2024年度二手房交易定金支付方式协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易定金支付方式协议本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.二手房交易定金支付方式2.1定金金额2.2支付时间2.3支付方式2.4定金退还3.定金支付的义务和责任3.1买方的义务3.2卖方的义务3.3交易平台的义务4.定金支付的违约责任4.1买方违约4.2卖方违约4.3交易平台违约5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.通知和送达6.1通知方式6.2送达地址6.3通知生效时间7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.其他条款8.1保密条款8.2不可抗力8.3完整协议9.附录9.1定义和解释的附录9.2支付方式的附录9.3违约责任的附录10.签署日期和地点10.1签署日期10.2签署地点11.买方签字11.1买方姓名11.2签字日期12.卖方签字12.1卖方姓名12.2签字日期13.交易平台签字13.1交易平台名称13.2签字日期14.附件14.1房屋买卖合同14.2定金支付证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释"二手房"指已经发生过一次买卖的住宅；"定金"指甲方按照本合同约定支付给乙方用于保证交易完成的款项；"支付方式"指本合同约定的定金支付途径和方法；"违约"指不履行或不完全履行本合同约定的义务；"争议"指因本合同的履行而产生的任何纠纷。1.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条二手房交易定金支付方式2.1定金金额甲乙双方同意，本次交易的定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付时间甲方应在本合同签订后【】个工作日内向乙方支付定金。2.3支付方式甲方可以通过银行转账、、支付等电子支付方式向乙方支付定金。2.4定金退还若交易顺利完成，定金将抵作成交价款；若因甲方原因导致合同解除，定金不予退还；若因乙方原因导致合同解除，乙方应在解除合同后【】个工作日内双倍退还甲方定金。第三条定金支付的义务和责任3.1买方的义务甲方应按照本合同约定及时支付定金，并保证支付的定金真实合法。3.2卖方的义务乙方应保证所售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照本合同约定接受定金。3.3交易平台的义务丙方应提供安全、便捷的支付服务，并确保甲方支付的定金及时、准确地到达乙方账户。第四条定金支付的违约责任4.1买方违约甲方未按照本合同约定支付定金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的【】%。4.2卖方违约乙方不接受或不按时接受定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的【】%。4.3交易平台违约丙方未按照本合同约定提供支付服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。第五条争议解决5.1协商解决双方应在发生争议后【】个工作日内积极协商，以友好方式解决。5.2调解解决若协商不成，任何一方均可向丙方申请调解，调解不成的，自调解终止之日起【】日内向有管辖权的人民法院起诉。5.3仲裁解决若双方同意选择仲裁解决争议，应提交至【】仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。5.4法律途径本合同的任何争议如经上述方式无法解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条通知和送达6.1通知方式各方同意以书面形式发送通知，通知应以快递、电子邮件或直接送达的方式进行。6.2送达地址甲方的送达地址为：【】，乙方的送达地址为：【】，丙方的送达地址为：【】。6.3通知生效时间通知自发送至对方指定的送达地址之日起【】日内视为送达。第八条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。7.2合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知其他方，经各方协商一致后签署书面变更协议，该变更协议为本合同不可分割的一部分。7.3合同终止（1）甲乙双方按照约定完成房屋交易的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）一方违约导致合同无法履行的；（4）法律规定或者合同约定的其他终止条件。第九条其他条款8.1保密条款各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.3完整协议本合同及附件为本合同的全部内容，取代了之前所有的口头或书面协议和谈判。第十条附录9.1定义和解释的附录附件一为本合同中定义和解释的详细内容。9.2支付方式的附录附件二为本合同定金支付方式的详细操作流程。9.3违约责任的附录附件三为本合同中违约责任的具体规定。第十一条签署日期和地点10.1签署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签署。10.2签署地点本合同于【】在中国【省/市/自治区】的【市/县】签署。第十二条买方签字11.1买方姓名甲方（买方）：【】11.2签字日期签字日期：【年】【月】【日】第十三条卖方签字12.1卖方姓名乙方（卖方）：【】12.2签字日期签字日期：【年】【月】【日】第十四条交易平台签字13.1交易平台名称丙方（交易平台）：【】13.2签字日期签字日期：【年】【月】【日】第十五条附件14.1房屋买卖合同为本合同附件四。14.2定金支付证明文件为本合同附件五。14.3其他相关文件为本合同附件六。