承包出租房合同样板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME承包出租房合同样板本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的位置与地址2.2房屋的面积与结构2.3房屋的现有设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的续约条款4.租金与支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付时间与周期4.3租金的支付方式5.押金与退还5.1押金的金额5.2押金的退还条件与时间6.房屋使用与维护6.1承租方的使用权限6.2房屋的日常维护责任6.3房屋的重大维修责任7.房屋的转租与转让7.1承租方是否可以转租7.2房屋的转让条件8.合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.合同的生效与修改11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件12.其他条款12.1宠物相关政策12.2访客相关政策12.3保险责任13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：市区路号联系方式：X1.2承租方的基本信息地址：市区路号联系方式：X第二条房屋基本信息2.1房屋的位置与地址房屋位于市区路号，具体门牌号为。2.2房屋的面积与结构房屋建筑面积为平方米，共有间房间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。2.3房屋的现有设施与条件房屋内现有设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、家具、宽带等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁期限的续约条款如需续约，双方应提前一个月协商，并签订续约合同。第四条租金与支付方式4.1租金的金额每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾元整），共计人民币元整（大写：人民币肆万捌仟元整）。4.2租金的支付时间与周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。4.3租金的支付方式租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体方式由双方协商确定。第五条押金与退还5.1押金的金额乙方应在签订合同的同时支付押金人民币元整（大写：人民币叁仟元整）。5.2押金的退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定的条款履行相关义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用与维护6.1承租方的使用权限乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，但不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋的日常维护责任乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋设施的正常使用。6.3房屋的重大维修责任如房屋出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。第七条房屋的转租与转让7.1承租方是否可以转租乙方不得将房屋转租给第三方，如甲方发现乙方擅自转租，有权立即终止合同。7.2房屋的转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。如有转让需求，乙方应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的条件进行转让。第八条合同的终止与解除8.1合同终止的条件租赁期满后，本合同自动终止。8.2合同解除的条件除非双方另有约定，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币伍佰元整（大写：人民币伍佰元整）。第九条违约责任9.1出租方的违约责任甲方如未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方的违约责任乙方如未按照约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与修改11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改条件合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条其他条款12.1宠物相关政策未经甲方同意，乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离宠物。12.2访客相关政策乙方应遵守房屋的使用规定，不得将房屋用于非法活动。访客行为视为乙方行为，由乙方负责。12.3保险责任乙方应自行办理并承担租赁期间房屋及自身财产保险，包括但不限于火险、盗窃险等。第十三条附件13.1房屋照片本合同附件包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。13.2租赁押金收据乙方支付的押金收据作为合同附件。13.3房屋钥匙交接记录房屋钥匙交接记录作为合同附件。第十四条签字页14.1出租方签字甲方（签字）：14.2承租方签字乙方（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如出现无法通过双方协商解决的问题，包括但不限于租赁纠纷、维修问题等，任何一方均有权邀请第三方介入协助解决。15.2第三方介入的方式第三方介入可通过双方共同选择的第三方中介、专业调解机构、法律援助机构等方式进行。第十六条第三方机构的选定16.1第三方机构的选定双方应共同协商选择合适的第三方机构进行介入。如双方无法达成一致，可向合同签订地的人民法院申请指定第三方机构。16.2第三方机构的资质要求选定的第三方机构应具备相应的资质和能力，包括但不限于相关的营业执照、专业资格证书等。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用第三方介入的费用由双方根据实际情况协商承担。如双方无法达成一致，可按照市场行情和第三方机构的收费标准进行计算。17.2费用的支付方式费用的支付方式由双方协商确定，包括但不限于预付、后付等方式。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：双方提交相关资料、第三方机构进行调查和评估、提出解决方案等。18.2第三方机构的决策效力第三方机构提出的解决方案应由双方共同遵守，如双方对解决方案有异议，可按照本合同第十条的争议解决方式进行解决。第十九条第三方机构的权利和义务19.1第三方机构的权利第三方机构有权对租赁合同的履行情况进行调查和评估，并提出解决方案。19.2第三方机构的义务第三方机构应保持中立公正的立场，客观公正地处理合同纠纷，并保护双方的合法权益。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止当租赁合同纠纷得到解决，或双方协商一致解除第三方介入时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序包括但不限于：双方提交终止申请、第三方机构进行审核、终止第三方介入等。第二十一条第三方责任限额21.1第三方责任的限定第三方机构仅对介入过程中产生的纠纷负责，不对合同履行过程中的其他问题承担责任。21.2第三方责任的限制第三方机构的责任限于其介入范围内的纠纷，对于合同履行过程中的其他问题，第三方机构不承担责任。第二十二条第三方机构与甲乙方的关系22.1第三方机构与甲乙方的关系第三方机构与甲乙方的关系为委托与被委托关系，第三方机构应按照甲乙方的委托进行工作。22.2第三方机构与甲乙方的划分说明第三方机构在介入过程中的费用、责任和权益等，由甲方和乙方根据实际情况协商确定。第二十三条第三方介入的记录和归档23.1第三方介入的记录第三方介入的过程应进行详细记录，包括但不限于会议记录、调查报告、解决方案等。23.2第三方介入的归档第三方介入的相关资料和记录应由甲方和乙方共同归档，并妥善保管。第二十四条签字页24.1出租方签字甲方（签字）：24.2承租方签字乙方（签字）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求和说明：本附件包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。照片应清晰、完整，反映房屋的实际状况，包括房屋的外观、内部结构、设施设备等。附件2：租赁押金收据详细要求和说明：乙方支付的押金收据作为合同附件。收据应载明押金金额、支付日期、支付方式等信息，并由甲方出具。附件3：房屋钥匙交接记录详细要求和说明：房屋钥匙交接记录作为合同附件。记录应详细记录钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息，以确保钥匙的交接有据可查。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定出租方如未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。例如，如果甲方未能按时交付房屋，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的额外住宿费用。2.承租方的违约行为及责任认定承租方如未按照约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，