2024年度饭店租赁期满续约合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店租赁期满续约合同本合同目录一览第一条续约条款1.1续约条件1.2续约期限1.3续约前的通知期限第二条租赁面积与用途2.1租赁面积2.2租赁用途第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件第六条维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律第十一条合同的变更11.1变更条件11.2变更程序第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录附件第一部分：合同如下：第一条续约条款1.1续约条件在本合同租赁期满前，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，可以签订本续约合同。1.2续约期限双方约定，本合同的续约期限为____年，自2024年10月1日起至____年9月30日止。1.3续约前的通知期限双方应在合同到期前____个月内，以书面形式通知对方是否进行续约。如双方均未书面提出不续约，则视为双方同意按照原有条件自动续约一年。第二条租赁面积与用途2.1租赁面积甲方同意续约后，租赁给乙方的面积为____平方米，具体房间号和面积分配详见附件一。2.2租赁用途乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第三条租金与支付方式3.1租金金额甲乙双方约定，续约后的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。之后，乙方应在每个租赁期的第一个月的前____天内支付下一个租赁期的租金。3.3租金支付方式（一）银行转账（二）现金支付（三）/第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在____个工作日内退还乙方押金。第五条合同的解除与终止5.1解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。如一方确有特殊情况需要解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2终止条件本合同终止的条件如下：（一）租赁期满，双方未达成续约协议；（二）双方协商一致提前终止合同；（三）一方严重违反本合同条款，对方无法继续履行合同；（四）因不可抗力因素导致合同无法履行。第六条维修与保养6.1甲方维修责任甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。如租赁物出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的____小时内进行维修或更换。6.2乙方维修责任乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换费用。第七条保险7.1保险责任乙方应为本合同项下的租赁物办理保险，并将其余下的保险利益转嫁给甲方。如乙方未办理保险，甲方有权自行办理，相关费用由乙方承担。7.2保险购买乙方应在租赁开始前，向甲方提供保险单副本，保险金额不得低于本合同约定的租赁物的实际价值。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更11.1变更条件任何一方要求变更本合同的，应当以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。11.2变更程序变更协议应明确记载变更事项，并经双方签字盖章后生效。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达地址甲方：____乙方：____第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。14.2附录附件本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：租赁物清单附件二：保险单副本附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、租赁物的供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并说明介入的原因和时间。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（一）第三方是本合同履行所需的专业服务提供商；（二）第三方介入是为了保障合同的顺利履行；（三）第三方介入不违背甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并保证服务质量符合合同要求。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得侵害甲乙双方的合法权益，并承担因自身原因导致的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定，与乙方无关。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定，与甲方无关。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的信誉、实力和合同金额等因素确定，具体金额由甲乙双方协商确定。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方的表现和市场情况，适时调整第三方责任限额。第六条第三方介入的额外条款6.1额外条款的签订甲乙双方与第三方签订的额外条款，应明确第三方的责任、义务和权利，以及与甲乙双方的关系。6.2额外条款的生效额外条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效，并构成本合同不可分割的一部分。第七条第三方与甲乙方的争议解决7.1第三方与甲方争议第三方与甲方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依照合同约定向调解机构申请调解或向人民法院提起诉讼。7.2第三方与乙方争议第三方与乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依照合同约定向调解机构申请调解或向人民法院提起诉讼。第八条第三方与甲乙方的通知与送达8.1第三方通知第三方应向甲乙双方提供有效的联系方式，并确保甲乙双方的通知能够及时送达。8.2甲乙双方通知甲乙双方通知第三方的地址和联系方式，应与本合同约定的地址和联系方式相同。第九条保密条款的第三方适用9.1第三方保密第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他条款的第三方适用10.1附加条款本合同附件中的附加条款，适用于第三方。10.2附录附件本合同附录中的附件，适用于第三方。第十一条第三方介入的生效本第三方介入修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，并构成本合同不可分割的一部分。