XX大型工业园区总体投资建设规划方案书

1安徽贵池前江工业园区总体规划（2010~2030）22、区域发展条件的变化4、城乡一体化发展的需要二、工业园区建设的必要性与可行性第二章现状与发展条件分析三、园区发展条件分析3第三章上位规划要求与相关规划分析一、上位规划要求1、池州市城市总体规划纲要（2009－2030）2、贵池区牛头山镇总体规划（2008－2030）22二、相关规划分析1、国民经济和社会发展第十一个五年规划2、池州市长江岸线资源开发总体规划3、贵池区土地利用总体规划（2006－2020）254、池州市承接产业转移集中区发展规划（方案）第四章规划总则一、规划依据二、规划期限三、规划指导思想4第五章园区产业发展与开发建设策略一、产业发展现状分析2、前江工业园区产业基础二、主导产业的选择基准及其依据三、主导产业发展方向引导331、特种钢制造及其加工业发展引导2、铜冶炼及其加工业发展引导一、功能定位与规划目标二、空间结构与用地布局40三、综合交通规划5五、空间管制规划六、市政工程规划七、综合防灾规划6八、竖向规划九、分期建设一、就业岗位测算2、建筑面积法二、居住人口规模测算2、人均居住面积控制指标法83三、居民社会调控一、规划依据二、规划原则三、环保标准五、环境功能分区7六、环境保护措施七、项目准入条件和环评要求第九章规划实施的措施与建议一、重视土地利用问题的解决5、保障被征地农民的合法权益二、重视良好运作模式（组织机构、运营方式）的形成932、组建开发建设有限责任公司三、重视招商优惠政策的落实四、重视基础设施以及综合防灾系统建设五、重视多方协调，实现和谐发展1、协调经济发展与环境保护的关系2、协调产业承接与集约化开发的关系3、协调产业发展与人才支撑的关系4、协调园区建设与失地农民保障的关系958前江工业园区筹建于2005年7西临长江，与安庆相望，南接318国道和沿江高速，区着力打造的省级工业园区，园区将以贵航特钢公司和智科铜业有限公司等重点企业为基础，围绕相关产业延伸产业链，注重培育新兴产业，促进工业园区的集群式发展，随着经济全球化越来越深入，我国制定了加快中西部地区的开发，促进中部地区安徽省外资金投资1000万元以上项目中，来自苏浙沪的资金达到819.6亿元，占全区，既是长三角产业转移、外来投资的主要承接区，又是积极参与泛长三角区域分工不利影响，中央经济工作会议提出必须采取灵活审慎的宏观经济政策，以应对复杂多变的形势，坚持既有利于促进经济增长，又有利于推动结构调整；既有利于拉动当前“积极参与泛长三角区域发展分工，主动承接沿海地区产业转移，不断加展提出的明确定向和定位，是在国际经济一体化日益深入和国内经济转型升级压力加大的宏观背景下，总揽全局、审时度势作出的科学判断。为贯彻落实胡锦涛总书记视察安徽时的指示精神，省委、省政府在深入调研、认真听取专家意见的基础上，决定9志着皖江城市带承接产业转移示范区建设上升为国家战略。这是新中国成立以来，我省第一个上升为国家战略层面的区域性发展规划，也是党中央、国务院为促进中西部地区承接国内外产业转移而制定的第一个规划，将为我省发展带来重大的历史机遇，对实现安徽崛起新跨越具有重大而深远的意义。规划提出依托现有产业基础，发挥区位和资源优势，以沿长江一线为发展轴，合肥和芜湖为双核，滁州和宣城为两翼，构互补性强、联系紧密的优势，大力发展主导产业，积极培育产业集群，形成现代化大池州市《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》提出了以工业化为核心，以大开放为主战略，以招商引资为抓手，以工业园区为平台，大力培育非金属新材料业、旅游业、农副产品及深加工业、有色金属冶炼及深加工和能源产业等五大支柱产业，将池州打造成全国最大的非金属新材料基地、世界级旅游胜地、华东地区重要的农副产品深加工和中药材基地、安徽省重要的有色金属冶炼及深加工基地和能源努力建设一个名山秀水、名城宜居、民富市强、民和政通的新池州，全面落实“生态为在全省率先基本实现现代化；努力实现城市跨越式发展，全面提升城市综合竞争力。市委、市政府先后提出百亿产业园区建设和培育百亿企业，重点培育壮大现代4、城乡一体化发展的需要按照市委市政府的总体部署，贵池区委区政府提出以良好的产业布局推动城乡经济发展一体化，一方面大力引导工业向园区集聚，依托贵池区矿产、园区和岸线资源，立足区位交通优势，有效保护腹地生态，打造沿江经济产业带，重点培育冶金机械制造、非金属新材料加工、饮料及食品加工三大主导产业，加速发展工业产业集群。另是发挥传统产业优势，大力发展家用机床、精密铸造等产业，依托贵池工业园区，加快建立装备制造业生产基地。二是发挥矿产资源优势，按照“矿业换产业、项目配资三是发挥岸线资源优势，遵循“项目配置岸线、岸线运作产业”的思路，大力发展船舶和冶金制造业，加快建立乌沙船舶制造和前江冶金制造基地。四是发挥生态环境优势，大力发展优质农副产品加工业，加快建立畜禽、水产、有机食品等现代高效农业和饮料及安全食品加工基地。五是发挥劳动力资源优势，主动承接长三角地区劳动密1.1、池州市推进皖江城市带承接产业转移示池州市推进皖江城市带承接产业转移示范区建设规划已将前江工业园区纳入池州前江工业园区作为沿江发展轴上产业组团的重要组成部分，加快其建设将进一步优化区域内的产业发展环境，促进区域内资源的合理流和配置，为“园中园”招商提为实现城乡统筹发展，贵池区委区政府提出：一方面，大力引导工业向园区集聚，以良好的产业布局推动城乡经济一体化；另一方面，大力引导农民向城镇集聚，加大城镇基础设施建设投入力度，完善城镇配套设施，提高城镇承载农民集聚的能力。前江工业园区紧邻牛头山镇，其建设可以充分吸纳周边富余劳动力，加快农村劳动力转移，增加农民收入；同时其建设与城镇共同发展，可完善相关配套设施，加快农民向一是规划区属丘陵地貌，山岗地连绵起伏，岗冲相间，且多为荒山荒坡、蔬林地等未利用地和建设用地。占用耕地少，可利用的土地资源广阔，土地征用成本低。二是规划区处于扬子地层区、下扬子地层分区，近期新构造运动较弱，区域稳定性较好，场地和地基稳定，适宜工业厂房建设。三是规划区内地震活动轻微，区域构造稳定，规划区位于池州市贵池区牛头山镇北部的滨江地带。西临长江，与安庆隔江相望，该区地形岗、冲、源、江齐备，地形多样，自然环境优越，为该区下一步发展提供了较大的生态承载力；该区拥有6.8公里的沿江岸线资源，为下一步水运和用水提供了可靠保障；该区与池州经济开发区等其它主要经济园区承载产业关联，可以利用资源共享作为平台，借鉴利用他们的成功经验和做法，迅速发展壮大自身；该区东边有铜山铜矿、西面隔江有安庆铜矿，可以为该区铜产业发展提供充足的原料；该区处于郊区有利于利用城镇和农村两种资源，可利用城镇发展带动服务基础设规划区已建成220KV变电所和110KV变电所各一座，电力供应充足。