以他人名义建房协议书范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME以他人名义建房协议书范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（建房方）：1.2乙方（代建方）：第二条：建房内容和要求2.1建房项目：2.2建房地点：2.3建房规模：2.4建筑标准：第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：3.2支付方式：3.3付款时间及条件：第四条：工期及交付时间4.1合同签订后，自开工之日起计算，工期为____个月。4.2房屋交付时间：第五条：质量保证5.1乙方应按照甲方的要求，保证房屋质量，确保房屋安全。第六条：权利和义务6.1甲方应提供合法的土地使用权，并保证土地使用权合法有效。6.2乙方应按照合同约定，完成房屋建设，并保证房屋质量。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定提供土地使用权的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定完成房屋建设或房屋质量不符合约定的，应承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同约定的工期结束后，本合同自行终止。10.3如双方另有约定，按其约定执行。第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规履行合同。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：附件14.1土地使用权证明文件14.2建房设计图纸14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（建房方）：甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方以自己名义进行房屋建设的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（代建方）：乙方是指与甲方签订本合同，并接受甲方委托，以甲方名义进行房屋建设的自然人、法人或其他组织。第二条：建房内容和要求2.1建房项目：2.2建房地点：甲方提供的土地位于（详细地址），乙方应在该地点按照约定进行房屋建设。2.3建房规模：房屋的建设规模为（建筑面积、层数等），具体建设方案由甲乙双方协商确定。2.4建筑标准：房屋建设应符合国家相关法律法规及建筑规范，并达到约定的建筑标准。具体标准如下：（详细列举建筑标准）第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同约定的房屋建设总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：甲方支付乙方的款项，可通过银行转账、现金等方式进行。3.3付款时间及条件：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）完成房屋基础工程后，支付合同总价的30%；（3）房屋主体结构封顶后，支付合同总价的20%；（4）房屋验收合格并交付使用后，支付合同总价的10%。第四条：工期及交付时间4.1合同签订后，自开工之日起计算，工期为____个月。4.2房屋交付时间：乙方应在约定的工期结束后，将房屋交付给甲方。具体交付时间由甲乙双方协商确定。第五条：质量保证5.1乙方应按照甲方的要求，保证房屋质量，确保房屋安全。5.2乙方在建设过程中应严格遵守国家相关法律法规，确保房屋建设质量。5.3房屋交付后，乙方应承担一定的质量保修责任，具体保修范围和期限由甲乙双方协商确定。第六条：权利和义务6.1甲方应提供合法的土地使用权，并保证土地使用权合法有效。6.2乙方应按照合同约定，完成房屋建设，并保证房屋质量。6.3甲方应按照约定时间支付乙方款项，如有逾期，应承担违约责任。6.4乙方应在约定工期内完成房屋建设，如有延期，应承担违约责任。6.5双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定提供土地使用权的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方未按照约定完成房屋建设或房屋质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.4双方违反国家相关法律法规，导致合同无效或部分无效的，应承担相应的法律责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收款项。9.3合同变更或解除不影响甲乙双方各自承担的违约责任。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同约定的工期结束后，本合同自行终止。10.3如双方另有约定，按其约定执行。第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规履行合同。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：附件14.1土地使用权证明文件14.2建房设计图纸14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。1.3第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。第二条：第三方介入的情形（1）中介方提供咨询服务；（2）设计方提供建筑设计；（3）施工方负责房屋建设；（4）监理方对建设过程进行监督；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第三条：第三方的选择和更换3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的补充协议。3.2甲乙双方均有权根据合同履行情况，提出更换第三方的要求，并签订相应的补充协议。3.3第三方更换过程中，甲乙双方应确保合同履行的连续性和完整性。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，并承担相应的质量责任。4.3第三方应按照约定时间完成工作，如有延期，应承担违约责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任。5.2第三方责任限额应根据合同约定的金额或比例进行确定。5.3第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担无限责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的合同关系。6.2第三方不免除甲方、乙方根据本合同应承担的责任。6.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条：第三方介入的合同补充协议7.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应为本合同不可分割的一部分。7.2补充协议的内容不得与本合同相抵触，否则无效。7.3补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入后的合同终止和解除9.1本合同履行完成后，第三方介入合同补充协议随之终止。9.2如甲乙双方另有约定，按其约定执行。第十条：附件10.1第三方介入合同补充协议10.2其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证明文件附件2：建房设计图纸附件3：建筑材料检测报告附件4：施工许可证明附件5：建筑施工合同附件6：监理合同附件7：质量保证书附件8：安全施工保证书附件9：付款凭证附件10：交付验收报告附件11：维修保养服务协议附件12：保险单据附件13：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.土地使用权证明文件：应包含土地使用权证书、土地使用权转让合同等相关文件，证明甲方提供土地使用权的合法性。2.建房设计图纸：应包含房屋的设计方案、施工图纸、效果图等，明确房屋的建设内容和标准。3.建筑材料检测报告：应包含建筑材料的质量检测报告，证明建筑材料的质量符合国家相关标准。4.施工许可证明：应包含施工许可证等相关文件，证明施工方具备进行房屋建设的资格。5.建筑施工合同：应详细列明建筑施工的具体内容、工期、质量标准、价款等条款。6.监理合同：应明确监理的范围、职责、报酬等条款，确保建设过程的合规性和质量。7.质量保证书：应包含质量保证的条款，明确乙方对房屋质量的责任和保修期限。8.安全施工保证书：应包含安全施工的条款，明确乙方对施工过程中安全的责任。9.付款凭证：应包括支付款项的银行转账凭证、现金支付凭证等，证明付款的合法性和真实性。10.交付验收报告：应包括房屋交付的时间、验收的结果、存在的问题及处理方案等。11.维修保养服务协议：应明确维修保养服务的范围、期限、费用等条款。12.保险单据：应包括房屋保险单据，证明房屋已办理相应的保险手续。13.其他相关文件：应包括与本合同履行相关的其他文件，如合同补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供土地使用权的，应承担违约责任。示例：甲方未在合同约定的时间内提供土地使用权，导致乙方无法按时开始施工。2.乙方未按照约定完成房屋建设或房屋质量不符合约定的，应承担违约责任。示例：乙方未在合同约定的工期内完成房屋建设，或者房屋质量不符合合同约定的标准。3.甲方未按照约定时间支付乙方款项的，应承担违约责任。示例：甲方未在合同约定的时间内支付乙方应得的款项，导致乙方无法正常购买建筑材料和支