基于2024年度市场预测的房地产销售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

基于2024年度市场预测的房地产销售代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：合同期限2.1合同的有效期2.2合同的续约条件第三条：房地产销售代理业务范围3.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目3.2乙方的销售代理职责第四条：市场预测及销售目标4.1甲方提供的市场预测数据4.2乙方的销售目标及业绩评估第五条：销售代理费用及支付方式5.1乙方的代理费用标准5.2费用的支付方式和时间第六条：销售业绩奖励及分配6.1销售业绩奖励的标准和条件6.2奖励的支付方式和时间第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条：违约责任8.1甲方违反合同的责任8.2乙方违反合同的责任第九条：争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条：保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条：法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的地点和法院第十二条：合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点12.2合同的生效条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条：附件14.1合同附件的内容和效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××房地产销售代理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方授权乙方作为其2024年度市场预测的房地产销售代理，乙方按照甲方的要求进行市场预测并完成销售目标。第二条：合同期限2.1合同的有效期自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2若双方同意续约，应于合同到期前30天书面通知对方，并按双方商定的条件签订新的合同。第三条：房地产销售代理业务范围3.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目为：×××花园一期、×××广场二期、×××别墅区。3.2乙方的销售代理职责包括：进行市场调研，制定销售策略，组织销售团队，进行销售推广，完成销售目标等。第四条：市场预测及销售目标4.1甲方应向乙方提供2024年度的市场预测数据，包括市场规模、竞争态势、消费者需求等。4.2乙方根据甲方提供的市场预测数据，制定销售目标，并在合同期内完成。具体的销售目标由双方在合同附件中详细规定。第五条：销售代理费用及支付方式5.1乙方的代理费用标准为销售总额的2%。5.2甲方应在每月5日前，支付乙方上一月的代理费用。支付方式为银行转账。第六条：销售业绩奖励及分配6.1乙方完成或超额完成销售目标的，甲方应按照合同附件中的奖励条款给予乙方奖励。6.2奖励的支付方式和时间由双方在合同附件中详细规定。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序：双方同意变更合同内容的，应书面签署变更协议，并经双方盖章生效。7.2合同解除的条件和程序：除非合同双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应书面签署解除协议，并经双方盖章生效。第八条：违约责任8.1甲方违反合同的责任：1)如甲方未按约定时间支付代理费用，应支付乙方违约金，违约金为应支付费用总额的5%。2)如甲方未按约定提供市场预测数据，乙方有权拒绝支付代理费用，并追究甲方的违约责任。8.2乙方违反合同的责任：2)如乙方违反合同其他条款，甲方有权拒绝支付奖励，并追究乙方的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决的途径：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30天内解决，否则视为双方同意将争议提交法院处理。第十条：保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务：双方应对合同的签订、履行及解除过程中的相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限：保密信息包括但不限于合同条款、市场预测数据、销售策略等，保密期限自合同签订之日起至合同解除之日起两年。第十一条：法律适用和争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的地点和法院：如发生诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点：本合同于2024年1月1日在×××市×××区×××路×××号签署。12.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义：本合同中第三方介入是指甲方或乙方在履行合同过程中，由于不可抗力或其他意外情况，需要由第三方协助解决的事宜。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于法律、财务、技术、市场等方面的咨询或服务。第十六条：第三方的选择和指定16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应选择具有专业资质和良好信誉的第三方。16.2甲方或乙方应在第三方介入前，将第三方资质和介入事项通知对方，并征得对方同意。第十七条：第三方介入的费用和支付17.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方协商确定。17.2甲方或乙方应在第三方介入完成后，按照约定向第三方支付费用。第十八条：第三方介入的结果和验收18.1第三方介入的结果应符合甲方或乙方的要求，并由双方共同验收。18.2如果第三方介入的结果不符合要求，甲方或乙方有权要求第三方进行修正或重新介入。第十九条：第三方介入的保密义务19.1第三方介入的相关信息属于双方的商业秘密，第三方应承担保密义务。19.2第三方不得将介入的事宜泄露给任何无关方。第二十条：第三方介入的违约责任20.1如果第三方违反合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2如果第三方介入导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方进行赔偿。第二十一条：合同的签署和生效21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。21.2本合同的有效期与主合同相同。第二十二条：争议解决22.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条：其他约定23.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《销售目标及奖励方案》详细要求：本附件应详细列出甲方委托乙方销售的各个项目的销售目标，并根据销售目标的完成情况制定相应的奖励方案。奖励方案应包括奖励的标准、条件和支付方式。附件二：《市场预测数据》详细要求：本附件应包含甲方提供的市场预测数据，包括市场规模、竞争态势、消费者需求等信息。市场预测数据应真实、准确、完整，以便乙方制定有效的销售策略。附件三：《第三方介入协议》详细要求：本附件应详细规定第三方介入的条件、范围、费用、结果验收等事项。第三方介入协议应明确第三方的责任限额，以及第三方与甲方、乙方之间的权益划分。附件四：《保密协议》详细要求：本附件应规定双方的保密义务，包括保密信息的范围、期限和违反保密义务的法律责任。保密协议应确保双方在合同履行过程中的商业秘密得到充分保护。附件五：《争议解决协议》详细要求：本附件应规定双方在履行合同过程中发生争议时的解决途径和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。争议解决协议应明确双方选择的具体仲裁机构或法院。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付代理费用。2.甲方未按约定提供市场预测数据。3.乙方未按约定完成销售目标。4.乙方违反合同其他条款。5.第三方未按约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付代理费用，违约金为应支付费用总额的5%。2.甲方未按约定提供市场预测数据，乙方有权拒绝支付