已建成自内部道路的主框架已基本建成，起步区分支道路年内可基本完工，道路和供排水管网万吨特种钢项目一期已建成投产，二期两台1080高炉项目可于今年4月中旬开工建前江工业园区所在地牛头山镇为省委、省政府批准的首批扩权强镇试点镇，贵池区政府为前江工业园区的发展专门制定了征地、融资、招商等方面一系列优惠政策。前江工业园区已建立健全管理机构，成立了投融资公司，完成了工业园区总体建设规综上所述，工业园区建设适逢天时、地利、人和，只有加快工业园区建设步伐，池州市位于中国安徽省西南部，北临浩荡长江，南接雄奇黄山，是长江南岸重要湖）旅游区的重要组成部分。现辖贵池区、东至县、石台县、青阳县和九华山风景区，总面积8272平方公里，总人口154万。全市生态环境良好，经济与人口、环境协调近几年来，池州市社会经济的快速发展，在充分利用良好的生态环境基础上，池州市城市建设力度的不断加大，发展环境不断优化，城市功能逐步完善，道路交通得到了极大的改善，港口建设有较快的发展。旅游服务功能得到提高，文物古迹的保护得到加强，山水园林特色初显，宜居城市环境建设稳步推进。池州市已逐步成为皖江南岸的中心城市之一，安徽省“两山一湖”旅游区北部的服务中心，省级历史文化名池州市贵池区位于长江中下游南岸，与铜陵接壤，紧邻举世闻名的佛教圣地、国家级风景区九华山，北与安庆隔江相望，是池州市政治、经济、文化中心。全区总面贵池属北亚热带季风气候区，光、热、水资源丰富，气候温和，光照充足，无霜期长，但降水量在年内和年际变率甚大。本区年平均温度16.1℃,最热月7月，平均温度28.7℃;最冷月1月，平均温度3.1℃。区内地势南高北低，依山傍水，分山区、丘陵、圩区，呈阶梯形分布。环境优美，境内森林覆盖率达38.4％，生态资源保护良好。物产富饶，盛产粮、棉、油、茶、蚕茧等，是全国商品粮基地大县，全国优质棉生产基地，全国最大的淡水有核珍珠和无核珍珠养殖基地。水产品有鳜鱼、青虾、螃蟹、甲鱼、珍珠等，尤以鳜鱼名扬大江内外。农林名特产品有高坦翠微、肖坑绿茶、贵池红茶、梅村板栗、西山焦枣、秋浦花贵池交通便捷。拥有长江黄金水道76公里，318国道横贯东西，贵铜沿江短了贵池与铜陵的距离，铜九铁路、沿江高速公路贵池州段已通车。全区已基本形成“十五”期间，贵池区经济总量迅速扩张，运行质量进一步提高，开始步发展轨道，综合经济实力明显增强。全区生产总值年均增长9.9高于“十五”计划品零售总额年均增长8％；外贸自营出口年均增长20％；城镇居民人均可支配收入年％；绿色食品和无公害农产品生产规模进一步扩大。农业产业化经营扎实推进，农业适应在工业经济方面：以矿业、建材、机械制造、饮料和安全食品等重点产业为支撑的工业体系初步形成，一大批改制重组和招商引资落户企业成为拉动工业经济增长的在第三产业方面：房地产、现代流通业、社区服务业等保持良好发展势头，尤其拖鞋和毛浴巾为代表的轻纺产品、方解石和白云石为代表的非金属矿产品、竹木制品牛头山镇位于池州市贵池区西部，距市区43公里。东连殷汇镇，西接东至县，南邻唐田镇和铜陵市效区铜山镇，西北与安庆隔江相望，东南枕秋浦河，素有“贵池西大门”之称，是全国建材、珍珠产业基地，池州市西部交通重镇，同时兼具以生态文为铜山乡，1958年改为铜山人民公社，1984年恢复乡建制，2001年9月撤销铜山全镇行政区域面积111平方公里，辖9个村委会和3个居委会，总人口41447人，其中非农业人口4247人。该镇属半丘半圩地形，土壤类型多样，以黄壤黄土、砂土和青泥土为主。气候温和，四季分明，雨量充沛，日照充足，温差大，无霜期长，土地类型多样，以黄棕壤，黄红壤为主，适宜农作物和草本果树的种植。农作物主要盛产水稻、棉花、油料、西瓜、甘蔗、山芋和茶叶等，尤其西瓜以其味鲜汁甜而畅销周边市县，水产养殖丰富多样，尤其珍珠养殖和插蚌技术闻名全国，已形成了很大的通过对牛头山镇资源环境的分析，考虑现状实际情况，结合牛头山镇总体规划，前江工业园区选址于宝赛湖及芜大高速公路以北，长江以东区域。选择在本区域所考虑的要素有以下几个方面：根据牛头山镇总体规划，镇村空间布局形成“一核三区”的空间发展结构。一核即牛头山镇中心镇区，为牛头山镇的政治、文化、经济中心和服务基地，主要布置城镇各类生活、生产及配套用地。三区即在镇域范围内形成北部、东部、西南部的三个经济发展片区，其中北部经济片区主要包括宝赛、惠民、前江、万生、木闸。依托前江工业集中区，大力发展工业、第三产业、居住及相关公共设施用地，形成北部经济按照贵池区土地利用总体规划大纲，工业园区一期约7平方公里用地已调整为允许建设区，建设用地得到保证；其余用地以丘岗地和农村居民点用地为主，不占用基制品有限公司总投资60亿元的年产300万吨特种钢技改项目一期工程已建成投产，国道，县道杜茶公路穿境而过，铜九铁路、宁安城际分别从选址区域东侧和北侧通过，选址区域紧邻牛头山老镇区，可充分利用城镇现有的设施和资源，区内现有两座规模5000T/d的自来水厂、220kv观牛变选址区域内主要为丘岗地和部分农村居民点，一方面工程地质条件相对较好，另选址区域位于规划镇区的常年主导风向侧方向和长江的下游，且产业用地与生活前江工业园区位于池州市贵池区的西南面，牛头山镇区的北部，与安庆市区隔江规划区域内用地较单一，主要有工业用地、村镇用地、耕地和水体，以村镇用地现状用地构成表代码用地类别用地面积（平方公里）比例(%)工业用地2.70M其一二类工业0.170.83中三类工业2.53T对外交通用地0.150.73S道路广场用地0.140.68E村镇用地69.68村镇居住用地村镇居住用地村镇其他用地水域合计4.2165.480.8620.45其中沿江高速、318国道自西向东从规划区南部穿过，前江工业大道自北向南经过，庙背路、宝赛路和方家湖大道四条园区主要道路。工业园区现状有变电站两处，分别求。规划区东侧有220KV的观牛变电站，可保证区域充足电力供应。现状有一条高压入园区企业情况统计表企业名称企业名称贵航100万吨特钢池州浙宇科技发展有限公司中冶炉料50万吨锰料皖宝100万吨石灰石加工精品加工运输方式公路与水路公路与水路公路与水路公路与水路公路备注已建成投产已开工建设已开工建设已开工建设已开工建设产品名称特种钢材偏钒酸氨锰球氧化钙铜酸氨用地面积3000亩40亩序号123456720万吨铜冶炼山立分子筛项目890亩公路与水路公路阴极铜，硫酸，黄金，白银，粗硫酸铜已开工建设已开工建设规划区包括长丰居委会部分，规划范围涉及长丰居委会现有3个自然村，总人口约491人。