件2：加盟商培训资料包含加盟商培训的课程内容、培训时间、培训地点等信息。资料应确保内容的完整性和实用性，以帮助加盟商更好地掌握经营技巧。附件3：租赁店面平面图详细展示租赁店面的布局、尺寸、设施等信息。平面图应由出租方提供，并确保准确反映店面的实际情况。附件4：租赁合同补充协议包含租赁合同中未涉及的具体条款，如租赁期限的延长、租金的调整等。补充协议应由甲乙双方协商一致，并签署书面协议。附件5：加盟协议明确加盟商的权益、义务及责任，以及特许经营方提供的支持和服务。加盟协议应由甲乙双方及第三方签署，并确保内容的完整性和可执行性。附件6：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。租金支付记录应由承租方和出租方共同维护，并确保准确无误。附件7：加盟商义务履行记录记录加盟商履行加盟协议的情况，包括经营状况、培训参与情况等。义务履行记录应由加盟商和特许经营方共同维护，并确保真实可靠。附件8：租赁店面维护记录记录租赁店面在日常运营中的维护和保养情况。维护记录应由承租方提供，并确保内容的完整性和及时性。附件9：第三方合同样本提供与第三方签订合同的样本，用于指导甲乙双方与第三方签订合同。合同样本应明确合同双方的权益和义务，并确保合法有效。附件10：保险单据包括租赁店面及加盟商经营所需的各类保险单据。保险单据应由加盟商提供，并确保保险覆盖范围及有效期限符合合同要求。附件11：加盟商经营许可证明证明加盟商具备合法经营资格的文件。经营许可证明应由加盟商提供，并确保内容的真实性和有效性。附件12：商标授权证书证明特许经营方拥有商标使用权的文件。商标授权证书应由特许经营方提供，并确保证书的有效性。附件13：专利证书证明特许经营方拥有专利技术的文件。专利证书应由特许经营方提供，并确保证书的有效性。附件14：经营模式培训资料包含特许经营品牌经营模式的详细培训资料。资料应确保内容的实用性，以帮助加盟商更好地理解和运用经营模式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定使用租赁店面；未履行加盟协议中的义务；损害特许经营品牌的形象和利益；违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金金额。损失赔偿：根据实际损失金额计算赔偿金额，包括但不限于出租方的租金损失、加盟商的经营损失等。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除租赁合同。若加盟商未履行加盟协议中的义务，特许经营方可以要求加盟商支付违约金，并有权解除加盟协议。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁合同的特许经营与加盟协议2本合同目录一览1.店面租赁基本条款1.1租赁店面位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租赁押金1.5租赁双方的权利与义务2.特许经营基本条款2.1特许经营品牌及授权范围2.2特许经营费用2.3特许经营期限2.4特许经营权的转让与终止2.5特许经营双方的权利与义务3.加盟协议基本条款3.1加盟商资格及条件3.2加盟费用及支付方式3.3加盟商的权益与责任3.4加盟协议的终止与解除3.5加盟双方的权利与义务4.店面管理与运营4.1租赁店面的管理与运营4.2特许经营店面的管理与运营4.3加盟店面的管理与运营5.培训与技术支持5.1特许经营商的培训与技术支持5.2加盟商的自助管理与技术支持6.营销与宣传6.1特许经营商的营销与宣传支持6.2加盟商的营销与宣传责任7.商品与服务7.1商品质量与服务标准7.2商品采购与供应链管理7.3商品售后服务8.知识产权保护8.1特许经营品牌的知识产权保护8.2加盟商的商标与版权使用9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序10.违约责任与争议解决10.1租赁双方的违约责任10.2特许经营双方的违约责任10.3加盟双方的违约责任10.4争议解决方式11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1租赁店面的维修与保养12.2特许经营商提供的支持与服务12.3加盟商的责任与义务13.附件13.1店面租赁合同附件13.2特许经营授权书附件13.3加盟协议附件14.签署页14.1租赁双方签署页14.2特许经营双方签署页14.3加盟双方签署页第一部分：合同如下：1.店面租赁基本条款1.1租赁店面位置与面积租赁店面位于市街道号，店面面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租金及支付方式租金为每月元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行1.4租赁押金租赁押金为人民币万元，由租赁方在签订合同时一次性支付给甲方。租赁期满后，如租赁方按照约定返还租赁店面且无损坏，甲方应在扣除应付款项后无息退还租赁押金。1.5租赁双方的权利与义务1.5.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期内对租赁店面进行管理、维修和保养。甲方应保证租赁店面的正常使用，确保店面设施齐全、功能正常。1.5.2租赁方权利与义务租赁方有权按照合同约定使用租赁店面，并应按照约定支付租金。租赁方应合理使用租赁店面，并负责店面的日常维护和清洁工作。租赁方不得擅自转租、转让或出借租赁店面给第三方。2.