出租房水电费收取合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

出租房水电费收取合同本合同目录一览1.出租方与承租方的定义及权利义务1.1出租方的定义与权利1.2承租方的定义与义务2.出租房水电费的收取标准与计算方式2.1水电费的收费标准2.2水电费的计算方式3.水电费的缴纳周期与时间3.1缴纳周期3.2缴纳时间4.水电费的缴纳方式与途径4.1缴纳方式4.2缴纳途径5.水电费的缴纳违约金计算方式5.1违约金的计算方式6.水电费的纠纷解决方式6.1纠纷解决方式7.水电费的变更与解除合同条件7.1变更条件7.2解除合同条件8.出租方的义务与责任8.1保障承租方正常使用水电8.2承担水电费的合理损失9.承租方的义务与责任9.1按期缴纳水电费9.2合理使用水电，不得浪费10.合同的有效期与起始日期10.1合同的有效期10.2合同的起始日期11.合同的终止条件与终止日期11.1终止条件11.2终止日期12.违约责任与赔偿方式12.1违约责任12.2赔偿方式13.争议解决方式与法律适用13.1争议解决方式13.2法律适用14.其他事项14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与终止第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的定义及权利义务1.1出租方的定义与权利出租方是指依法拥有并有权出租该出租房的当事人。出租方享有出租房的所有权，并有权根据本合同约定收取水电费。1.2承租方的定义与义务承租方是指租赁出租房的当事人。承租方应按本合同约定支付水电费，并有权合理使用水电。2.出租房水电费的收取标准与计算方式2.1水电费的收费标准出租房的水电费按照当地政府规定的居民生活用电、用水的收费标准执行。具体收费标准以供电局、供水局提供的收费标准为准。2.2水电费的计算方式水电费的计算方式如下：（1）水电费按月计算，每月水电费=上月用电量（度）×电价+上月用水量（吨）×水价；（2）用电量和水量以实际表数为准，若表数不一致，以实际表数为准；（3）电价和水价按照当地政府规定的收费标准执行。3.水电费的缴纳周期与时间3.1缴纳周期水电费的缴纳周期为一个月。3.2缴纳时间承租方应在每月水电费到期日后五个工作日内将水电费支付给出租方。4.水电费的缴纳方式与途径4.1缴纳方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）、支付等第三方支付平台支付。4.2缴纳途径（1）直接交给出租方；（2）汇入出租方指定的银行账户；（3）通过第三方支付平台缴纳。5.水电费的缴纳违约金计算方式5.1违约金的计算方式若承租方逾期未缴纳水电费，应支付违约金。违约金计算方式如下：（1）逾期未缴纳水电费的，从逾期之日起，按应付金额的千分之五计算违约金；（2）逾期超过一个月未缴纳水电费的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为本合同约定的水电费总额的20%。6.水电费的纠纷解决方式6.1纠纷解决方式双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.水电费的变更与解除合同条件7.1变更条件本合同的变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策调整导致水电费收费标准发生变更；（3）其他依法需要变更的情况。7.2解除合同条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租方提前一个月通知出租方解除合同；（3）出租方提前一个月通知承租方解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。8.出租方的义务与责任8.1保障承租方正常使用水电出租方应确保出租房的水电设施正常运行，保障承租方能够正常使用水电。若因水电设施故障导致承租方无法正常使用，出租方应在接到通知后第一时间进行维修。8.2承担水电费的合理损失出租方应承担因维修水电设施导致的合理损失，包括但不限于维修费用、停水停电期间的替代费用等。9.承租方的义务与责任9.1按期缴纳水电费承租方应当按照本合同约定的时间和金额按时缴纳水电费。9.2合理使用水电，不得浪费承租方应合理使用水电，不得浪费。若承租方违反此项规定，造成水电资源浪费的，应承担相应的违约责任。10.合同的有效期与起始日期10.1合同的有效期本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。10.2合同的起始日期本合同的起始日期为____年__月__日。11.合同的终止条件与终止日期11.1终止条件本合同的终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的租赁期限届满；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.2终止日期本合同的终止日期为合同终止条件满足之日。12.违约责任与赔偿方式12.1违约责任双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式按照本合同5.1条的约定执行。12.2赔偿方式除按照本合同约定承担违约责任外，双方同意，因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。13.争议解决方式与法律适用13.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他事项14.1合同的修改与补充本合同的修改与补充，应当采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.2合同的解除与终止本合同的解除与终止，按照本合同10.1条、11.1条的约定执行。合同解除或终止后，双方应当办理相关手续，结清水电费用，并按照合同约定处理合同终止后的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的当事人参与合同的履行、提供服务或解决争议的行为。第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、争议解决机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的租赁信息、交易促成、合同起草等服务；（2）维修服务提供商对出租房水电设施的维修、保养等服务；（3）争议解决机构对合同纠纷的调解、仲裁等服务。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、解决争议等。第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入的责任第三方因提供服务或解决争议过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙双方的承诺、保证等行为产生的责任，由第三方独立承担，与甲乙双方无关。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方的关系界定甲乙双方与第三方之间的关系是独立的法律关系。第三方并非甲乙双方的代理人、雇佣人或者合伙人，而是独立提供服务的当事人。17.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分甲乙双方与第三方之间的权利义务划分按照合同约定、法律法规和行业惯例执行。甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，第三方应按照约定提供服务。18.第三方责任限额的确定18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务或解决争议过程中，对其承担的赔偿责任设定的最高限额。18.2第三方责任限额的确定方式第三方责任限额的确定方式如下：（1）甲乙双方与第三方在合同中约定明确的责任限额；（2）如合同中未约定，第三方应根据其提供的服务类型、行业惯例等因素确定合理的责任限额；（3）第三方应在其官方网站、宣传资料等明显位置公示责任限额，以便甲乙双方了解。19.第三方介入的额外条款与说明19.1额外条款甲乙双方与第三方在合同中可以约定包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、争议解决等在内的额外条款。19.2说明甲乙双方在与第三方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。21.其他事项21.1合同的修改与补充本合同的修改与补充，应当采用书面形式，经甲乙双方及第三方协商一致后生效。21.2合同的解除与终止本合同的解除与终止，按照本合同10.1条、11.1条的约定执行。合同解除或终止后，甲乙双方应办理相关手续，结清水电费用，并按照合同约定处理合同终止后的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租房水电设施清单详细列出出租房的水电设施名称、型号、安装位置等信息，以便承租方了解水电设施的配置和使用情况。2.附件二：水电费收费标准说明书详细说明当地政府规定的居民生活用电、用水的收费标准，以及可能产生的其他费用。3.附件三：水电费缴纳证明承租方缴纳水电费的凭证，包括收据、转账记录等。4.附件四：水电费违约金计算公式说明详细说明违约金的计算方式，包括逾期未缴纳水电费的违约金计算公式。5.附件五：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、争议解决等。6.附件六：第三方责任限额证明第三方提供的责任限额证明，包括但不限于责任限额的计算方式、支付方式等。7.附件七：争议解决机构名录提供当地具有争议解决资质的机构名录，以供甲乙双方选择。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期未缴纳水电费承租方在约定的时间内未缴纳水电费，按照本合同5.1条的约定支付违约金。2.未按约定使用水电承租方未按约定合理使用水电，造成水电资源浪费的，按照本合同9.2条的约定承担违约责任。3.第三方服务瑕疵第三方在提供服务过程中存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，按照本合同16.2条的约定承担赔偿责任。4.第三方未按约定履行义务第三方未按照服务协议约定履行义务，导致甲乙双方损失的，按照服务协议的约定承担赔偿责任