另外涉及前江、宝赛、长林三个行政村的蒋村、朱村、新屋等34个自然自然村名称自然村名称尹村长丰兴丰小计新屋柯王张坂上冲蒋村朱村幸福方村下冲咀上刘村小计苏张新村大麦冲杨湾汪矶人口491453户数42477前江村宝赛村长丰居委会自然村名称自然村名称人口户数河西40大洼45庙背董村方冲燕窝老方对门沈村后冲井头41新建麻桥梅畈毛竹园42小计846合计池州紧邻苏、浙、沪等华东经济发达地区，位于泛长三角腹地，处于皖江经济带之中，是承东启西、呼南唤北的江南肱股之地，有参与长三角合作，承接东部产业转规划区位于池州牛头山镇北部的滨江地带。西临长江，与安庆相望，南接牛头山镇镇区，东连接木闸居委会，北与乌沙镇相连，距池州市主城区30公里。是池沿江高速、铜九铁路的相继建成通车，池州市的外部交通得到了较大改善，随着目前，前江工业园区内部已建成前江工业大道，贯穿南北。该区外部交通优越，西临长江黄金水道，可为该区发展大运输运量相关产业提供廉价成本。同时未来规划该区地形岗、冲、湖、江齐备，地形多样，自然环境资源优越，为该区下一步发展提供了较大的生态承载力；拥有13余公里的沿江岸线资源，除9家已建设码头外,尚有可利用岸线约11公里,为下一步水运和用水提供了可靠保障；该区与池州经济开发区等其它主要经济园区承载产业关联，可以利用资源共享作为平台，借鉴利用他们的成功经验和做法，迅速发展壮大自身；该区东边有铜山铜矿、西面隔江有安庆铜矿，可以为该区铜产业发展提供充足的原料；该区处于郊区有利于利用城镇和农村两种资贵池区政府对前江工业园区发展十分重视，牛头山镇也对该区发展给予厚望，按照“坚持走新型工业化道路，努力实现又好又快发展”的方针，已完成对该区发展工业，进行了产业发展规划，为下一步工业园区规划建设提供了指导。贵池区政府也为同时，近年来贵池区政府先后组织规划建设了多个工业园区建设有丰富的管理经该区东、北面为农村，分布有较密集的村庄，南部为牛头山镇镇区，为保证人居环境，对该区发展产业，必须对污染等指标设限，特别是有对较大污染和环境干扰的该区公共设施不全，基础设施除电力和外围道路有一定建设外，其他配置都相当落后，特别是供水管网还不通。另外，防洪除涝设施较差，现状防洪堤设防标准较低，池州市目前已形成了池州经济开发区、贵池工业园区等工业园，同时还有多个新型工业园正在规划建设。这些园区建设，在与前江工业园区发展存在协同互补的同时，在政府投资、招商引资、产业发展等方面也存在较大的竞争。如果我们发展不好，极面对当前国际金融风暴，我国政府提出了拉动、扩大内需的战略，制定了数额巨大的经济刺激计划，出台了“促发展、保增长”的一系列政策。同时，随着国务院正式批准皖江城市带承接产业转移示范区规划，皖江地区正积极筹划加快发展，这些均第三章上位规划要求与相关规划分析依据池州市城市总体规划纲要，市域空间结构采用“开发沿江一线，保护腹地一展的核心区域，以交通流线为基础，主要发展新材料产业、制造业等城镇主要产业，发展带上贯穿池州市发展的三个重点片区和若干重点城镇。三片区为市域重点开发的市域城镇分为市域中心城市、县域中心城镇、重点镇和一般镇四级，其中牛头山根据牛头山镇现状用地条件，对城镇各项功能用地、交通组织、生态环境进行综“五片区”分别为滨江港口物流区、冶炼区、深加工小区、中心城镇发展区和沿宝赛 坚持以“加快追赶，奋力崛起，实现跨越”为主题；坚定不移地推进对外开放，抢抓发展机遇，实施东向发展；始终坚持“生态立市、工业强市、旅游兴市、商贸活市”四大战略举措；坚持统筹兼顾，突出重点，促进经济社会协调发展；坚持城乡协有色金属冶炼及深加工业和能源产业等五大支柱产业；完成固定资产投资800亿元；确保经济总量、人均GDP、财政收入三项指标均比“十五”末实现翻一番，力争实现发展理念上：必须增强机遇意识，树立科学发展观和跨越式发展信心，形成处处发展方向上：必须调整产业结构，优化经济增长方式和社会进步内涵，实现经济发展方式方法上：必须落实科学发展观，调动区域内外部和主客观一切积极因素，充分利用长江优越的岸线资源，以大项目推动港口建设；沿江发展一批大运量、高水耗的加工制造业，逐步打造包括非金属材料基地、能源基地、化工基地、有色金属基地和轻纺服装、农副产品深加工、林纸、现代物流和船舶修造、旅游等沿江基础产业，要综合利用池州农业、矿业、旅游、生态和岸线五大优势资源，推进沿江综合功能的形成和完善，要以港区建设为节点，对各种运输方式综合布局，推动现代物流能源基地、化工基地、有色金属基地和轻纺服装、农副产品深加工、林纸、现代物流和船舶修造、旅游等基础产业，推动相关产业的发展，使沿江经济在全市经济发展中城市发展目标：着力建设中心城市，完善城市功能，提升城市品位。以工业为依托，旅游业为纽带，扩大城市产业聚集和人口聚集功能，发挥城市窗口、辐射和带动依托岸线和各类工业园区，沿江建设发展9个各具特色的中心城镇，使沿江地区城市产业发展、城市生活和水源保护、过江交通、生态保护、旅游景观等方面的功能，遵循“深水深用、浅水浅用，集约开发，统一规划和有序开发，综合利用和可持续利用”应适时采取工程措施，稳定分流比，维持河势向有利方向发展，使该段岸线在池州经汪矶头～前江口南：2.5KM，港口岸线，以重点规划岸线；坚持以科学发展观为指导，立足贵池区发展战略定位，坚持“在保护中开发，在开发中保护”的总原则，明确“推进项目集中、产业集聚、用地集约，依托园区办工业”的思路，遵循“五个统筹”的要求，全面落实最严格的耕地保护制度和土地用途管制制度，创新土地保护思路，提高土地资源市场化配置程度，促进土地集约合理利用和优化配置，提高土地资源对贵池区经济社会发展的保障能力，通过土地利用引导规划期内，重点保障中心城区池阳街道办事处、江口街道办事处、梅龙街道办事处、梅街镇、乌沙镇、牛头山镇、殷汇镇、里山街道等镇的重点项目用地需求。加强为保障前江工业园区的建设，本次规划已将园区一期约7平方公里用地调整为允4、池州市承接产业转移集中区发展规划（方案）4.1、产业定位以池州中心城区建设为依托，与周边城市加强合作，充分利用自身矿产及旅游资根据示范区规划产业转移集中区的要求，立足池州现有的产业园建设条件，规划沿江一线重点开发梅龙-梅里片（集中区）及提升和加速香隅-东流片、大渡口-前江片示范园区建设，积极推动青阳、石台等腹地示范园区发展；重点开发建设九华山著名佛教文化旅游胜地，积极开发城市文化旅游景观，合理开发升金湖、牯牛降等生态旅全面贯彻落实党的十七大精神，以科学发展观为指导，从可持续发展的高度，合理高效利用土地、资源，将发挥区域比较优势与提高市场竞争力相结合，将生态环境保护与经济增长相结合，注重引进高新技术，提高经济增长质量，迎接产业转移，统1、以科学发展观为指导，全面、协调、可持续发展，科学制2、以建设现代化的产业园区为目标，体现高起点的规划、高标准的建设，高效能3、结合规划区内的山体、水系等地形要素，因地制宜，将产业园区建设与环境保4、迎接区外产业转移，强化园区建设；接纳市内其它地区企业入园，置换原有用从池州市、皖江地区乃至泛长三角地区区域协调发展的角度指导池州市前江工业园区规划，充分依托周边可利用的条件，加强与周边产业园区协同发展的同时，注重运用延伸产业链，增强关联度，推广“减量、再用、循环”等技术手段，发挥积聚效应，突出集约节约效能，将节能减排、循环利用拓展到园区项目建设的各个层面以产业发展为主，体现效益优先的理念，以拆迁安置、配套建设、综合部署，体从池州的自然地理条件看，池州自然条件优越，水资源充足，森林覆盖率高。