租网点合同范本

租网点合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______网络技术有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的网点（以下简称“租网点”），具备良好的商业价值和租赁前景；同时乙方作为一家专业从事科技领域的企业，需要租赁合适的网点开展业务。为了充分发挥甲方网点资源优势，满足乙方业务发展需求，经双方友好协商，达成以下租赁网点合同：

（一）甲方同意将租网点按照本合同约定的条件及价格出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并合法使用租网点。

（二）双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以共同遵守。

（三）本合同所涉及的租网点、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、违约责任等内容，均符合我国相关法律法规的规定。

（四）双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况、资质、信用等，并对租网点进行了实地查看，确认租网点符合乙方租赁需求。

本合同旨在明确双方在租赁租网点过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。在租赁期内，双方应严格遵守本合同约定，共同维护租赁市场的健康发展。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租网点按照约定的条件出租给乙方，乙方支付租金并合法使用租网点开展业务。具体内容包括：

1.甲方提供租网点供乙方使用，确保租网点符合乙方业务需求。

2.乙方按照本合同约定支付租金，并在租网点内从事合法经营活动。

第二条定义

1.租网点：指甲方拥有并出租给乙方的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.租赁期限：指甲方同意出租给乙方的租网点的使用期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租网点使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租网点符合我国法律法规要求，具备合法的出租条件。

3.甲方在租赁期内负责租网点的维修、保养，确保租网点正常使用。

4.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如有调整需与乙方协商一致。

5.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租网点，从事经营活动。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方在租赁期内应合理使用租网点，确保租网点设施设备完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将租网点转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。

5.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租网点恢复原状，并办理退租手续。

双方在租赁期内应相互配合，共同维护租赁市场的稳定和健康发展。如有其他未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方同意将租网点出租给乙方的租金为人民币______元/月（大写：____________________元整/月）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账至甲方指定的以下账户：

账户名称：______网络技术有限公司

账号：____________________

开户行：____________________

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.在合同有效期内，如乙方需提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可办理合同终止手续。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限和条件。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租网点或提供的租网点不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方在租赁期内单方面提高租金或违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租网点的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租网点的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内损坏租网点设施设备，未按约定承担修复或赔偿责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.乙方未按约定在租赁期满或合同提前终止时将租网点恢复原状，办理退租手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权依法追究违约方的法律责任，并要求违约方承担因违约产生的所有费用和损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他类似情形，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方应本着诚实信用、平等互利的原则解决争议，避免不必要的损失和影响。在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，恢复原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于租赁网点平面图、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

3.