果园承包合同协议

合同编号：__________果园承包合同协议甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、承包果园基本情况1.1果园名称：_______1.2果园地址：_______1.3果园面积：_______平方米1.4果园现有果树种类及数量：_______1.5果园的土地性质：_______二、承包期限2.1本果园的承包期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可以续签承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为每年每平方米_______元，总额为_______元。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包金。3.3承包金支付方式为_______（转账、现金等）。四、承包经营权4.1乙方自承包之日起享有果园的承包经营权，并负责果园的日常经营管理。4.2乙方应按照甲方提供的技术指导和标准进行果园的管理和经营，保证果园的产量和品质。4.3乙方不得擅自转让果园的承包经营权，如确需转让，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。五、双方权利义务5.1甲方应保证果园的土地使用权，不得擅自收回果园。5.2甲方应提供果园经营管理所需的技术指导和服务。5.3乙方应按约定支付承包金，并合理经营管理果园。5.4乙方应保证果园的产品质量，不得使用禁用农药和化肥。5.5乙方应在果园内进行合法经营，不得从事违法活动。六、违约责任6.1甲方违反合同约定，提前收回果园的，应双倍返还乙方已支付的承包金。6.2乙方未按约定支付承包金或擅自转让承包经营权的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年__月__日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认可。2.甲方应确保果园的土地使用权，乙方应确保果园的合法经营。3.乙方应在合同约定的时间内支付承包金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。5.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.承包金：指乙方为取得果园承包经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。2.承包经营权：指乙方在合同约定范围内，对果园进行经营管理并获得收益的权利。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和裁决的权力。在本合同中，指有权的法院对合同争议进行审理和裁决的权力。特殊应用场合及补充条款：1.果品销售合作：甲乙双方同意，乙方在果园所产果品销售方面，应优先考虑与甲方合作。甲方负责提供销售渠道，乙方负责提供符合质量标准的果品。补充条款：甲乙双方应就果品销售的价格、数量、质量标准等事项签订另行签订销售合同，并作为本合同的附件。2.技术培训与支持：甲方应提供乙方果园管理的技术培训，包括种植、施肥、病虫害防治等方面的知识。补充条款：甲方应每年至少组织一次技术培训，培训资料应由甲方提供，乙方负责培训人员的交通和住宿费用。3.果园改扩建：如乙方需对果园进行改扩建，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。补充条款：改扩建项目的费用由乙方承担，但如需使用甲方提供的土地，则需与甲方另行协商。4.果园转租：乙方如需将果园转租给第三方，必须事先取得甲方的书面同意。补充条款：转租合同应由乙方