2024版房地产并购合同协议模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产并购合同协议模板本合同目录一览第一条并购双方1.1并购方信息1.2被并购方信息第二条并购标的2.1标的物业信息2.2并购价格2.3支付方式第三条并购条件3.1尽职调查3.2审批程序3.3交割条件第四条并购后的管理4.1管理架构4.2经营策略4.3人事安排第五条并购后的财务5.1财务报表5.2审计和评估5.3税务责任第六条并购后的债务和义务6.1债务承担6.2合同义务第七条违约责任7.1并购方的违约责任7.2被并购方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构第九条合同的生效和终止9.1生效条件9.2终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条并购双方1.1并购方信息1.1.1名称：__________1.1.2注册地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2被并购方信息1.2.1名称：__________1.2.2注册地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二条并购标的2.1标的物业信息2.1.1物业名称：__________2.1.2物业地址：__________2.1.3物业面积：__________2.1.4物业用途：__________2.1.5物业现状：__________2.2并购价格2.2.1并购总价：__________2.2.2支付方式：__________2.2.3支付时间表：__________2.3支付方式2.3.1现金支付：__________2.3.2股票支付：__________2.3.3其他支付方式：__________第三条并购条件3.1尽职调查3.1.1尽职调查内容：__________3.1.2尽职调查时间表：__________3.2审批程序3.2.1审批机构：__________3.2.2审批时间表：__________3.3交割条件3.3.1交割事项：__________3.3.2交割时间表：__________第四条并购后的管理4.1管理架构4.1.1管理架构设置：__________4.1.2管理人员的任命：__________4.2经营策略4.2.1经营策略调整：__________4.2.2经营目标：__________4.3人事安排4.3.1员工转移：__________4.3.2员工薪酬福利：__________第五条并购后的财务5.1财务报表5.1.1财务报表格式：__________5.1.2财务报表提交时间：__________5.2审计和评估5.2.1审计机构：__________5.2.2审计时间表：__________5.3税务责任5.3.1税务申报：__________5.3.2税务支付：__________第六条并购后的债务和义务6.1债务承担6.1.1债务清单：__________6.1.2债务承担方式：__________6.2合同义务6.2.1合同义务清单：__________6.2.2履行合同义务的时间表：__________第八条违约责任8.1并购方的违约责任8.1.1并购方违反合同约定的行为：__________8.1.2并购方违约责任的具体表现：__________8.1.3并购方违约的补救措施：__________8.2被并购方的违约责任8.2.1被并购方违反合同约定的行为：__________8.2.2被并购方违约责任的具体表现：__________8.2.3被并购方违约的补救措施：__________第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：__________9.1.2争议解决的适用法律：__________9.2仲裁地点和机构9.2.1仲裁地点：__________9.2.2仲裁机构：__________第十条保密条款10.1保密内容10.1.1保密信息范围：__________10.1.2保密信息的期限：__________10.2泄露后果10.2.1泄露保密信息的后果：__________10.2.2泄露保密信息的责任承担：__________第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1合同适用的法律：__________11.1.2法律适用优先级：__________11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式：__________11.2.2争议解决的地域限制：__________第十二条合同的修订12.1修订条件12.1.1合同修订的条件：__________12.1.2合同修订的程序：__________12.2修订程序12.2.1修订提议的提出：__________12.2.2修订提议的审批：__________第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1附加条款的内容：__________13.1.2附加条款的生效条件：__________13.2附录13.2.1附录内容：__________13.2.2附录的保管责任：__________第十四条签署14.1签署日期14.1.1合同签署的具体日期：__________14.1.2签署日期的法律效力：__________14.2签署地点14.2.1合同签署的地点：__________14.2.2签署地点的法律效力：__________14.3签署人信息14.3.1并购方的签署人信息：__________14.3.2被并购方的签署人信息：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1本合同中所指的第三方：__________1.1.2第三方介入的条件：__________1.2第三方类型1.2.1中介方：__________1.2.2监管机构：__________1.2.3其他类型第三方：__________第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定2.1.1第三方责任限额的计算方式：__________2.1.2第三方责任限额的上限：__________2.2第三方责任限额的适用范围2.2.1第三方责任限额适用的情形：__________2.2.2第三方责任限额不适用的情形：__________第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1第三方介入申请的提交：__________3.1.2第三方介入申请的审批：__________3.2第三方介入的协商3.2.1第三方介入协商的参与方：__________3.2.2第三方介入协商的结果：__________第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方获取合同信息的权利：__________4.1.2第三方参与合同执行的权利：__________4.2第三方义务4.2.1第三方遵守合同约定的义务：__________4.2.2第三方协助解决争议的义务：__________第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与并购方的关系5.1.1第三方与并购方的权利义务划分：__________5.1.2第三方与并购方的沟通方式：__________5.2第三方与被并购方的关系5.2.1第三方与被并购方的权利义务划分：__________5.2.2第三方与被并购方的沟通方式：__________第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入变更的条件：__________6.1.2第三方介入变更的程序：__________6.2第三方介入的终止6.2.1第三方介入终止的条件：__________6.2.2第三方介入终止的程序：__________第七条第三方违约责任7.1第三方违约行为7.1.1第三方违约的具体行为：__________7.1.2第三方违约的后果：__________7.2第三方违约责任承担7.2.1第三方违约责任的具体承担方式：__________7.2.2第三方违约责任承担的限额：__________第八条第三方权益的保障8.1第三方权益的保障措施8.1.1第三方权益的保障方式：__________8.1.2第三方权益保障措施的实施主体：__________8.2第三方权益受损的赔偿8.2.1第三方权益受损的赔偿方式：__________8.2.2第三方权益受损赔偿的责任主体：__________第九条第三方介入的合同修订9.1第三方介入引起的合同修订9.1.1合同修订的内容：__________9.1.2合同修订的程序：__________9.2第三方介入合同修订的生效9.2.1合同修订的生效条件：__________9.2.2合同修订的生效程序：__________第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入引起的合同解除10.1.1合同解除的条件：__________10.1.2合同解除的程序：__________10.2第三方介入合同解除的后果10.2.1合同解除后的权益处理：__________10.2.2合同解除后的责任承担：__________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：并购双方的公司章程附件二：物业所有权证明文件附件三：物业使用权证明文件附件四：物业现状评估报告附件五：并购价格计算依据附件六：支付时间表附件七：管理架构设置详细说明附件八：经营策略调整方案附件九：人事安排计划附件十：债务清单附件十一：合同义务清单附件十二：保密信息清单附件十三：审计报告附件十四：税务申报文件附件十五：第三方介入协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.并购方未能按照约定时间支付并购价款。2.被并购方未能按照约定提供物业所有权证明文件。3.双方未能按照约定完成尽职调查。4.双方未能按照约定时间完成审批程序。5.双方未能按照约定时间完成交割。6.并购方未能按照约定履行管理架构设置义务。7.被并购方未能按照约定履行经营策略调整义务。8.双方未能按照约定履行人事安排义务。9.双方未能按照约定履行