精美店面租赁合同范本速成

合同编号：__________精美店面租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（完好/需要维修改造）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对店面享有合法使用权。（2）负责店面的整体维修、保养，确保店面设施正常运行。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守租赁合同约定的条款。（2）合理使用店面，进行合法经营，不得擅自改变店面用途。（3）妥善保管店面设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方不得提前终止租赁合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.3乙方不得提前解除租赁合同，如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面地址、面积和现状需明确填写，以确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限、租金及支付方式应详细约定，避免后期因租金问题产生纠纷。3.双方的权利义务应明确列出，包括维修、保养、经营活动等，以保证租赁期间的顺利进行。4.违约责任应详细约定，包括违约金数额和赔偿范围，以约束双方履行合同义务。5.争议解决方式应明确，选择合适的争议解决途径，如协商、调解或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间范围。4.租金：指承租人为使用店面而支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：若乙方需要对店面进行装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全，并在合同期满后按照甲方要求恢复店面原状。补充条款：装修申请及同意书。2.转租事宜：乙方不得擅自将店面转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。补充条款：转租申请及同意书。3.经营范围：乙方应在租赁店面进行合法经营，不得从事违法活动。若乙方经营范围发生变化，应及时告知甲方。补充条款：经营范围变更告知书。4.维修责任：店面的日常维修责任由乙方承担，如遇大修、翻新等费用较高的维修项目，双方可协商解决。补充条款：维修责任分配协议。5.租金调整：租赁期满后，若市场租金发生较大波动，甲方有权根据市场行情对租金进