国企建筑合同范本

国企建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省建筑工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY市建筑安装工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：YY市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家具有丰富经验的国有企业，主要从事建筑工程的设计、施工和监理业务，拥有良好的市场声誉和强大的技术实力；乙方作为一家专业的建筑安装工程公司，具备多年的施工经验和一流的施工团队，为满足双方在业务发展中的需求，实现资源优势互补，现双方就以下合作事项达成一致，签订本合同。

一、合作背景

1.甲方拟将位于XX省XX市的一项建筑工程项目（以下简称“本项目”）的部分施工工程委托给乙方承担；

2.乙方具备完成本项目施工工程的资质和实力，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定完成施工任务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合作事项。

二、合作前提条件

1.甲方已取得本项目的合法施工许可及相关手续；

2.乙方已充分了解本项目的具体情况，具备完成本项目施工工程的能力；

3.双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。

本合同的签订旨在明确双方在项目合作过程中的权利、义务和责任，为双方合作提供法律保障。双方应严格遵守国家法律法规，遵循行业规范，确保项目质量、安全和进度，共同为我国建筑事业的发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担本项目的部分施工工程，确保项目按照预定的质量、安全和进度要求顺利完成。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的土建、安装、装饰等施工工程；

2.甲方负责提供项目施工所需的图纸、技术资料、施工许可等相关手续；

3.双方共同推进项目进度，确保项目按时交付。

第二条定义

1.本项目：指甲方位于XX省XX市的建筑工程项目；

2.施工工程：指甲方委托乙方承担的本项目土建、安装、装饰等工程；

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的施工工程费用；

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定完成各自权利和义务的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求；

（3）有权根据项目实际情况调整施工计划，但需提前通知乙方。

2.义务：

（1）提供本项目的设计图纸、技术资料、施工许可等相关手续；

（2）按时支付合同价格；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、临时设施等；

（4）协调与政府部门、监理单位等相关方面的关系，确保项目顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照本合同约定收取合同价格；

（2）有权要求甲方提供施工所需的技术资料、现场条件等；

（3）有权对甲方提出的整改要求提出异议，双方协商解决。

2.义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务；

（2）严格按照设计图纸、技术规范和施工方案进行施工；

（3）确保施工现场的安全、环保，遵守国家相关法律法规；

（4）接受甲方的监督、检查，及时整改不符合要求的问题；

（5）负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员管理等；

（6）按时提交工程进度报告，积极配合甲方办理验收手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的合同价格为人民币XX万元整（大写：XXXXXX元整），该价格包含乙方完成本项目施工工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付合同价格，乙方应提供合法有效的发票。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%作为预付款；

（2）乙方完成施工工程量的50%后，甲方支付合同价格的30%；

（3）乙方完成施工工程量的100%后，甲方支付合同价格的30%；

（4）项目验收合格后，甲方支付剩余的10%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，按照以下关键时间节点完成工程：

（1）开工之日起XX个月内完成土建工程；

（2）土建工程完成后XX个月内完成安装工程；

（3）安装工程完成后XX个月内完成装饰工程。

3.如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商确定合理的延期时间。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付合同价格，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需的技术资料、现场条件等，导致工程延期，应承担相应责任；

（3）甲方违反合同其他约定，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间、质量、安全要求完成施工任务，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金为合同价格的万分之五；

（2）乙方施工过程中发生安全、质量事故，应承担相应责任；

（3）乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

3.违约金支付：双方同意，违约方应在接到守约方书面通知后7个工作日内支付违约金。

4.赔偿责任：双方因违约导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下一项或几项措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任。但应尽合理努力减轻损失，并通知对方采取相应措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在合同履行过程中，如未达成调解协议，也未能通过仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送至本合同记载的地址或双方另行约定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，结清已产生的费用，并按实际履行情况承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于以下文件：

（1）本项目的设计图纸、技术