环以重大项目为重点，以优势产业为龙头，积极探索走新型工业化的路子，努力增强工池州经济技术开发区贵池工业园区东至香隅化工园新材料、现代装备制造、新能源、现代物流商贸物流业，新材料及装备工业，旅游商品制造业，绿色农产品加工业，创新型产业煤化工、硝基系列、精细化工、化工新材料四大基地、八大产业链条、九大百亿元产业园区”发展战略，积极抓住皖江城市带承接产业转移的战略机遇，在沿江地区建设承接产业转移样板带、循环经济示范带、企业创新引领带，着力打造有色新型材料、绿色化工、机电装备制造、船舶产业制造等四大基地，加快培育铅锌、铜、钨钼、锰、特钢、非金属新材料、船舶制造、大化工等八大主导产业链条，努力形成池州经济开发区船舶与机械装备制造产业园和有色金属产业园、贵池区装备制造产业园和前江特种钢制造产业园、东至县化工产业园、东至（石台）沿江机电船舶产业园、青阳县非金属新材料及机械制造产业园、池州站前池州经济开发区百亿元非金属新材料与机械制造产业园区池州开发区有色金属产业园区池州站前区商贸物流产业园贵池区百亿元装备制造、非金属新材料及池州经济开发区内池州经济开发区内池州站前区贵池工业园等约2100产业定位非金属新材料、船舶制造和汽车汽配机械电器制造铅锌铜钼等有色金属及配套产业仓储物流、专业商贸（汽车、零售、房地产开发、休闲娱乐、旅游接待和区域交通等现代服务业机电制造、加工制造、非金属工和轻工产业轻工产业园区工和轻工产业贵池区前江百亿元特特种钢制造及其精深加工和船约670牛头山镇种钢深加工及船舶制约670牛头山镇舶制造业造产业园区九华山百亿元旅游综九华山风景区九华山风景区合服务产业园区非金属新材料业、机械制造和青阳百亿元非金属新汽车零部件、农副产品深加工、青阳经济开发区等青阳经济开发区等有色金属加工业和高新技术产业东至县沿江百亿元机大渡口经济开发区大渡口经济开发区等约2300电、船舶及轻纺产业约2300服装业、农副产品深加工业以硝基化工为核心，优先发展东至县百亿元化工产香隅镇业园区三类化工中间体航金属制品有限公司总投资60亿元的年产300万吨特种钢技改项目一期工程已建成前江工业园区产业基础即将形成：产业选择的核心内容是，要在准确把握产业升级和产业转移总体趋势、市场潜力主导产业是指在国民经济中占有较大的比重，或者因发展潜力较大，能够在国民经济中占有较大的比重、对经济发展和城镇发展带动作用明显、市场空间大、产业链主导产业选择基准主要有以下几个方面：（1）遵循本地拥有一定基础的原则。如前江工业园区内钢铁产业已经拥有较大规和资源共享、技术外溢等方式，不断提高行业竞争力，扩大行业规模。产业链越长，（3）遵循市场前景广阔的原则。在深入分析市场需求的基础上，找到市场需求空（4）遵循专业化生产、规模经济原则。产业集群之所以得到普遍重视，在于其通过专业化分工，将规模经济效益充分地显现出来。因此，选择产业集群必须考虑能否带来专业分工，是否具有较强的规模经济性。对于那些规模效益不显著的产品生产，（5）遵循销售半径较大的原则。产品运输成本占总成本的比重较小，便于在较大（6）就业密集基准。优先发展那些具有较强吸纳劳动能力的产业，以缓解就业压（7）比较优势基准。按照地区专业化分工的要求，积极打造特色型产业，选择发根据主导产业的选择基准，结合对当今产业发展的普遍趋势、市场竞争格局、产业发展潜力等方面的分析，园区的主导产业确定为：围绕贵航300万吨特种钢项目延伸产业链，向机械制造、装备件制造、特种汽车围绕铜冶炼延伸产业链，重点是铜杆、铜带、铜棒、铜线等产业链的延伸和拓展，（4）其它金属冶炼及其深加工产业围绕池州现有矿产资源等发展其它金属冶炼及其延伸产业链，形成各具特色的产《钢铁产业调整和振兴规划》提出，钢铁工业产业发展方向是调整钢材品种结构，特殊大锻材等关键钢材品种，支持有条件的企业、科研单位开展百万千瓦火电及核电用特厚钢板和高压锅炉管、25万千伏安以上变压器用高磁感低铁损行攻关。提高认证标准，加强政策引导，促进钢材实物质量达到国际先进水平。修改相关设计规范，淘汰强度335MPa及以下热轧带肋钢筋，加快推广使用强度400MPa前江工业园区应依托贵航100万吨特种钢项目延伸产业链，向机械制造、装备件制造、特种汽车零部件制造伸展，同时发展以特种钢材、特种钢加工产品批发运输为主的第三产业。并按照前江百亿元特种钢深加工产业定位，确定前江百亿元特种钢深加工重点发展特种钢系列产品、特种钢精深加工，围绕重点发展产品进行招商引资和产品重点发展目录年技工贸收入或销售收年技工贸收入或销售收入（亿元）产品分类特种钢系列特种钢铸件特种钢轴承汽车零部件（亿元）（亿元）《有色金属产业调整和振兴规划》提出，力争在关键工艺技术、节能减排技术，以及高端产品研发、生产和应用技术等方面取得突破，推动产业技术进步，提高产品质量，优化品种结构。采用富氧底吹等先进技术的铅冶炼能力达70%，框架材料、无品加工产业链：（1）围绕电子行业用铜延伸铜产业链。包括电子引线框架用铜材、印传热内螺纹铜管、外翅片复合铜管、高清洁度制冷无氧铜管、超薄壁光面铜管等各种高耐蚀、高散热、高清洁度、高效、薄壁、细径的精密铜管产品，家电微特电机用漆（3）围绕电力电气行业用铜延伸铜产业链。包括电机与变压器用铜材、电缆与电线用铜材等，如变压器用高精度铜带、发电机用铜合金冷凝管、电缆铜带，以及各种（4）围绕交通运输行业用铜延伸铜产业链。包括轨道交通行业用铜材、汽车产业加快特色产业培育和集聚，强化产业发展支撑力。把培育特色产业、壮大特色经济作为促进前江工业园区的核心内容，加快产业集聚步伐，推进产业结构优化升级，在培育发展新兴产业的过程中，高新区的建设、科技成果的转化、科技企业的孵化，都需要重大项目的支撑，园区应加紧组织实施一批新兴产业重大项目，建设一批示范工程。围绕项目建设和新兴产业培育。在招商方向上，要突出新兴产业、重点产业、重点企业；招商区域，要以发达地区为重点；招商产业，要以铜、非金属深加工产业、钢铁、水泥及其延伸配套产业、轻工机械制造等产业为重点，着重引进无污染抓好项目库建设，建立省级新兴产业重大项目库，使项目管理科学化、规范化。