住宿转让合同范本

住宿转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______酒店管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______商务服务有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并有效存续的酒店管理有限公司，拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的酒店物业，具备丰富的酒店管理经验和良好的市场口碑；乙方为一家专业从事商务服务的企业，具备相应的经济实力和业务能力。为充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，就甲方将酒店物业的住宿业务转让给乙方一事达成以下合同条款：

一、转让背景及前提条件

1.甲方因业务发展需要，拟将酒店物业的住宿业务整体转让给乙方。

2.乙方具备接受甲方住宿业务转让的资质和能力，愿意承担甲方住宿业务的管理和运营。

3.双方同意，本合同签订后，乙方按照本合同约定支付转让费用，甲方将住宿业务及相关权益转让给乙方。

二、转让范围

1.甲方将其酒店物业的住宿业务（包括但不限于客房、餐饮、会议、康乐等业务）及相关权益（包括但不限于客户资源、品牌使用权、知识产权等）转让给乙方。

2.具体转让范围详见附件一。

三、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方具备合法有效的酒店经营资质，酒店物业不存在任何法律纠纷和债务负担；甲方有权将住宿业务及相关权益转让给乙方。

2.乙方声明与保证：乙方具备合法有效的经营资质，具备履行本合同的能力；乙方同意按照本合同约定支付转让费用，并按照约定承担住宿业务的管理和运营。

四、合同生效条件

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，甲乙双方按照约定履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其酒店物业的住宿业务及相关权益转让给乙方，由乙方承担住宿业务的管理和运营。具体内容包括：

1.甲方将其酒店物业的住宿业务（包括客房、餐饮、会议、康乐等业务）及相关权益（包括客户资源、品牌使用权、知识产权等）转让给乙方。

2.乙方在合同约定范围内，全面负责住宿业务的经营管理，并享有由此产生的收益。

第二条定义

1."住宿业务"是指甲方酒店物业中涉及客房、餐饮、会议、康乐等与住宿相关的各项业务。

2."转让费用"是指乙方根据本合同约定，向甲方支付的住宿业务及相关权益的购买价格。

3."合同期限"是指本合同自生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让费用。

2.甲方应确保住宿业务及相关权益的合法有效，不存在任何法律纠纷和债务负担。

3.甲方应在本合同签订后，向乙方提供必要的业务交接支持，包括但不限于相关资料、文件、员工信息等。

4.甲方应在合同期限内，协助乙方处理与住宿业务相关的各项事宜，包括但不限于政府审批、证照办理等。

5.甲方应保证酒店物业在合同期限内的正常使用，不得影响乙方的正常经营。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同期限内，自主经营管理住宿业务，并享有由此产生的收益。

2.乙方应按照本合同约定支付转让费用，并确保支付款项的及时性和准确性。

3.乙方应合法合规地经营住宿业务，维护甲方酒店物业的声誉和品牌形象。

4.乙方应负责住宿业务的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务质量管理等。

5.乙方应承担住宿业务在合同期限内的经营风险，并妥善处理与客户、供应商等相关方的合作关系。

6.乙方在合同期限届满后，有权优先与甲方协商续约事宜。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方经协商一致，确定住宿业务转让费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让费用的_______%（即人民币_______元），作为定金。

3.乙方应在合同生效之日起_______个工作日内，支付剩余转让费用（即人民币_______元）。

4.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付转让费用。甲方在收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后，立即开展住宿业务的经营管理。

3.合同期满前_______个月，甲乙双方应就合同续约事宜进行协商，如双方达成一致，可签订续约合同。

4.如双方在合同期满后未能达成续约协议，本合同自行终止。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按时完成业务交接或存在隐瞒事实等情形，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。

2.甲方如违反合同规定，导致住宿业务无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及责任

1.如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。

2.乙方如违反合同规定，损害甲方酒店物业的声誉和品牌形象，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同期限内，如发生重大违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。

4.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取必要措施减少损失，并在不可抗力事件发生后_______日内，向对方提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务受到阻碍时，可部分或全部免除其责任。但受影响方应及时通知对方，并在不可抗力事件消除后_______日内，恢复履行合同义务。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，包括但不限于延长履行期限、调整合同内容等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁委员会的相关规定，履行仲裁裁决。

5.若双方未在争议发生后_______日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守人民法院的审判程序和判决结果。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方同意，通知送达之日以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

a.双方达成一致，书面同意解除合同；

b.一方发生重大违约行为，导致合同无法履行；

c.法律、法规规定应解除合同的其他情形。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定履行相关义务，包括但不限于返还已支付款项、办理相关手续等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：转让范围具体明细；

附件二：业务交接清单；

附件三：其他双方认为需要约