租田租赁合同农村农田租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新租田租赁合同农村农田租赁合同本合同目录一览第一条：租赁田地基本情况1.1租赁田地的位置、面积及用途1.2租赁田地的现状及租赁条件1.3租赁田地的土地使用权证号及相关权属证明第二条：租赁期限2.1租赁期限的起始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件和方式2.3租赁期限内田地的使用权限及经营权第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式及标准3.2租金的支付期限和支付方式3.3租金的调整机制及条件第四条：租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务4.3租赁期间田地流转或转租的相关规定第五条：租赁期间的管理和维护5.1租赁期间田地的管理和维护责任5.2租赁期间田地设施的建设和维修责任5.3租赁期间的环境保护及生态恢复责任第六条：租赁期满后的处理6.1租赁期满后田地的归还条件6.2租赁期满后田地地上附着物的处理方式6.3租赁期满后田地土地使用权的处理方式第七条：违约责任7.1租赁双方违约的情形及责任7.2租赁双方违约的赔偿方式和计算方法7.3违约解决的途径及法律适用第八条：争议解决8.1租赁期间发生争议的解决方式8.2租赁期满后发生争议的解决方式8.3争议解决的适用法律及管辖法院第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除后的权利和义务处理第十条：合同的生效、终止和废止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的废止条件第十一条：合同的附件11.1租赁田地的相关权属证明文件11.2租赁田地现状的照片或其他影像资料11.3其他与租赁有关的协议或文件第十二条：其他约定12.1租赁双方的其他特殊约定12.2租赁期间可能涉及的税费支付责任12.3租赁期间可能涉及的政府政策变化应对措施第十三条：合同的签字盖章13.1租赁双方的签字盖章确认13.2合同的份数及保存方式13.3合同的生效日期第十四条：合同的修订历史14.1合同的修订日期及修订人14.2每次修订的内容及理由14.3修订后的合同版本号及生效日期第一部分：合同如下：第一条：租赁田地基本情况1.1租赁田地的位置、面积及用途租赁田地位于我国某省某市某镇某村，总面积为亩。该田地主要用于种植粮食作物和经济作物，具体用途需在租赁期间内根据实际情况进行调整。1.2租赁田地的现状及租赁条件租赁田地现状为耕地，土壤肥沃，灌溉设施完善。租赁条件如下：承租方需支付租金，并按照合同约定使用田地，不得擅自改变田地用途，遵守国家相关法律法规。1.3租赁田地的土地使用权证号及相关权属证明租赁田地的土地使用权证号为号，相关权属证明文件已附在本合同附件中。第二条：租赁期限2.1租赁期限的起始日期和结束日期租赁期限的起始日期为年月日，结束日期为年月日。2.2租赁期限的续约条件和方式租赁期限到期后，如承租方需续约，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署续约协议。2.3租赁期限内田地的使用权限及经营权租赁期限内，承租方享有田地的使用权限和经营权，有权按照合同约定利用田地从事种植活动，但不得擅自改变田地用途。第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式及标准租金的计算方式为按亩计价，每亩租金为元。租金标准如有调整，双方可协商一致后进行修改。3.2租金的支付期限和支付方式租金的支付期限为每月支付一次，支付方式为银行转账。承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金的调整机制及条件租金的调整机制如下：如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商一致后对租金进行调整。具体调整条件如下：a）田地用途发生改变；b）田地土壤质量、灌溉设施等条件发生重大变化；c）国家政策调整导致田地租赁成本发生显著变化。第八条：违约责任8.1租赁双方违约的情形及责任出租方未按约定提供租赁田地，或租赁田地不符合约定条件，应承担违约责任。承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁田地，应承担违约责任。8.2租赁双方违约的赔偿方式和计算方法违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费的%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约解决的途径及法律适用违约纠纷可通过双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。第九条：争议解决9.1租赁期间发生争议的解决方式租赁期间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2租赁期满后发生争议的解决方式租赁期满后发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决的适用法律及管辖法院本合同争议适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签署书面变更协议。合同变更协议应明确变更内容、变更起始日期等相关事项。10.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。