个人购房协议书格式样本

合同编号：__________个人购房协议书甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________第一条房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于_______（地址），房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）的价格购买甲方拥有的房地产。2.2乙方支付转让价款的方式为：_______（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付金额、支付时间等事项另行约定。2.3乙方支付转让价款后，甲方应及时为乙方办理房产过户手续，并协助乙方办理房产证。第三条过户及交付3.1甲方应自本协议签订之日起_______日内，将房地产过户至乙方名下。3.2房地产过户手续办理完毕后，甲方将房地产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确双方权利义务。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本协议转让价款的_______%。4.3如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本协议转让价款的_______%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）签字：__________乙方（买受人）签字：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应保证其对所出售的房产拥有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.双方应在协议中明确转让价格、支付方式、过户时间等关键事项，并遵循合同法的规定进行履行。3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产正式交付给乙方，并共同签署房屋交接单。4.若甲方违反协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。反之亦然。5.本协议适用中华人民共和国法律，争议解决方式为友好协商或提交仲裁委员会仲裁。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于一定地理位置的建筑物及其附属设施和土地使用权。2.转让价款：指乙方购买甲方房产所支付的货币金额。3.违约金：指当甲方或乙方违反协议时，应支付给对方的一种经济赔偿。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁委员会根据双方协议进行调解或裁决。场景一：父母购买房产赠与子女补充条款：甲乙双方同意，本协议签订后，房产归乙方所有，甲方不再享有任何权益。乙方接受房产后，应妥善使用并维护房产，不得擅自进行转让、出租或设定抵押。附件列表：1.房产所有权证明2.父母的身份证明3.子女的身份证明场景二：朋友之间的房产转让补充条款：甲乙双方确认，本协议签订后，房产归乙方所有。双方应共同承担房产的税费、物业管理费等相关费用。如涉及维修、改造等费用，由乙方承担。附件列表：1.房产所有权证明3.房产税费、物业管理费等相关费用的支付凭证场景三：购房并出租给第三方补充条款：甲乙双方约定，乙方购买房产后，将房产出租给甲方，甲方作为承租人享有租赁权。租赁期限、租金、租金支付方式等事项另行约定。甲方在租赁期间应妥善使用并维护房产。附件列表：1.房产所有权证明2.租赁合同3.租金支付凭证场景四：房产投资并共同收益补充条款：甲乙双方同意，本协议签订后，双方按份共有房产。房产的收益（如租金、增值等）按双方约定比例分配。双方应共同承担房产的税费、物业管理费等相关费用。附件列表：1.房产所有权证明2.收益分配协议3.房产税费、物业管理费等相关费用的支付凭