村民的合同范本

村民的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：李XX

联系方式：XX村村委会办公室

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX农业科技有限公司办公室

合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方拥有位于XX村的一块面积为XX亩的农地，且该农地具备良好的土壤条件和基础设施，适宜开展农业种植项目；乙方作为一家专业从事现代农业技术研发、种植和推广的企业，具备丰富的种植经验和先进的技术力量。为充分发挥双方优势，提高农地利用效率，促进农业产业发展，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合作事宜：

甲方同意将上述农地出租给乙方，乙方负责承租农地进行农作物种植，并按照约定的方式向甲方支付租金。双方通过本合同明确双方的权利与义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的签订旨在规范双方在合作过程中的行为，确保双方合法权益得到保障。甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，共同推动项目的顺利进行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于：甲方将其拥有的农地出租给乙方，乙方利用自身技术和管理优势进行农作物种植，通过双方合作，实现农地资源的高效利用，提高农业生产效益，促进农业现代化进程。具体内容包括但不限于农地租赁、农作物种植、技术指导、农产品销售及租赁管理等。

第二条定义

1.农地：指甲方拥有的位于XX村，面积为XX亩的土地。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方的农地进行农作物种植的期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的农地租赁费用。

4.农作物：指甲方同意乙方在其农地上种植的各种作物。

5.技术指导：指乙方根据本合同约定向甲方提供农作物种植的技术支持和咨询服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的农地具备正常种植条件，无权设置不合理的限制条件。

3.甲方有权了解乙方农作物种植情况，并提出合理建议。

4.甲方应在租赁期限内保持农地的所有权，不得将农地转让给第三方。

5.甲方应按照合同约定提供必要的基础设施支持，如水、电等。

6.甲方在租赁期满后，有权收回农地及其附属设施。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用农地进行农作物种植。

2.乙方应按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。

3.乙方有权在租赁期限内享有种植的农作物的所有权，并自主决定销售和处置。

4.乙方应按照农业种植要求，合理利用和保护农地资源，不得进行破坏性种植。

5.乙方应自行承担农作物种植过程中的风险，包括但不限于自然灾害、病虫害等。

6.乙方应向甲方提供种植技术指导，并在必要时提供技术培训。

7.乙方在租赁期限内应遵守国家相关法律法规，确保农作物种植活动合法合规。

8.乙方应在租赁期满后，将农地及其附属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每年每亩XX元人民币向甲方支付农地租赁费，租金总额为XX元人民币。

2.乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的每日千分之五向乙方收取滞纳金，直至租金支付完毕。

4.乙方在租赁期限内如需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金，违约金金额为剩余租赁期内租金的20%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本合同约定的租金及支付条件执行。

3.任何关键时间节点，如租金支付、租赁期满等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供具备正常种植条件的农地，乙方有权要求甲方在限期内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的20%。

2.甲方在租赁期限内擅自将农地转让给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的20%，并有权解除合同。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定合理利用和保护农地资源，导致农地破坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。

3.乙方未按约定向甲方提供种植技术指导，甲方有权要求乙方履行合同义务，或要求乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的10%。

4.乙方在租赁期限内违反国家相关法律法规，导致农作物种植活动受到处罚，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.乙方在租赁期满后未将农地及其附属设施完好无损地归还甲方，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金，违约金金额为当年租金的20%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行，如无法恢复，应与对方协商解决。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规和本合同约定各自承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市农村土地承包仲裁委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他可追踪的通讯方式发送，发送日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应根据终止前的履行情况和合同约定，处理善后事宜。

4.本合同的解除或终止，不影响双方在解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：租赁土地的界址图、双方协商确