第十二条合同的变更和解除本第三方介入修正条款的变更和解除，应依照本合同的变更和解除条款执行。第十三条合同的继承和转让本第三方介入修正条款的继承和转让，应依照本合同的继承和转让条款执行。第十四条争议解决本第三方介入修正条款的解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，以及任何附随设施或设备。附件二：保险单副本提供乙方向甲方提交的保险单副本，证明保险已经购买，并且保险利益转嫁给甲方。附件三：维修服务协议详细说明维修服务的范围、响应时间、维修质量标准等内容。附件四：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件五：押金收据证明乙方已按合同约定支付押金，并在租赁期满或合同提前终止后，按照约定退还。附件六：合同变更协议当合同需要变更时，双方签署的变更协议，明确变更的内容和影响。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约的处理结果。附件八：争议解决记录记录双方在解决争议过程中的沟通记录、调解协议或法院判决等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按照合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的10%。2.未按照合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付维修费用，并赔偿因此导致的乙方损失。3.提前终止合同未按照约定通知乙方的，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同租金的20%。乙方违约行为及责任认定：1.未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行金，迟延履行金为应付款项的日千分之五。2.未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修理费用，并支付甲方因此造成的损失。3.提前终止合同未按照约定通知甲方的，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同租金的20%。示例说明：如果甲方未能在租赁期开始时提供合同约定的租赁物，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同租金的10%，同时乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同。如果甲方未能在合理期限内履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同租金的20%。如果乙方未能在租赁期开始时支付租金，甲方可以要求乙方支付迟延履行金，迟延履行金计算方式为应付款项的日千分之五。如果乙方未能在合理期限内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同租金的20%。全文完。2024年度饭店租赁期满续约合同1本合同目录一览1.续约条款1.1续约条件1.2续约期限1.3续约前的通知期限2.租金和付款条款2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.使用和经营范围3.1租赁用途3.2经营限制3.3使用权限4.维护和维修责任4.1出租人的维护责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1承租人的保险责任5.2保险证明的提交5.3保险费用的支付6.合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的后果7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构8.3仲裁裁决的执行9.合同的生效和终止日期9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.合同的修改和补充10.1合同修改的条件10.2合同补充的内容11.通知和送达11.1通知的方式11.2送达地址12.法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的继承和转让13.3合同的保密条款14.签署和盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条续约条款1.1续约条件1.1.1双方同意在本合同租赁期满后，按照本合同的条款继续租赁关系。1.1.2承租人应在本合同租赁期满前6个月，向出租人提出书面续约申请。1.1.3出租人收到承租人的续约申请后，应在3个月内书面答复承租人。1.1.4出租人同意续约的，双方应在本合同租赁期满前3个月，签订书面续约协议。1.2续约期限1.2.1续约协议应明确续约后的租赁期限，最长不得超过10年。1.2.2续约协议中租赁期限的起始日期为本合同租赁期满之次日。1.3续约前的通知期限1.3.1承租人应在本合同租赁期满前6个月，向出租人提出书面续约申请。1.3.2出租人收到承租人的续约申请后，应在3个月内书面答复承租人。1.3.3双方未能在本合同租赁期满前3个月内签订书面续约协议的，视为双方不同意续约。第二条租金和付款条款2.1租金金额2.1.1续约后的租金金额，按照双方约定的租金调整机制确定。2.1.2租金调整机制应在本合同中明确，包括但不限于租金调整的频率、幅度和依据。2.2租金支付方式2.2.1承租人应按照双方约定的租金支付方式支付租金。2.2.2租金支付方式包括但不限于每月支付、每季度支付、每年支付等。2.3租金调整机制2.3.1租金调整机制应在本合同中明确，包括但不限于租金调整的频率、幅度和依据。2.3.2租金调整的依据可以包括市场行情、物价指数、通货膨胀率等。第三条使用和经营范围3.1租赁用途3.1.1承租人应按照本合同约定的租赁用途使用租赁物。3.1.2租赁用途包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。3.2经营限制3.2.1承租人在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.2.2承租人不得将租赁物用于危险品储存、生产或经营其他可能影响租赁物安全的业务。3.3使用权限3.3.1承租人应按照本合同约定的使用权限使用租赁物。3.3.2承租人不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第四条维护和维修责任4.1出租人的维护责任4.1.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件和安全标准。4.1.2出租人负责维修租赁物，确保租赁物的正常使用。4.2承租人的维修责任4.2.1承租人应合理使用租赁物，并负责日常维护和小型维修。4.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障的，应及时通知出租人进行维修。