村民土地租赁合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

村民土地租赁合同完整版本合同目录一览1.土地租赁合同的定义与范围1.1土地租赁合同的定义1.2土地租赁合同的范围2.租赁土地的描述2.1土地的位置2.2土地的面积2.3土地的现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁土地的使用目的5.1租赁土地的使用目的限制5.2租赁土地的使用目的变更6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.土地租赁合同的变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序8.土地租赁合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序9.违约责任9.1出租方的违约行为及责任9.2承租方的违约行为及责任10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序11.合同的生效、解除和废止11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件11.3合同的废止条件12.合同的附件12.1附件的名称12.2附件的内容13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方第一部分：合同如下：第一条土地租赁合同的定义与范围1.1土地租赁合同的定义1.2土地租赁合同的范围本合同所指的土地租赁范围包括甲方拥有的位于_______（具体位置）的土地，土地面积为_______平方米。第二条租赁土地的描述2.1土地的位置租赁土地位于_______（具体地址），东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2土地的面积租赁土地的面积为_______平方米，以土地使用权证载明的面积为准。2.3土地的现状土地现状为_______（土地用途），乙方租赁土地后，如需改变土地用途，需按相关法规办理变更手续。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期租赁期限为_______年，自租赁开始之日起计算。3.3租赁期限的延长租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出延长租赁期限的书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁土地的租金为每平方米每月_______元，租金总计为每月_______元。4.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第五条租赁土地的使用目的5.1租赁土地的使用目的限制乙方租赁土地后，仅限于_______（指定用途）使用，不得擅自改变土地用途。5.2租赁土地的使用目的变更如乙方需改变土地用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并保证乙方在租赁期间对土地的使用权。甲方应保证土地的使用权归乙方合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。6.2承租方的权利与义务乙方有权按合同约定使用土地，并按期支付租金。乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。本部分内容共计2000字。第八条土地租赁合同的变更8.1合同变更的条件任何一方不得单方面要求变更合同。如合同双方同意变更合同，需签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同变更的程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第九条土地租赁合同的终止9.1合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，乙方未续签或甲方未同意续签；（2）乙方提前解除合同；（3）合同一方违约，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.2合同终止的程序合同终止前，乙方应将土地及附属设施交还甲方，并支付合同约定的违约金（如有）。双方办理相关手续后，合同即告终止。第十条违约责任10.1出租方的违约行为及责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2承租方的违约行为及责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十一条争议解决方式11.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的程序争议解决程序如下：（1）一方发生争议，应及时通知对方，并说明争议的事由；（2）双方应在接到争议通知后的15日内协商解决；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、解除和废止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.3合同的废止条件合同废止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）法律法规规定的其他废止条件。第十三条合同的附件13.1附件的名称附件包括：土地使用权证、租赁土地现状照片等。13.2附件的内容附件内容详见附件目录。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容（1）租赁土地的维修责任；（2）乙方在租赁土地上的投资补偿；（3）合同终止后的土地恢复；（4）双方认为需要约定的其他事项。14.2双方约定的其他事项双方约定的其他事项详见附件。本部分内容共计1513字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入指的是在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，还有其他主体参与或影响合同的履行。第三方可以是中介方、政府部门、公共服务机构等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁信息、协调双方关系、协助办理相关手续等；（2）政府部门对租赁土地进行监管、征收税费、实施土地政策等；（3）公共服务机构提供水、电、交通等基础设施服务。第十六条第三方介入的责权利划分16.1甲乙双方的义务甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并配合第三方介入的正常进行。16.2第三方的义务第三方介入的各方应按照法律法规和合同约定履行各自的义务，提供必要的服务和便利。16.3第三方介入的责任限额第三方介入的各方对甲乙双方的损失承担有限责任。除非法律法规另有规定，否则第三方不对甲乙双方的间接损失、后果性损失、惩罚性损失等承担责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙双方在与第三方介入的各方签订相关协议时，应明确额外的条款，包括但不限于：（1）第三方介入的各方应提供的服务内容；（2）第三方介入的各方应遵守的法律法规；（3）第三方介入的各方对甲乙双方的义务和责任。17.2说明甲乙双方应明确了解第三方介入的各方的情况，包括但不限于：（1）第三方介入的各方的资质、信誉和能力；（2）第三方介入的各方与甲乙双方的关系；（3）第三方介入的各方在合同履行过程中的作用和影响。第十八条第三方介入的变更与解除18.1变更甲乙双方与第三方介入的各方在合同履行过程中，如需变更相关条款，应签订书面变更协议，并经各方签字盖章确认。18.2解除甲乙双方与第三方介入的各方在合同履行过程中，如需解除相关条款，应签订书面解除协议，并经各方签字盖章确认。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方介入的违约行为及责任第三方介入的各方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方介入的各方应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金。第二十条第三方介入的争议解决方式20.1争议解决的方式甲乙双方与第三方介入的各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决的程序争议解决程序如下：（1）一方发生争议，应及时通知对方，并说明争议的事由；（2）双方应在接到争议通知后的15日内协商解决；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的其他约定21.1甲乙双方与第三方介入的各方在其他事项的约定（1）第三方介入的各方在合同履行过程中的沟通方式；（2）第三方介入的各方在合同履行过程中的信息披露；（3）甲乙双方与第三方介入的各方认为需要约定的其他事项。21.2甲乙双方与第三方介入的各方约定的其他事项甲乙双方与第三方介入的各方约定的其他事项详见附件。本部分内容共计1503字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件内容：土地使用权证复印件，证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。附件二：租赁土地现状照片附件内容：租赁土地现状照片，证明土地现状符合合同约定。附件三：租赁土地维修责任协议附件内容：明确租赁土地的维修责任及维修费用承担方式。附件四：投资补偿协议附件内容：明确乙方在租赁土地上的投资补偿标准及补偿方式。附件五：土地恢复协议附件内容：明确合同终止后土地的恢复要求及责任分配。附件六：第三方服务协议附件内容：与第三方介入的各方签订的服务协议，明确服务内容、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：（1）未按约定提供土地使用权；（2）未按约定提供相关基础设施服务；（3）干涉乙方正常经营活动。甲方违约责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为乙方损失的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定提供土地使用权，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方因此遭受直接经济损失10万元，甲方应向乙方支付10万元的赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用土地；（3）未按约定进行土地投资补偿。乙方违约责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