要按照统一、科学、合理规划的原则，对产业项目分类、整合、论证，提高项目质量，确园区要抓住机遇发展新兴产业，就要遵循产业发展围绕产业链延伸聚集的规律，加快工业园区建设，集中力量抓好一批具有产业化前景和关联度强的重点项目，促进块状经济向产业集群提升。加快新兴产业集聚园区建设，要充分利用开发区和已有的基础优势，加大投入和建设力度。适度扩展开发面积。使其尽快成为全省新兴产业规模化的示范基地。在推进新兴产业发展进程中真正发挥辐射带动作用，通过新兴产业集聚园区建设，促进新兴产业群聚发展。进一步加强孵化器建设。为中小型高科技企促进新产品的开发和新兴产业的快速发展要发展新兴产业，获得最大利益，提高新兴产业的竞争力，必须开发自主型的技术，形成自主型产业价值链。由于新兴产业源自新产品，也就是技术上的突破。新兴产业的发展需要有技术的支撑，技术可以是经营主导型。最后到综合型。从我国发展新兴产业的历程看，新兴产业发展大多没有经历过技术主导阶段，而是直接以生产主导型产业的形式出现的，始终无法获取技术优势和产业优势。在新兴产业发展中要吸取教训。对引进的技术不仅要改进与完善，4、完善新兴产业投融资体制，实现投资主体多元化，建立风险投资体系建立政策引导、企业自主、金融支持、社会各界参与的多样化新兴产业发展投融积极推荐新兴产业企业上市。建立完善的风险投资机制。多渠道增加新兴产业发展的科学规划、合理布局，是提高土地利用效益的前提。严格遵守贵池区土地利用总体规划和牛头山镇总体规划，按照基础设施布局集中、用地集约、产业聚集的原则，充分借鉴其他城市和工业园区开发建设的先进理念，结合园区的实际，按照不同行业工业园区建设要坚持面向未来，高标准，高起点，创一流的方针，坚持“整体规划、分片启动、特色立区、滚动发展”的原则，以发展新型工业、循环经济为主线，以现代化、专业化、生态型为目标，实行“整体规划、滚动发展、一区多园、专业集群”开发建设模式，加快园区重大基础设施建设和相关的软件建设，向投资者尽快提生态型园区方面的建设内容：建设优美的工业园区景观系统；打造闭合式的循环现代化园区方面的建设内容：采用现代规划设计理念；建设标准化的园区和标准专业化园区方面的建设内容：促进规划设计建设专业化；促进园区管理经营的专为杜绝用工业用地搞商业房地产开发经营的现象，应在《国有土地使用权出让合同》中明确规定了土地用途，规定用地者不得擅自改变土地用途，否则无条件收回土严格管制项目动工、竣工期限，在《国有土地使用权出让合同》中规定：签约后4、做好农民集中居住，提高农村土地利用的集约度按照统一规划、统一建设、合理补偿、妥善安置、照顾扶持困难户的原则，对辖区内的村庄进行搬迁和改造，撤掉一些规模小的村庄，把分散居住的农村居民集中起来，由政府统一规划，按城市市政、公共配套、服务体系及绿化的小区标准，统一建设城市社区式农民公寓。严格限制新建一户一宅式住房，这样做既可节约农民居住用高度重视环境建设与保护是由工业园区高密集度的工业所决定的。一方面，高密集度的工业有利于产业集聚，提高土地、公用设施效率，降低生产成本；但是，另一在兴建园区过程中，要切实注意将环境问题放在头等重要的位置，加快园区环境保护模式的转变，即实行从末端治理向全程控制转变，也就是要对生产设计、能源与原材料选用、工艺技术与设备维护、回收利用等各个环节实行全过程控制，减少污染的产生，促进资源的循环利用，实现经济效益和环境效益的统一。环境已成为招商引资的一块强劲的磁铁石，成为构筑外向型经济的有力载体。招商引资的竞争实际上已经演化为环境的竞争。服务是第一投资环境。在服务中，必须目的服务为社会的服务，变被动服务为主动服务，变客体服务为主体服务，逐步培植搭建部门和领导干部参与的平台。健全和完善部门及领导干部参与招商引资的奖励和激励机制，不断通过机制创新来调动部门和领导干部参与的积极性和主动性；搭建新闻宣传和舆论引导的平台。利用各种专门会议、抓住各种大型活动，深入广泛地宣传招商的各种政策、宣传各类先进典型，形成正面的招商舆论导向；搭建洽谈和推介宣传平台。充分利用各类交易博览、展示活动，来组织召开发布会、浅谈会、推介会、同乡会等，积极推介主动洽谈，营造主动的外部环境；搭建域内外名人和老乡参与的平台。全面调查和详细搜集域内外名人和老乡，建立起信息网络和数据信息库，本着充分考虑规划区实际情况，立足于该区的资源优势和区位优势，以科技进步和创新为动力，以资源综合开发利用和发展产业链经济为主要内容，以提高产业竞争力和资源配置效率为基本目标，本规划确定该区的功能定位是：建设以金属冶炼及加工延伸产业为主导产业，同时发展港口物流业的现代化工业以整体设计思想为指导，分布实施，引进高新科技，优化生产工艺，强化产业关联度，延长产业链，增加产业附加值；努力将环境保护融合于经济活动当中，做好工业三废的处理与处置，形成优良的环境景观。逐步建成承接东部地区产业转移的重要基地，建成带动牛头山镇实现跨越式发展的增长点，成为力争建成以特钢生产、特钢加工延伸产业、铜加工延伸加工业为特色的生态化、人性化、集约化和产业特色化的一期：为工业园区建设的快速发展时期，初步建成前江工业大道西侧约7平方公里用地，形成年工业增加值120亿元左右，建成池州市乃至皖江流域重要的特钢和铜通过技术升级、规模扩张、产业配套和加大延伸，将前江工业园区建成功能完善、设施配套、综合适应能力超前的工业区；绿树成荫、生态环境良好的工业区；空间层次进一步做强产业，引进高新技术，全面使用循环经济和可持续发展方式，提高经济增随着贵航特钢、中冶锰球、浙宇偏钒酸氨、皖宝氧化钙等工业项目的落户，规划布局总体上考虑临江岸线安排码头，耗水量较多、运输量较大、对环境影响较大的工业项目；围绕贵航特钢等冶炼项目的东边、南边安排对环境影响不大、对牛头山镇区及周边居民干扰较小的深加工项目；宝赛湖以南结合镇区主要安排园区行政管理、商园区规划总用地面积为20.44平方公里，其中城市建里。按土地利用性质划分，各类用地面积如下：12345678R其其中CMTG公共设施用地行政办公用地商业金融业用地文化娱乐用地体育用地一二类工业仓储用地对外交通用地道路广场用地公用工程设施用地公共绿地生产防护绿地（公顷）(%)7.04城市建设用地规划用地为加快工业园区的开发建设，首先需对工业园区内的农民进行拆迁安置，同时需考虑未来产业工人的生活配套，本着与镇区实现资源共享和减少产业用地对生活居住的影响，规划居住用地集中布局在宝赛湖生态休闲绿带以南，前江工业大道以东和芜大高速公路以北区域，该区域现状除长丰、兴丰和毛竹园等村庄居民点用地外，主要行政办公用地规划面积为0.20平方公里，包括工业园区行政管理中心、文化娱乐用地面积为0.01平方公里，集中布局在工业园区宝赛湖以大道东侧的中心区附近，同时结合工业小区的综合服务区安排一定的文化场所，生活（4）体育设施用地体育用地面积为0.03平方公里，集中布局在工业园区宝赛湖以南、前江工业大道东侧的中心区附近，同时结合工业小区的综合服务区安排一定的体育设施，生活居住级配置。