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方外，根据本合同约定参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融服务机构等。1.2第三方范围（1）提供房产信息、咨询服务的房产中介机构；（2）进行房屋价值评估的专业评估机构；（3）提供交易资金监管和支付服务的银行或第三方支付平台；（4）提供交易过程监理服务的监理机构；（5）提供金融服务的贷款银行或其他金融机构。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照本合同约定和相关法律法规的规定，履行其在交易过程中的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，及时、妥善地处理交易事宜。2.2第三方责任第三方应就其在交易过程中的行为承担相应的法律责任，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同的相关条款可根据实际情况进行调整，以适应交易过程的需要。3.2说明本合同中提及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、监理方、金融方等，各方应严格按照本合同及相关的法律法规履行其义务，并承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的任何损失负有赔偿责任的最高限额，不应超过其收取的费用总额。4.2责任限制第三方对于因不可抗力、第三方无法预见或无法控制的情况导致的损失，不承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，应由双方另行签订合同进行约定，且该合同不得与本合同相抵触。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，应由双方另行签订合同进行约定，且该合同不得与本合同相抵触。5.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的合同关系，应由双方另行签订合同进行约定，且该合同不得与本合同相抵触。第六条第三方介入的权益保护6.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同关系。6.2第三方权益保障若甲乙双方因第三方的原因造成损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方争议不影响本合同执行甲乙双方与第三方之间的争议，不影响本合同的执行，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方终止第三方在本合同约定的交易过程中，如已完成其职责，本合同另有约定的除外，有权终止其服务。8.2第三方终止后的义务第三方终止服务后，应协助甲乙双方处理与交易相关的后续事宜，确保交易顺利进行。第九条第三方介入的书面确认9.1书面确认甲乙双方与第三方之间的所有约定，均应以书面形式确认，并由各方签字或盖章。9.2书面确认的效力书面确认具有法律效力，是本合同不可分割的一部分。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务第三方应对本合同内容及交易过程中的相关信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。10.2保密义务的期限保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细说明了房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等条款。附件二：定金支付证明文件提供了定金支付的银行转账记录、支付凭证等证明材料。附件三：房屋所有权证证明了房屋的所有权归属，以及房屋的基本情况。附件四：房屋买卖合同补充协议对本合同未尽事宜进行补充，如装修情况、家具家电等附属设施的转让等。附件五：定金退还证明文件在合同解除或交易完成时，提供定金退还的证明文件。附件六：交易过程相关费用明细详细列出交易过程中产生的各项费用，如中介费、评估费、监理费等。附件七：金融服务协议若甲方选择贷款购房，需提供与贷款银行签订的金融服务协议。附件八：房屋交易税费明细详细列出房屋交易过程中产生的税费，如契税、印花税等。附件九：房屋交付确认书在房屋交付时，双方确认房屋的交付情况，包括房屋现状、附属设施等。附件十：违约金计算公式及依据提供计算违约金的公式和相关法律法规依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付定金；2.乙方未按照约定时间接受定金或解除合同；3.丙方未按照约定提供支付服务或泄露交易信息；4.第三方未按照约定履行其义务，导致交易无法进行；5.甲方未按照约定购买房屋或拒绝履行合同；6.乙方未按照约定出售房屋或拒绝履行合同；7.各方未按照约定履行合同导致交易失败。违约责任认定：1.违约金计算：根据附件十提供的违约金计算公式，按照实际损失和违约情况计算违约金。2.定金退还：若因违约导致合同解除，违约方应双倍退还定金。3.赔偿责任：因违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.违约方承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。5.违约方支付迟延履行违约金，计算方式为：迟延履行天数×日违约金金额。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的10%。2.若乙方未按照约定时间接受定金或解除合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的10%。3.若丙方未按照约定提供支付服务或泄露交易信息，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。