二零二四年度购物中心清洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度购物中心清洁服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1购物中心1.2清洁服务公司1.3合同期限第二条清洁服务内容2.1室内外地面清洁2.2公共区域清洁2.3卫生间清洁2.4电梯间清洁2.5玻璃幕墙清洁2.6设施设备清洁第三条清洁服务标准3.1清洁质量标准3.2清洁频率3.3清洁工具及用品第四条服务时间4.1正常营业时间4.2非正常营业时间4.3应急清洁服务第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付周期5.3支付方式第六条合同的履行6.1清洁服务公司的义务6.2购物中心的义务第七条违约责任7.1清洁服务公司的违约行为7.2购物中心的违约行为第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条甲方（购物中心）的权利和义务12.1权利12.2义务第十三条乙方（清洁服务公司）的权利和义务13.1权利13.2义务第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的解释14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1购物中心：指本合同约定的购物中心所有人或合法使用权人，具体名称见合同附件一。1.2清洁服务公司：指本合同约定的提供清洁服务的企业，具体名称见合同附件二。1.3合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条清洁服务内容2.1室内外地面清洁：包括购物中心室内外地面、步行街、停车场等区域的清扫、拖洗、消毒等工作。2.2公共区域清洁：包括购物中心大堂、走廊、电梯厅、公共卫生间等公共区域的清洁工作。2.3卫生间清洁：包括购物中心各层公共卫生间的清洁、消毒、卫生设施的维护等工作。2.4电梯间清洁：包括购物中心各电梯间及电梯轿厢的清洁、消毒等工作。2.5玻璃幕墙清洁：包括购物中心外墙玻璃的清洁工作。2.6设施设备清洁：包括购物中心各类公共设施设备的清洁、消毒等工作。第三条清洁服务标准3.1清洁质量标准：清洁服务公司应按照本合同约定的清洁质量标准进行服务，具体标准见合同附件三。3.2清洁频率：清洁服务公司应根据购物中心的要求，制定合理的清洁频率，具体见合同附件四。3.3清洁工具及用品：清洁服务公司应提供合适的清洁工具和用品，确保清洁工作的顺利进行。第四条服务时间4.1正常营业时间：清洁服务公司应在购物中心正常营业时间内完成清洁服务。4.2非正常营业时间：清洁服务公司应在购物中心非正常营业时间内完成清洁服务，具体时间见合同附件五。4.3应急清洁服务：如购物中心有应急清洁需求，清洁服务公司应随时响应并提供服务。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款：本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额见合同附件六。5.2支付周期：购物中心应按照本合同约定的支付周期向清洁服务公司支付合同价款。5.3支付方式：购物中心应通过银行转账的方式向清洁服务公司支付合同价款。第六条合同的履行6.1清洁服务公司的义务：清洁服务公司应按照本合同约定的服务内容、服务标准、服务时间等要求，提供清洁服务。6.2购物中心的义务：购物中心应提供清洁服务公司所需的工作场地、设施设备等，并协助清洁服务公司进行清洁工作。第七条违约责任7.1清洁服务公司的违约行为：如清洁服务公司未能按照本合同约定的服务内容、服务标准、服务时间等要求提供清洁服务，应承担违约责任，具体违约责任见合同附件七。7.2购物中心的违约行为：如购物中心未能按照本合同约定的支付周期、支付方式等要求支付合同价款，应承担违约责任，具体违约责任见合同附件七。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件：在合同有效期内，任何一方未能履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。合同解除后，清洁服务公司应按照合同约定完成剩余服务，购物中心应支付相应的合同价款。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.3法律途径：如双方无法通过协商、调解解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息、运营数据等，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签署之日起生效，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同有效期届满，双方未续签的，合同自动终止。11.3合同续约条件：如需续约，双方应在本合同有效期届满前一个月内签订书面续约协议。第十二条甲方（购物中心）的权利和义务12.1权利：购物中心有权按照合同约定要求清洁服务公司提供清洁服务，并监督清洁服务公司的服务质量和标准。12.2义务：购物中心应按照合同约定支付合同价款，提供清洁服务公司所需的工作场地、设施设备等，并协助清洁服务公司进行清洁工作。第十三条乙方（清洁服务公司）的权利和义务13.1权利：清洁服务公司有权要求购物中心按照合同约定支付合同价款，并提供工作场地、设施设备等。13.2义务：清洁服务公司应按照合同约定提供清洁服务，确保服务质量和标准，并遵守购物中心的相关规定。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释：本合同未尽事宜，由双方协商确定。