其中综合医院设300张床位，位于南部生活居住组团长丰路上，作为牛头山镇区主要的医疗服务设施，同时兼设工业园区居住组团的社区卫生服务中心。卫生服规划工业集中布局在宝赛湖北侧，总用地面积约9.16平方公里，重点围绕现有项产业用地布局在根据土地区位环境、建设条件评价和交通便利程度基础上按纵向梯度配置原则布局，在满足产业滚动发展的同时，实现土地有效利用和土地价值最大化。同时按照产业社区的发展理念规划产业板块，围绕冶炼区形成两个相对独立的工业小区，工业小区中心集中配套基层性质的研发办公、商务会展，以及包括食堂、文用地面积0.38平方公里。位于工业园区西部和北部，临江岸线主要作为产业配套地、停车场用地、市政设施用地参照工业用地确定，绿地不作为控制对象。总体上本％；容量控制指标容量控制指标地块用地面积编号投资强度（万元/ha）建筑系数(%)绿地率用地性质容积率备注A01A02A03A04A05A06A07A08A09A10A11A12A13A14A158.057.656.3897.3935.14212.4337.2126.387.180.75T42W1W1W1T42W1T42T42C12S3145454545 400.80.80.80.80.60.60.80.8 0.10.8450450450450900900900900750900900————港口码头仓储物流仓储物流仓储物流港口码头仓储物流港口码头港口码头特钢基地高压走廊高压走廊办公停车场消防站A16A17A18A19A20A21A22A23A24A25A26A274.329.546.340.2021.610.986.760.666.23———— 454545450.80.80.8———— 0.80.80.80.8750900900900——900——900 调压站公共绿地高压走廊公共绿地高压走廊高压走廊高压走廊合计合计659.8注：以上各指标中，地块面积含沿街绿地，建筑系数、容积率为上限控制（工业用地为下限）；绿地率、投资强度为下限控制（不低于）。下同地块编号用地面积0.997.566.402.287.300.79用地性质容量控制指标建筑系数容积率(%)————绿地率投资强度（万元/ha）900900900 900900备注高压走廊公共绿地高压走廊变电所高压走廊高压走廊6.550.990.217.588.2622.81.9.139.90S31C12S3140 0.10.60.10.10.1 0.10.1900900 ——公共绿地高压走廊停车场加油站高压走廊办公高压走廊停车场高压走廊公共绿地公共绿地高压走廊高压走廊合计6.440.419.550.827.649.270.666.859.010.799.69102.510.80.10.10.10.1消防站高压走廊高压走廊高压走廊高压走廊地块编号用地面积用地性容量控制指标地块编号用地面积用地性备注建筑系数容积率绿地率投资强度C01C02C03C04C05C06C07C08C09C10C11C122.210.870.952.17质(%) —— ——(%)（万元/ha）≥85——高压廊道≥85——高压廊道≥85——高压廊道≥85——高压廊道≥85——高压廊道≥85——高压廊道≥85——高压廊道C13C14C15C16C17C18C19C20C21C22C23合计0.779.632.386.940.209.798.519.020.887.420.867.39284.96C12S310.10.6高压廊道办公用地停车场公共绿地加油站高压廊道高压廊道高压廊道地块编号用地面2.042.700.487.117.012.62用地性质C12S21C22C22C22C22C22C51容量控制指标建筑系数容积率(%)绿地率投资强度（万元/ha）—————————— —— ————————备注办公广场商业金融文化设施体育设施高压廊道商业金融含市场商业含学校商业商业金融配套小学合计8.7623.280.209.722.6236.10222.31C22C22C22S31—— 0.8——0.80.1 —————————————————————— 高压廊道商业商业商业变电所高压廊道高压廊道防护绿地消防站停车场防护绿地1.1、便捷工业园区内外联系；1.2、高效组织港口疏运交通；近期主要通过前江工业大道与318国道、沿江高速对接，进而进入全国公路干线网；远期可通过北部通江路向东和洪湖大道向南与高速相连，通过区内横向道路与滨区内道路分为主干道、次干道和支路三级。道路起讫点道路起讫点董冲大道—洪湖大道纬三路—翠湖一路疏港大道-幸福大道新城路-幸福大道通江路－长丰路主干道次次干道支路疏港大道方家湖大道朱村路刘村路庙背路长丰路新冶路－疏港大道杨湾路－镇区码头宝赛路—杨湾路刘村路－通江路陈村路—消防站刘村路－通江路前江工业大道－洪湖大道董冲大道—洪湖大道董冲大道—前江工业大道前江工业大道－幸福大道注：主干道道路断面为3.5m（人行道）+3.0m（非机动车道）+2.0m（绿化带）+15m（行规划强调通过良好的交通设施和合理的交通控制系统，提高交通通行效率，均重视对广场和企业出入口等集散空间的建设。分别结合规划区东北部出入口、专业市场区、中部综合深加工区等安排社会停车场共计5处。结合整体布局在该区内前江工业规划区内地形高差起伏较大，区内湖泊较多、水域面积较大，自然环境较好。规划坚持高起点、高标准、科学合理组织园区绿化景观空间，充分利用现状环境优势，加大环境治理力度，形成以外围农村和长江为背景，滨湖绿地为重点、防护绿地、道路绿带为纽带，厂区内部中心绿化为点缀的点、线、面，大、中、小相结合的绿地景1.1、协调性原则：该区绿地景观规划必须与周边自然环境相结合，注重对水体洼地的利用，注重与应特别重视点、线、面相结合的规划设计手法，将各绿地通过带状绿地联系起来，形成系统。合理组织公共绿地与防护绿地关系，布置空间内的步行道路，使公共绿地绿地兼有景观和使用的功能，在注重绿化数量的同时，必须保证绿地布局形态与其功能相适应，规划应将生产防护绿地和公共绿地的形态进行分别设计。公共绿地主要满足休闲和娱乐活动的需要，应以块状绿地为主辅以绿化带进行联系，在适当位置应结合广场、雕塑等形成小型停留空间；防护绿地要能够满足适度阻粉、降噪等环境对暂未有企业入驻地块，暂时可作为苗圃，进行绿化，既美化环境，又能为该区该工业园区绿地景观结构可概括为“一环、三区、八带”。