4.若第三方未按照约定履行其义务，导致交易无法进行，甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。2024年度二手房交易定金支付方式协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3定金第二条：定金支付金额2.1定金金额第三条：定金支付时间3.1定金支付起始日期3.2定金支付截止日期第四条：定金支付方式4.1银行转账4.2现金支付4.3/等第三方支付平台第五条：定金支付账户信息5.1出卖人银行账户信息5.2买受人银行账户信息第六条：定金退款及扣除情况6.1定金退款条件6.2定金退款流程6.3定金扣除情况第七条：定金违约责任7.1买受人违约7.2出卖人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：法律法规及政策12.1合同的制定依据12.2合同的履行依据第十三条：合同附件13.1附件列表第十四条：合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指房屋的所有人，即本合同项下的房屋所有权人。1.2买受人：指购买出卖人房屋的当事人，即本合同项下的房屋买受人。1.3定金：指买受人为了保证履行合同，按照约定向出卖人支付的一定金额。第二条：定金支付金额2.1定金金额：买受人应在签订本合同后三个工作日内向出卖人支付人民币【】元作为定金。第三条：定金支付时间3.1定金支付起始日期：本合同签订之日起。3.2定金支付截止日期：买受人应在本合同签订后三个工作日内支付定金。第四条：定金支付方式4.1银行转账：买受人可以通过银行转账的方式将定金支付给出卖人。4.2现金支付：买受人可以选择以现金方式支付定金。4.3/等第三方支付平台：买受人可以选择通过、等第三方支付平台支付定金。第五条：定金支付账户信息5.1出卖人银行账户信息：户名：【】账号：【】开户行：【】5.2买受人银行账户信息：户名：【】账号：【】开户行：【】第六条：定金退款及扣除情况6.1定金退款条件：（1）买受人因个人原因要求解除本合同时，应书面通知出卖人，定金不予退还。（2）出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应当双倍返还定金。（3）其他法律、法规、政策规定的情形。6.2定金退款流程：买受人要求退款时，应向出卖人提出书面申请，并提供相关证明材料。出卖人在收到申请后五个工作日内，按照本合同约定进行退款。6.3定金扣除情况：买受人未按照本合同约定支付定金的，出卖人有权扣除定金。第七条：定金违约责任7.1买受人违约：买受人未按照本合同约定支付定金的，出卖人有权解除本合同，并扣除定金。7.2出卖人违约：出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应当双倍返还定金。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。8.2调解解决：如双方发生争议，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如双方发生争议，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径：如双方发生争议，可依法向人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的，应书面确认解除事项。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。（3）一方违反合同规定，严重影响到合同履行的，另一方有权解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私及其他不宜公开的信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。10.3违约责任：违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定：（1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商处理。第十二条：法律法规及政策12.1合同的制定依据：本合同的制定依据是《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规。12.2合同的履行依据：本合同的履行应遵守国家相关法律法规、政策规定，以及合同双方的约定。第十三条：合同附件13.1附件列表：（1）房屋所有权证复印件（2）买受人身份证复印件（3）其他与合同相关的文件第十四条：合同的签订与生效14.1合同签订日期：【年】【月】【日】。14.2合同生效日期：【年】【月】【日】。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不仅限于中介方、评估机构、担保公司、银行等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙方协商一致，并书面确认。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供服务、咨询、审核、担保等方式介入本合同的履行。第三条：第三方职责和义务3.1第三方职责：第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、公正、高效的服务，确保本合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙方的商业秘密和个人隐私，不得泄露相关信息。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但对其服务以外的损失和损害不承担责任。4.2第三方责任限制：第三方在履行合同过程中，如存在过失或疏忽，应承担相应的赔偿责任，但其赔偿责任不应超过其收费总额的十倍。