特许经营基本条款2.1特许经营品牌及授权范围特许经营品牌为“品牌”，甲方授权租赁方在租赁店面上使用该品牌进行经营活动。授权范围包括但不限于使用品牌名称、标识、口号等。2.2特许经营费用特许经营费用为人民币万元，一次性支付。特许经营费用包括但不限于品牌使用费、培训费、技术支持费等。2.3特许经营期限特许经营期限与租赁期限相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4特许经营权的转让与终止2.4.1转让租赁方如欲转让特许经营权，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。转让手续包括但不限于变更合同主体、重新办理相关手续等。2.4.2终止（1）租赁期满，租赁方未续签或未按照约定支付租金；（2）租赁方严重违反合同约定，甲方有权终止特许经营权；（3）特许经营权因法律、法规等原因被取消或终止。2.5特许经营双方的权利与义务2.5.1甲方权利与义务甲方有权对租赁方的特许经营活动进行监督和指导，并有权要求租赁方改正违反合同约定的行为。甲方应提供必要的培训和技术支持，确保租赁方能够正常开展特许经营业务。2.5.2租赁方权利与义务租赁方应按照合同约定开展特许经营业务，并应保证商品和服务质量。租赁方不得擅自改变特许经营品牌的形象和标识，并应遵守相关的法律法规。3.加盟协议基本条款3.1加盟商资格及条件（1）具备合法的营业执照和相关的经营许可；（3）认同特许经营品牌及经营理念；（4）按照甲方规定的标准进行店面装修和布置。3.2加盟费用及支付方式加盟费用为人民币万元，一次性支付。加盟费用包括但不限于品牌使用费、培训费、技术支持费等。加盟费用支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行3.3加盟商的权益与责任加盟商享有特许经营品牌的使用权，并应在加盟店面上使用该品牌进行经营活动。加盟商应按照合同约定支付加盟费用，并应履行合同约定的各项义务。3.4加盟协议的终止与解除3.4.1终止（1）加盟期满，加盟商未续签或未按照约定支付加盟费用；（2）加盟商严重违反合同约定，甲方有权终止加盟协议；（3）加盟协议因法律、法规等原因被取消或终止。3.4.2解除8.知识产权保护8.1特许经营品牌的知识产权保护甲方应保证特许经营品牌拥有合法的知识产权，并应承担因品牌侵权导致的法律责任。8.2加盟商的商标与版权使用加盟商应在加盟店面上使用甲方授权的商标和版权，并不得擅自使用与特许经营品牌相似的商标和版权。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围和有效期等。9.2合同解除的条件与程序合同解除的条件和程序如下：（1）租赁期满，租赁方未续签或未按照约定支付租金；（2）租赁方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）特许经营权或加盟协议因法律、法规等原因被取消或终止；（4）双方协商一致解除合同。10.违约责任与争议解决10.1租赁双方的违约责任租赁双方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2特许经营双方的违约责任特许经营双方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3加盟双方的违约责任加盟双方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.4争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，租赁方按照约定返还租赁店面；（2）特许经营权或加盟协议因合同约定的事由终止；（1）双方协商一致终止合同。11.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，租赁方未续签或未按照约定支付租金；（2）租赁方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）特许经营权或加盟协议因法律、法规等原因被取消或终止；（4）双方协商一致解除合同。12.其他条款12.1租赁店面的维修与保养甲方负责店面的基础维修与保养，租赁方负责店面的日常维修与保养。12.2特许经营商提供的支持与服务（1）培训支持：提供店铺管理、销售技巧等方面的培训；（2）技术支持：提供产品技术指导和服务；（3）营销支持：提供市场推广、广告宣传等方面的支持。12.3加盟商的责任与义务加盟商应按照甲方规定的标准进行店面装修和布置，并应遵守甲方的经营规范和政策。13.附件13.1店面租赁合同附件13.2特许经营授权书附件13.3加盟协议附件14.签署页14.1租赁双方签署页14.2特许经营双方签署页14.3加盟双方签署页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本说明15.1第三方概念第三方是指除甲方、乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成租赁合同；（2）评估机构对租赁店面进行评估；（3）审计机构对甲乙双方的财务状况进行审计；（4）保险公司为租赁双方提供保险服务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方介入，应严格遵守法律法规和行业规范，如实提供租赁店面的相关信息。中介方应承担因提供虚假信息导致的法律责任。16.2评估机构介入评估机构作为第三方介入，应对租赁店面的价值进行客观、公正的评估。评估机构应承担因评估不准确导致的法律责任。16.3审计机构介入审计机