单位场地租赁合同（2024年度定制版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME单位场地租赁合同（2024年度定制版）本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁条件5.1租赁方的义务5.2租赁方的权利第六条维修责任6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任第七条保险责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1合同签字14.2合同盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地的具体位置位于____________，具体房间号码为____________。1.2场地面积租赁场地的总面积为____________平方米，具体分布如下：____________。1.3场地用途租赁场地主要用于____________，包括但不限于____________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自____________年____________月____________日起生效。2.2租赁结束日期租赁合同至____________年____________月____________日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币____________元整。3.2租金支付周期租金每____________支付一次，每次支付____________个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：____________。第四条押金4.1押金金额租赁方需向出租方支付押金人民币____________元整。4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，租赁方按照合同约定将场地恢复原状，出租方在____________个工作日内退还押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还，账户信息如下：____________。第五条租赁条件5.1租赁方的义务租赁方需按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。5.2租赁方的权利租赁方有权在合同约定的范围内使用场地，并享有合同约定的服务和支持。第六条维修责任6.1租赁方的维修责任租赁方需负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。6.2出租方的维修责任出租方负责场地的重大维修和整改，包括但不限于____________。第七条保险责任7.1租赁方的保险责任租赁方需自行购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。7.2出租方的保险责任出租方负责购买火灾险，并将保险单复印件提交给租赁方备案。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方如未按合同约定支付租金、押金，或未按合同约定使用场地，或擅自改变场地用途，或未履行合同约定的维修责任，均视为违约。8.2出租方的违约行为出租方如未按合同约定提供场地，或未按合同约定退还押金，或未履行合同约定的维修责任，均视为违约。第九条合同变更9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议需明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。10.2合同解除程序合同解除协议需明确解除原因、解除日期，并由双方签字盖章后生效。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同签订地人民法院为双方约定的争议解决机构。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他条款，补充本合同的内容。第十四条签字盖章14.1合同签字本合同自双方签字之日起生效。14.2合同盖章本合同需加盖双方公章，方为有效。14.3签字盖章日期本合同的签字盖章日期为____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、维修方、保险方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务负责。第三方未按约定履行职责的，由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为合同约定金额，超过该限额的部分由第三方自行承担。第四条第三方权益4.1第三方权益第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务保障。4.2第三方权益保障甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更合同约定的第三方权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方的关系产生影响。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担；甲乙方在履行合同过程中产生的责任，由甲乙方承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。6.2第三方介入的确认甲乙方对第三方的选择和介入程序有异议的，应在收到第三方介入通知后的____________个工作日内提出，并共同协商解决。第七条第三方更换7.1第三方更换条件当第三方未按约定履行职责，或存在其他违约行为时，甲乙方均有权要求更换第三方。7.2第三方更换程序甲乙方要求更换第三方的，应书面通知对方，并共同协商确定新的第三方。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理第三方未按合同约定履行职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约赔偿第三方违约给甲乙方造成损失的，第三方应按照合同约定或依法赔偿甲乙方的损失。第九条第三方信息披露9.1第三方信息披露甲乙方应如实向第三方披露与合同履行相关的全部信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。9.2第三方信息保密第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给他人。第十条第三方协作10.1第三方协作10.2第三方反馈第三方在履行合同过程中出现问题的，应及时向甲乙方反馈，并共同协商解决。第十一条第三方退出11.1第三方退出条件当合同履行完毕，或合同提前终止，或第三方未履行合同约定职责时，第三方有权退出。11.2第三方退出程序第三方退出合同的，应书面通知甲乙方，并办理相关手续。第十二条第三方资格要求12.1第三方资格要求第三方应具备合同约定的资格条件，包括但不限于专业资质、经验、信誉等。12.2第三方资格审核甲乙方应对第三方的资格进行审核，并在合同中明确第三方的资格要求。第十三条第三方选择方式13.1第三方选择方式甲乙方应根据合同约定，选择合适的方式确定第三方，包括但不限于公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。13.2第三方选择结果甲乙方选择第三方的结果应书面通知对方，并共同协商确定第三方的职责和权利。第十四条第三方介入的合同修改14.1第三方介入的合同修改当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙方应共同协商修改合同，并书面签署变更协议。14.2第三方介入的合同变更第三方介入导致合同变更的，甲乙方应按照本合同约定的变更程序办理。本部分是对原合同的补充和修正，第三方介入后的合同内容和条款均应符合本部分的约定。如有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积分布、设施布局等信息。附件二：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付及退还流程详细描述押金的支付金额、退还条件、退还方式等流程。附件四：租赁场地使用条款列明租赁场地的使用范围、禁止行为等具体条款。附件五：维修责任分配协议明确租赁方和出租方的维修责任及具体维修事项。附件六：保险购买证明提供租赁方和出租方购买的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件七：第三方选择评估报告详细描述选择第三方的评估过程、评估标准及最终选择结果。附件八：第三方服务协议列明第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等信息。附件九：合同变更协议当合同内容发生变化时，需签署的变更协议。附件十：合同解除协议当合同提前终止时，需签署的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按合同约定支付租金或押金。2.租赁方未按合同约定使用场地，或擅自改变场地用途。3.租赁方未履行合同约定的维修责任。4.出租方未按合同约定提供场地，或未按约定退还押金。5.出租方未履行合同约定的维修责任。6.第三方未按合同约定履行其职责，或提供服务不符合约定标准。违约责任认定：1.租赁方违约行为导致合同解除或损失的，需支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.出租方违约行为导致合同解除或损失的，需支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。3.第三方违约行为导致合同解除或损失的，需根据第三方服务