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立向乙方提供服务，与甲方不存在任何法律关系。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立向甲方提供服务，与乙方不存在任何法律关系。第六条：第三方介入的费用6.1第三方介入费用：第三方提供服务所产生的费用，由甲乙方按照约定承担。6.2费用的支付方式：甲乙方应按照第三方的收费标准，及时支付相关费用。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方介入变更：如甲乙方需变更第三方服务内容或解除第三方服务，应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入解除：如甲乙方解除第三方服务，应按照第三方收费标准支付相应的赔偿金。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照本合同约定提供服务，或存在过失、疏忽的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理：甲乙方有权解除合同，并要求第三方退还已支付的费用，并承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方可以选择向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。第十条：法律法规及政策10.1第三方介入应遵守国家相关法律法规、政策规定，以及甲乙方的约定。10.2第三方在履行合同过程中，不得违反国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第十一条：附件11.1第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的具体服务协议。本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋所有权归属。附件二：买受人身份证复印件附件要求：清晰、有效，复印件应与原件一致。附件说明：作为合同附件，用于证明买受人的身份信息。附件三：定金支付凭证附件要求：原始支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：作为合同附件，用于证明定金支付的具体金额和时间。附件四：房屋买卖合同复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋买卖双方的权利和义务。附件五：第三方服务协议附件要求：清晰、完整，协议内容应详细明确。附件说明：作为合同附件，用于规定第三方介入的具体服务内容和要求。附件六：房屋评估报告复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的价值评估结果。附件七：房屋交易税费计算单附件要求：清晰、完整，计算单应详细列出各项税费金额。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋交易过程中产生的税费。附件八：房屋交付确认书附件要求：清晰、完整，确认书应详细记录交付事项。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋交付的时间和条件。附件九：定金退款凭证附件要求：原始退款凭证，如银行转账记录、现金退款收据等。附件说明：作为合同附件，用于证明定金退款的具体金额和时间。附件十：违约金计算单附件要求：清晰、完整，计算单应详细列出违约金金额。附件说明：作为合同附件，用于明确违约行为所产生的违约金计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定。违约责任认定标准：1.迟延履行：指合同一方未在约定的时间内履行义务，或履行义务不符合约定的时间要求。2.不完全履行：指合同一方未按照约定的方式、范围、质量等履行义务。3.拒绝履行：指合同一方明确表示不履行合同约定的义务。违约责任：1.迟延履行责任：违约方应按照合同约定承担迟延履行责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如买受人迟延支付定金，应按照合同约定支付违约金。2.不完全履行责任：违约方应按照合同约定承担不完全履行责任，如支付违约金、补足差额等。示例说明：如出卖人未按照约定交付房屋，应承担违约责任，如支付违约金、补足房屋交付时间等。3.拒绝履行责任：违约方应按照合同约定承担拒绝履行责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出卖人拒绝交付房屋，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿买受人因此产生的损失等。本合同附件和违约行为及责任认定标准，是合同的重要组成部分，甲乙方应严格遵守。全文完。2024年度二手房交易定金支付方式协议2本合同目录一览1.二手房交易定金支付方式1.1定金金额1.2支付时间1.3支付方式1.4定金退还条件及方式2.定金支付的证明和收据2.1支付证明2.2收据开具3.定金支付的监管3.1监管机构3.2监管流程4.定金支付的违约责任4.1买方违约4.2卖方违约5.定金支付的相关法律法规5.1相关法律5.2相关法规6.定金支付的争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决7.定金支付的其他事项7.1信息保密7.2合同的生效和终止8.合同的附件8.1附件一：定金支付证明模板8.2附件二：定金退还协议9.双方签字9.1买方签字9.2卖方签字10.日期11.合同的保管11.1保管方11.2保管方式12.合同的复制12.1复制份数12.2复制费用13.合同的修改和补充13.1修改条件13.2补充内容14.合同的解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.