4.3维修费用承担4.3.1出租人负责维修的，维修费用由出租人承担。4.3.2承租人负责维修的，维修费用由承租人承担。第五条保险责任5.1承租人的保险责任5.1.1承租人应按照双方约定的保险责任购买保险，并将保险证明提交给出租人。5.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。5.2保险证明的提交5.2.1承租人应在签订本合同时，向出租人提交保险证明。5.2.2保险证明应证明承租人已按照约定购买保险，保险期限应覆盖租赁期限。5.3保险费用的支付5.3.1承租人应按照保险公司的保险费用收费标准支付保险费用。5.3.2保险费用的支付时间为每年12月31日前。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.1.1双方同意解除合同的，可以解除合同。6.1.2承租人违反本合同约定，出租人有权第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.1.1出租人未按照本合同约定提供租赁物的，应承担违约责任。8.1.2出租人未按照本合同约定履行维修义务的，应承担违约责任。8.2承租人的违约行为8.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任。8.2.2承租人未按照本合同约定使用租赁物的，应承担违约责任。8.3违约赔偿责任8.3.1因一方违约导致合同解除或不能履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益、律师费、仲裁费等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2仲裁地点和机构9.2.1双方约定在北京进行仲裁。9.2.2仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。9.3仲裁裁决的执行9.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3.2双方应按照仲裁裁决的内容履行各自的权利和义务。第十条合同的生效和终止日期9.1合同生效日期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效，以出租人收到承租人的履约保证金为条件。9.2合同终止日期9.2.1本合同租赁期满之日即为合同终止日期。9.2.2合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。第十一条合同的修改和补充10.1合同修改的条件10.1.1任何一方均可提出书面修改意见。10.1.2修改意见应在合同有效期内提出。10.2合同补充的内容10.2.1双方可以通过书面形式补充合同内容。10.2.2补充内容与本合同具有同等法律效力。第十二条通知和送达11.1通知的方式11.1.1双方应通过书面形式进行通知。11.1.2通知应加盖公章，并由法定代表人签字。11.2送达地址11.2.1双方在本合同中约定送达地址。11.2.2送达地址应具体、明确，确保邮件、快递等方式能够成功送达。第十三条其他条款12.1合同的完整性和独立性12.1.1本合同及其附件构成双方完整的约定。12.1.2本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。12.2合同的继承和转让12.2.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2.2本合同的继承应按照法律法规和双方约定办理。12.3合同的保密条款12.3.1双方应对本合同的内容和签订过程保密。12.3.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。第十四条签署和盖章13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同签署日期为本合同第一条所述的日期。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为双方约定的地点。13.2.2合同签署地点为本合同第一条所述的地点。13.3双方签字盖章13.3.1双方授权代表应在合同文本上签字。13.3.2双方加盖公章，以证明合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在利益关系，参与或影响合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应由合同当事人协商一致，并在合同中明确介入的条件和程序。2.2第三方介入的条件包括但不限于合同履行过程中出现无法解决的问题，需要第三方专业意见或协助解决。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权利，并应履行约定的义务。3.2第三方介入的权利和义务，包括但不限于提供专业意见、协助解决问题、履行合同约定的职责等。第四条第三方责任限额4.1第三方对合同当事人承担的责任，应以第三方介入时合同约定的责任限额为限。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第五条第三方与合同当事人的关系5.1第三方与合同当事人之间应保持独立的关系，不得影响合同当事人的权利和义务。5.2合同当事人与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，必要时可依法解决。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的条件消失，或合同当事人协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，第三方应停止履行合同约定的职责，并办理相关手续。第七条第三方介入的书面协议7.1第三方介入时，合同当事人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。7.2书面协议应包括但不限于第三方介入的条件、期限、职责、责任限额等。第八条第三方介入的告知义务8.1合同当事人有第三方介入的，应将第三方介入的条件、期限、职责等告知对方。8.2合同当事人未告知对方第三方介入的，应承担由此产生的后果。第九条第三方介入的披露义务9.1第三方介入时，第三方应向合同当事人披露与第三方有利害关系的信息。9.2第三方未披露与第三方有利害关系的信息的，应承担由此产生的后果。第十条第三方介入的保密义务10.1合同当事人、第三方均应对本合同及第三方介入的相关信息保密。10.2违反保密义务的，应承担由此产生的后果。第十一条第三方介入的变更11.1合同当事人协商一致，可以变更第三方介入的条件、期限、职责等。11.2变更第三方介入的，应签订书面变更协议，并告知对方。第十二条第三方介入的解除12.1合同当事人协商一致，可以解除第三方介入。12.2解除第三方介入的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十三条第三方介入的违约责任13.1第三方未履行合同约定的职责的，应承担违约责任