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同的附件包括清洁服务内容、清洁质量标准、服务时间、支付周期、支付方式、违约责任等具体事项，具体内容见合同附件一、二、三、四、五、六、七。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织。15.2介入条件：当甲方或乙方根据本合同的约定，需要第三方介入履行合同义务或解决合同争议时，第三方介入的条件如下：a)第三方应具备履行合同义务的能力和资质；b)第三方应同意接受本合同的约定和约束；c)甲方和乙方均同意第三方介入，并签订书面协议。第十六条第三方介入后的合同履行16.1第三方作为合同的一方，应按照本合同的约定履行相应的义务。16.2甲方和乙方应与第三方协商确定具体的合同履行事宜，包括但不限于服务内容、服务时间、质量标准等。16.3第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，并接受甲方和乙方的监督。第十七条第三方介入后的争议解决17.1如第三方履行合同义务过程中出现争议，甲方和乙方应尝试协商解决。17.2如协商不成，甲方和乙方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。17.3如双方无法通过协商、调解解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其履行合同义务过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。18.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.3如第三方因履行合同义务导致甲乙双方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十九条甲方和乙方的义务19.1甲方和乙方应确保第三方的介入符合本合同的约定和法律规定。19.2甲方和乙方应对第三方履行合同义务的过程进行监督，确保合同的顺利履行。19.3甲方和乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。第二十条第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立的关系，彼此不受对方约束。20.2第三方应对其与甲方、乙方之间的交易保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，不得影响本合同的履行。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件如下：a)第三方履行完合同约定的义务；b)甲方和乙方均同意终止第三方介入；c)合同解除或终止。第二十二条第三方介入后的合同变更和解除22.1如需变更或解除因第三方介入而产生的合同条款，甲方和乙方应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。22.2合同变更或解除后，第三方应按照新的合同条款履行相应的义务。第二十三条附件本合同的附件包括第三方介入的具体事项、第三方责任限额、甲方和乙方的义务等，具体内容见合同附件八、九、十、十一、十二、十三、十四。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务内容详细清单详细列举清洁服务公司需要提供的所有清洁服务项目，包括室内外地面清洁、公共区域清洁、卫生间清洁、电梯间清洁、玻璃幕墙清洁、设施设备清洁等。附件二：清洁质量标准详细规定具体规定购物中心对清洁质量的标准和要求，包括清洁工具的使用、清洁剂的选用、清洁频率、清洁效果的评价等。附件三：服务时间详细安排详细制定购物中心正常营业时间和非正常营业时间的清洁服务时间安排，以及应急清洁服务的响应时间等。附件四：支付周期和支付方式详细规定具体规定购物中心支付清洁服务费用的周期和方式，包括支付日期、支付金额、支付途径等。附件五：合同履行过程中的协调和监督机制详细说明购物中心对清洁服务公司履行合同的监督和协调机制，包括监督方式、协调流程等。附件六：违约行为及责任认定标准具体列举各种违约行为，如未能按时提供清洁服务、清洁质量不达标等，并明确相应的责任认定标准和违约责任。附件七：争议解决方式详细规定详细规定合同履行过程中出现争议时的解决方式，包括协商解决、第三方调解、法律途径等。附件八：第三方介入具体事项详细说明第三方介入的条件、第三方应履行的义务以及甲方和乙方与第三方协商的具体事项等。附件九：第三方责任限额具体规定第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。附件十：甲方和乙方的义务详细列举甲方和乙方在合同履行过程中的义务，包括提供工作场地、设施设备、协助清洁服务等。附件十一：第三方与甲方、乙方的关系具体说明第三方与甲方、乙方之间的独立关系、保密义务以及纠纷解决等。附件十二：第三方介入的终止条件详细规定第三方介入的终止条件，包括第三方履行完合同义务、甲方和乙方同意终止第三方介入等。附件十三：合同变更和解除的条件及程序具体规定合同变更和解除的条件及程序，包括变更和解除的条件、变更和解除的程序等。附件十四：其他约定包括合同的生效条件、合同的终止条件、合同的续约条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按时提供清洁服务如清洁服务公司未能在约定的时间内提供清洁服务，应按照合同约定支付违约金，违约金的具体金额由合同附件六中规定。示例说明：如果清洁服务公司未能在约定的时间内完成室内外地面清洁，购物中心有权要求清洁服务公司支付约定的违约金。2.清洁质量不达标如清洁服务公司提供的清洁服务质量不符合合同约定的质量标准，购物中心有权要求清洁服务公司重新提供清洁服务，并支付因此产生的额外费用。示例说明：如果清洁服务公司提供的卫生间清洁质量不符合合同约定的标准，购物中心有权要求清洁服务公司重新提