二手房交易定金支付方式1.1定金金额1.2支付时间买方应在本合同签署后的七个工作日内支付定金。1.3支付方式买方可以通过银行转账、、支付等方式支付定金。买方支付定金后，应将支付凭证发送给卖方确认。1.4定金退还条件及方式如买方按约履行本合同，房屋交易完成，定金将抵作首款。如买方违约，卖方有权不退还定金。如卖方违约，应双倍退还买方定金。2.定金支付的证明和收据2.1支付证明买方支付定金后，应向卖方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、、支付截屏等。2.2收据开具卖方应在收到定金后向买方开具收据，载明定金金额、支付日期等详细信息。3.定金支付的监管3.1监管机构定金支付可以通过第三方支付平台进行，或者由双方共同选择一家银行进行监管。3.2监管流程双方在支付和接收定金时，应按照选定的第三方支付平台或银行的监管流程进行操作。4.定金支付的违约责任4.1买方违约买方未按本合同约定支付定金的，卖方有权解除本合同，且买方应向卖方支付违约金，违约金金额为定金金额的20%。4.2卖方违约卖方未按本合同约定履行合同的，应双倍退还买方定金。5.定金支付的相关法律法规5.1相关法律本合同定金支付的相关法律有《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等。5.2相关法规本合同定金支付的相关法规有《中国人民银行关于规范定金及押金业务的通知》、《工商行政管理机关和房地产管理部门关于进一步加强房地产交易管理的通知》等。6.定金支付的争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因定金支付产生的任何争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.定金支付的其他事项7.1信息保密双方应对本合同和定金支付的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成或解除合同之日起终止。8.合同的附件8.1附件一：定金支付证明模板【附件一】定金支付证明收款人：【卖方姓名】收款账号：【卖方银行账号】收款金额：【定金金额】元付款人：【买方姓名】付款日期：【付款日期】8.2附件二：定金退还协议【附件二】定金退还协议甲方（买方）：【买方姓名】乙方（卖方）：【卖方姓名】鉴于甲方已向乙方支付定金【定金金额】元，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：一、如甲方按约履行本合同，房屋交易完成，甲方支付的定金将抵作首款。二、如甲方违约，乙方有权不退还定金。三、如乙方违约，乙方应双倍退还甲方定金。四、本协议与本合同具有同等法律效力，如有争议，依照本协议解决。甲方（买方）：【买方姓名】签字日期：【签字日期】乙方（卖方）：【卖方姓名】签字日期：【签字日期】9.双方签字9.1买方签字买方已阅读并理解本合同所有条款，特此签字确认：【买方姓名】签字日期：【签字日期】9.2卖方签字卖方已阅读并理解本合同所有条款，特此签字确认：【卖方姓名】签字日期：【签字日期】10.日期本合同签署日期：【签署日期】11.合同的保管11.1保管方本合同及其附件由【保管方】负责保管。11.2保管方式合同及其附件以电子文档和纸质文档的形式进行保管，双方均有权查阅和复制。12.合同的复制12.1复制份数双方各保留本合同及其附件的复制件【复制份数】份。12.2复制费用复制费由【承担方】承担。13.合同的修改和补充13.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充内容本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力，如有争议，依照补充内容解决。14.合同的解除14.1解除条件任何一方均有权在履行本合同过程中，因不可抗力或其他无法预见、无法克服的客观原因导致合同无法履行时，向对方提出解除合同。14.2解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋交易的相关服务提供者，包括但不限于房地产经纪公司、担保公司、银行、、支付等。15.2第三方范围提供房产评估服务的评估机构或个人；提供房产交易代理服务的房地产经纪公司或经纪人；提供资金监管及结算服务的银行或第三方支付平台；提供担保服务的担保公司或个人；参与房屋交易过程中的其他服务提供者。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方选择16.2第三方责任第三方服务提供者应按照甲乙方的要求和国家相关法律法规，履行其服务职责。第三方服务提供者在履行服务过程中，若存在过错，应承担相应的法律责任。16.3第三方责任限额除非第三方服务提供者存在故意或重大过失，否则不对甲乙方承担超过其收费金额的赔偿责任。甲乙方应审慎选择第三方服务提供者，以降低潜在的风险。17.第三方服务费用的支付17.1费用标准甲乙方应按照第三方服务提供者的收费标准支付服务费用。收费标准应明确记载在合同中。17.2支付时间甲乙方应按照第三方服务提供者的要求及时支付服务费用。17.3支付方式甲乙方应通过与第三方服务提供者约定的方式支付服务费用。18.第三方服务提供者的变更18.1变更条件甲乙方如需变更第三方服务提供者，应协商一致并签订书面变更协议。18.2变更程序甲乙方应向新的第三方服务提供者提供与原第三方服务提供者相同的服务费用支付及服务要求等。19.第三方服务提供者的退出19.1退出条件19.2退出程序第三方服务提供者退出后，甲乙方应重新选择新的第三方服务提供者，并按照本合同及新的第三方服务提供者的要求继续履行合同。20.第三方服务提供者的责任免除20.1不可抗力因不可抗力导致第三方服务提供者不能履行合同的，第三方服务提供者不承担责任。20.2法律法规变化因国家法律法规变化导致第三方服务提供者不能履行合同的，第三方服务提供者不承担责任。21.第三方服务提供者的违约处理21.1违约行为第三方服务提供者未按照合同约定提供服务