合同解除协议应明确解除原因、解除日期等相关事项。10.3合同变更和解除后的权利和义务处理合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理合同变更或解除后的相关事项，包括但不限于租金退还、田地归还等。第十一条：合同的附件11.1租赁田地的相关权属证明文件11.2租赁田地现状的照片或其他影像资料11.3其他与租赁有关的协议或文件第十二条：其他约定12.1租赁双方的其他特殊约定12.2租赁期间可能涉及的税费支付责任12.3租赁期间可能涉及的政府政策变化应对措施第十三条：合同的签字盖章13.1租赁双方的签字盖章确认13.2合同的份数及保存方式13.3合同的生效日期第十四条：合同的修订历史14.1合同的修订日期及修订人14.2每次修订的内容及理由14.3修订后的合同版本号及生效日期第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，由于客观需要或双方协商一致，第三方参与合同的履行、监督、协调等环节。第二条：第三方的责任及权利2.1第三方介入本合同后，应按照约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，包括但不限于田地评估、租金审计、合同履行监督等。2.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方，依法依规行使权利，并承担相应责任。2.3第三方有权获取与合同履行相关的信息、资料，甲乙双方应给予必要的配合和支持。第三条：第三方的义务及责任限制3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方授权，认真履行各项职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规，不得滥用职权，损害甲乙双方合法权益。3.3第三方对于在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，不得泄露给第三方。3.4第三方对于因履行职责产生的纠纷，应承担相应的法律责任，但第三方责任限额如下：3.4.1第三方承担的责任限额为人民币万元；3.4.2第三方对于超过责任限额的部分，不承担责任；3.4.3第三方在承担责任时，有权向甲乙双方追偿相关损失。第四条：第三方介入的程序及方式4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式、期限等。4.2甲乙双方对于第三方的选择、职责分配等，应共同协商确定，并签署书面协议。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利、义务及责任。第五条：第三方退出及替代5.1第三方因客观原因无法继续履行职责时，甲乙双方应协商确定替代方案。5.2第三方自愿退出或被甲乙双方解除合同时，应办理相关手续，确保合同的顺利履行。5.3第三方退出或被替代后，甲乙双方应重新确定第三方的职责及权利。第六条：第三方介入与甲乙双方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自职责。6.2第三方介入过程中，甲乙双方仍保持独立的法律地位，对于第三方的行为，甲乙双方不承担连带责任。6.3第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条：第三方介入的生效及终止7.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议终止条件如下：7.2.1第三方履行完约定的职责；7.2.2甲乙双方书面同意终止；7.2.3法律规定或合同约定的其他终止条件。7.4第三方介入协议终止后，甲乙双方与第三方之间的事务处理，应按照本合同及相关协议的约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁田地位置、面积及用途说明详细描述租赁田地的地理位置、具体面积以及拟定的用途。附件2：租赁田地现状照片或视频提供租赁田地的现状照片或视频，以直观展示田地的实际情况。附件3：租赁田地土地使用权证及相关权属证明附上租赁田地的土地使用权证复印件及相关权属证明文件，以证实出租方的土地使用权。附件4：租金计算方法说明详细阐述租金的计算方式、标准和可能的调整机制。附件5：租赁期限说明明确租赁期限的起始日期、结束日期以及续约条件和方式。附件6：租赁双方权利义务说明具体列举出租方和承租方的权利义务，以及租赁期间田地流转或转租的相关规定。附件7：租赁期间管理和维护说明详细描述租赁期间田地的管理和维护责任，以及设施建设和维修责任。附件8：租赁期间环境保护及生态恢复说明说明租赁期间的环境保护及生态恢复责任，确保符合相关法规要求。附件9：租赁期满后处理说明明确租赁期满后田地的归还条件、地上附着物的处理方式以及土地使用权的处理方式。附件10：违约行为及责任认定说明具体列举各种违约行为及违约的责任认定标准，并提供简要示例说明。附件11：争议解决说明详细描述争议解决的途径、适用法律及管辖法院。附件12：合同变更和解除说明说明合同变更和解除的条件、程序以及后的权利和义务处理。附件13：合同签字盖章确认说明明确合同签字盖章的确认方式、份数及保存方式以及合同的生效日期。附件14：合同修订历史说明列举合同的修订日期、修订人、修订内容及其理由。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁田地或租赁田地不符合约定条件。2.承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁田地。3.租赁双方未履