本次工业园区规划范围内主要包括防护绿地、公共绿地和生态绿地。共计防护绿地：包括沿道路绿带和企业内部绿地，其中沿主干道公共绿地：沿着杨湾湖、幸福水库等水体周边设置一定的集中地公共绿地，加工主要景观界面：沿前江工业大道西侧的产业园景观界面，沿长江岸线形成的沿江景观界面，它们是规划区的外显形象所在；沿方家湖大道、杨湾路两条“十”字形主建筑景观设计是城市设计的重要一环，工业园的建筑景观应在尊重现有自然环境的基础上，创造富有现代气息和人情味的空间，建筑色彩应清新淡雅，以浅色为基调，作为工业区形象的象征，规划应强调区内与外部联系的出入口节点，构、建筑物标志性建筑对工业区的可识别性以及对场所领域的认同感有重要的作用。在几条道路通过断面形式、绿化种植以及周边地块建筑围合等条件的不同变化形成不同风格、个性的道路景观。道路空间的封闭与渗透形成空间序列节奏，通过绿化掩映和照明是现代城市日益重视的空间美化工程措施之一，夜景照明设计应根据功能空①重点照明地段是工业区中主要的公共活动空间和人流集散空间，同时又是工业②照明带主要以步行系统为对象，在绿地及滨水地带通过园林式的照明设计，满③道路照明除按规范保证视线辨别和交通安全需要以外，应体现道路等级，以具备引导和辨别的功能。特殊的景观道路可通过道路绿化的照明或广告灯箱的处理达到（4）标识系统有序的工业区空间需要一套有序明确的指示系统，以设计简洁、易识、连续和多样为特点，标识与建筑、广场、绿地、公共场所以及设施有机结合，直接反映工业区环境品质。标识包括建筑标志系统、设施标志系统、机动车路标系统和步行道标志系广告的安置不应破坏原有的建筑空间感觉和建筑立面。沿干道两侧的建筑可安置一些对规划区建设空间进行规划控制，以便更好地统筹规划区内各类空间资源的合理规划区空间资源管制区划是以经济、人口、资源和环境的空间均衡理念为指导，依据城市规划区内的经济社会和资源环境特征与条件，对各要素进行空间分析，寻找区域开发方向和发展潜力的分异规律，以此确定各区域的空间开发时序和强度，为合理促进规划区内的人与自然统筹和区域统筹提供科学依据，也可作为引导空间开发秩序、实施城市规划区空间均衡发展的决策支持。综合前江工业园区自然资源、工程地质条件、生态适宜性、文物保护等多方面因素，确定划区范围内划分为已建区、限制建设地区和适宜建设地区三种基本空间单元。各分区实施不同开发建设管制要求，指（3）充分发挥整体竞争优势，协调空间活动利益主体关系，实现前江工业园区空间的可持续发展；（4）统一协调资源开发利用、基础设施布局、生态环境保护，促进前江工业园区指300万吨特钢贵航公司用地范围和已入园正在建设中的用地。现在该区各项建针对本区岗丘地、洼地多的地形特点，综合考虑，将中部岗丘地和沿江地势较平的用地，划为适宜建设区。是该工业园区建设、产业发展优先选择的地区，但仍需根据本地环境与资源禀赋条件，采取一定的工程技术手段，选择合理的开发模式、开发自然资源条件与自净能力相对较好，建设条件较差的区域，主要指规划区内的水体及周边洼地。根据前江工业园区现状自然资源条件等，规划将宝赛湖、汪矶湖、杨当工业园区建设和产业发展需要时，在法定的条件下，部分限制建设区可转为发城市绿地体系化，创建绿色空间结构，点、线、面相结合，形成立体的完整的绿工业园区外围生态隔离带：投资、谁受益”的原则，以道路、河湖为主线，对路基两侧造林进行统一布局，实行工业园区内部绿线空间：结合道路设置防护绿带，与区外围绿化环共同突出生态功能。注重企业内部产区重点处理好工业园区出入口、大型交叉口、突出的自然资源地区、对景区域等节构筑前江工业园区绿色景观系统的措施：一是把工业园区放在区域的整体景观基质中，构筑工业园区绿色景观系统的骨架，即前江工业园区与区域联系的廊道；二是以实现区内各绿色景观斑块的连续性和网络性为手段，建立内部与外围绿带及城区内（4）管制导则任何单位和个人都有保护城市绿地、服从城市绿线管理的义务，有监督城市绿线城市绿线内的用地，不得改作他用，不得违反法律法规、强制性标准以及批准的规划进行开发建设。有关部门不得违反规定，批准在城市绿线范围内进行建设。因建任何单位和个人不得在城市绿地范围内进行取土采石、设置垃圾堆场、排放污水违反本办法规定，擅自改变城市绿线内土地用途、占用或者破坏城市绿地的，由违反本办法规定，在城市绿地范围内进行取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对城市生态环境造成破坏活动的，由城市园林绿化行政主管部门责令改正，并蓝线管制空间主要包括长江、汪矶湖、杨湾湖、幸福水库等水体，沿岸绿地和湿结合对长江岸线的综合整治，可将临江部分地区作为港口码头岸线利用，加强景观设计，堤路结合，与水环境相呼应，创造滨江产业园区特色空间；对汪矶湖、杨湾湖水体和周边湿地，近期进行控制，通过景观设计规划成具有休闲、娱乐功能的生态城市黄线，是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市规划工业园区内以下城市基础设施纳入到管制规划范围内：取水工程设施（取水点、取水构筑物及一级泵站）和水处理工程设施等城市供水邮政局、邮政通信枢纽、邮政支局；电信局、电信支局；卫星接收站、微波站；任何单位和个人都有保护城市基础设施用地、服从城市黄线管理的义务，有监督因城市发展和城市功能、布局变化等，需要调整城市黄线的，应当组织专家论证，依法调整前江工业园区规划，并相应调整城市黄线。调整后的城市黄线，应当随调整在城市黄线内进行建设活动，应当贯彻安全、高效、经济的方针，处理好近远期在城市黄线范围内禁止进行下列活动一）违反城市规划要求，进行建在城市黄线内新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，应当依法向建设主管部门（城乡规划主管部门）申请办理城市规划许可，并依据有关法律、法规办理相关手续。迁移、拆除城市黄线内城市基础设施的，应当依据有因建设或其他特殊情况需要临时占用城市黄线内土地的，应当依法办理相关审批有下列行为之一的，依据《城市规划法》等法律、法规予以处罚一）未经直辖市、市、县人民政府建设主管部门（城乡规划主管部门）批准在城市黄线范围内进规划区给水水源取自长江，规划近期由牛头山水厂、前江水厂供给，两座水厂供/d）供给，并与保留的牛头山水厂联网运行。规划用水量主要包括生活用水、公共设施用水、生产用水、道路绿化用水及市政规划期末本区建设用地规模将达到17.69平方公里。根据《城市给水工（2）用地指标法：居住用地公共设施用地单位用地用水量指标（万m3／km2d）仓储用地对外交通用地道路广场用地目标本区规划期未水资源重复利用率达80％，依据城镇总体规划中给水专项规划，沿规划区的疏港大道、杨湾路、前江工业大规划区内给水管网是城镇给水管网的组成部分，区内给水管道规划分为三级：即主干管、次干管及支管。规划区内用水从前江工业园区水厂及规划区的环状给水主干管引入，规划沿区内前江工业大道、杨湾路、幸福大道、疏港大道等主次干路敷设给水次干管、支管与给水主干管相联通，给水管网呈环状布置，确保供水安全可行，保证消防用水的要求。同时为了调节给水管网的水量与水压，区内各单位可根据自身为充分利用水资源，取得更大经济、环境效益，规划区内各工业企业之间考虑采用复用给水系统，各工业企业内部可根据水的使用情况考虑采用直流、循环、复用给在工业企业内，为了做到水的重复利用、循环使用，须根据企业内各车间对水量安庆市暴雨强度公式：q=1986.8（1+0.777lgPt+8.404）0.689式中：q─设计暴雨强度（l／sha）P─设计重现期（a）t─降雨历时（min）雨水设计流量公式：Q=qΨF（l／s）式中：Q--雨水设计流量（l／s）q--设计暴雨强度（l／sha）雨水管道布置在道路下的位置，以道路车行道的西侧、北侧为主。雨水管道起始（4）污水量预测用水量（平均日）乘以污水排放系数确定。给水日变化系数参考《城市给水工程规划市排水设施规划普及率，工业生产设备、工艺先进程度等因素有关，综合上述因素，通过计算，规划期末规划区平均日污水量为9.2万m3／d，详见下表：（万m3／d）（万m3／d）最高日用水量（万m3／d）给水日变化系数污水排放系数（5）污水排放标准（6）污水排放系统规划区内污水排入日处理能力为10万m3／d的前江工业园区污水处理厂。一期先建成5万m3／d的污水处理能力。排放，经污水截流干管集中收集送至前江工业园区污水处理厂，经处理达标后统一排（7）中水回用设置中水工艺系统，可以减少给水供水量，节约水资源，同时可以减少排水量，规划将园区内生活污（废）水、冷却水、雨水等经适当处理后，再回用于规划区根据牛头山镇城镇总体规划及城镇经济发展的需要，结合电网规划的原则和规划单位用地用电指标（kw／ha）用地面积（ha）居住用地公共设施用地仓储用地对外交通用地道路广场用地————综合需要系数——————配电电缆选用150mm2～185mm2电缆。无功补偿根据就地平衡和便于调整电压的原则进行布置，采用集中补偿方式，变电所应有较多的无功调整能力，使高峰时功率因并尽可能从规划区边缘地带经过。区内高压走廊基本上分布在幸福大道、蒋村路、洪湖大道、前江工业大道、杨湾路、庙背路附近，主要高压走廊有以下几条：（2）沿前江工业大道北段东侧设置30米高压走廊，架设三路同塔双回，分别为沿朱村路南侧和幸福大道东侧设置30米高放线比放线，则总装机容量为4.0万门左右。需建1座市话交换局和具体容量和位置由电信部门在具体设计时确定。公共服务设施，办公等建筑物要求设电信线路逐步实现管道化、光纤化，建立综合完善的环状电信电缆网络。电信线路主干道采用光缆，其它道路采用通信电缆穿PVC管区电话总容量一次埋设下地，通信电缆可根据建设的需求，分期分批敷设，提高通信采用现代化先进技术，统一规划，加强、改造和完善固定网、移动网、公共信息网，建设结构合理、技术先进、功能完善、运行可靠、服务优质的电信网络，建设智适时与城市接轨，建设高速宽带数据公共主干网。合理统筹利用电信网络等资源，形成全市统一的大容量公用信息网络互联大平台和多个专业信息网。按照“统一规划、统一标准、企业主体、资源共享”的原则，规划建设工厂、大厦、单位的信息基础设规划区电视终端普及率按户均100%考虑，考虑到公建设施，企业，仓储等的需有线电视的发展应从节省投资，提高经济效益方面入手，使有线电视事业的发展规划加强HFC双向广播电视网络建设，主干系统采用光缆，光纤结点接近用户，城区网络线路采用电缆管道，与通信管道统一规划建设，实现广播电视信号的数字化视线路主干道采用光缆，其它采用同轴电缆穿PVC管沿道区电视终端容量一次埋设下地。本规划区内主干道线路配管孔数由广电部门统一次干道线路配管孔数为4孔，厂区内道路配管孔数为2孔。线路走向同邮电工程规划根据池州市城市燃气工程规划，燃气气源以天然气为主，液化石油气为辅。天然根据总体规划中的燃气工程专项规划，规划期末气化率确定为95％，则规划区总天然气供应系统采取长输管线由池州接入到马衙天然气门站，然后到工业园区燃气管网。规划区内燃气工程并入城市燃气管网系统，沿318燃气主干管管径为φ200~φ300。规划在区内新设1座提供大用户服务的专用调压站，一座液化天然气储气站，新规划区内燃气管线埋设于道路东侧或南侧。输气主干管环形布置，支干管枝状布管道最小埋深为：车行道下时≥0.8m，非车行道下时≥0.6环卫规划近期目标为：垃圾清运机械化程度达到90％以上，道路清扫机械化程度达到40％以上；工业污水处理率达100%，重复利用率达80%以上；固体废弃物无害），回收处理、密闭清运、卫生处理系统，垃圾清运机械化程度达到100％，道路清扫机100％，其他综合利用率达98％以上；粪便排放管道化水平90％以上，粪便无害化处选择建造公共厕所的地点应因地制宜、合理规划，符合公共卫生要求，公厕的设按每平方公里按不少于3座设置。公厕的建筑形式应与周围建筑相协调，标准以一、二类公厕为主。粪便处理纳入城镇生活污水收集处理系统，进入工业园区污水处根据公安部有关消防条例规定，接到报警后，消防车应能在5分钟内到达责任区消防给水管网：采用与供水管网混合供水方式，给水管网最小管径不应小于100毫米，在管网水力计算时，校核消防流量，最不利点应满足10米自由消防准设置消火栓，在道路交叉口或火灾易发区增设消火栓，与道路、给水管道同时设计，主次干路应满足抢险救灾和疏散的要求，主干路要保证两侧房屋受灾倒塌后，路面不受阻塞，局部车行道仍能保证消防车辆通行。上述道路两侧高层建筑后退道路红消防通道的宽度不应小于3.5米，其路边距建筑外墙宜大于5米，道路上空如有障碍物，其净高不应小于4米，宽不少于4米。穿过建筑的消防车道，其净宽净高不规模较大的建筑物周围应设环形道路，如设置有困难时，可沿建筑物的长边设置变电站采用双向电源，配备自供电源；逐步改变自来水管接头方式，采用柔接标头，水管环网化；通讯线路要实现环网化，并建立多渠道通讯方式，增设储备自供电源；规划利用公园、绿地、广场等空地为避震疏散场地，按就近、安全、方便的疏散原则，疏散半径0.3～0.5公里，人均疏散占地面积3㎡。避难场所布局规划具体要求如下：道路应能适应突发性自然灾害，满足快速安全疏散受灾人员与物资的需要。防灾疏散道路应保证居民的疏散安全快捷，主要通道能够畅通无阻，直达开阔地带(市区公遵循“长期准备、平战结合、全面规划、重点建设”的方针，建立以人员掩蔽工程为主，