厂房转让补充协议版本04

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房转让补充协议版本04本合同目录一览1.厂房转让1.1厂房概述1.2转让范围1.3转让价格1.4付款方式及时间2.转让手续2.1办理转让所需文件2.2办理转让的程序和时间3.厂房现状3.1厂房设施和设备3.2厂房权利和义务4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任的具体规定5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决的时间限制6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止7.其他条款7.1保密条款7.2法律适用7.3合同的份数和保管8.附录8.1厂房转让清单8.2相关法律、法规和政策文件9.签字盖章页9.1转让方签字盖章9.2受让方签字盖章10.日期10.1合同签署日期11.附加条款11.1附加条款的内容和效力12.附件12.1附件的内容和数量13.补充协议13.1补充协议的内容和效力14.未尽事宜14.1未尽事宜的处理方式第一部分：合同如下：1.厂房转让1.1厂房概述本合同涉及的厂房位于____省____市____区（县），土地面积为____平方米，厂房建筑总面积为____平方米。厂房现有结构为____层，拥有____个出入口。厂房周围环境良好，交通便利，具备____等相关设施。1.2转让范围转让范围包括但不限于厂房所有权、土地使用权以及与厂房相关的所有设施和设备。具体转让资产清单详见附件一。1.3转让价格厂房转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括厂房及土地的一切权利和利益。1.4付款方式及时间转让价格分三次支付：第一次支付：自本协议签订之日起____个工作日内，受让方支付人民币____元整作为定金，定金支付后受让方有权对厂房进行实地查看。第二次支付：受让方应在办理厂房转让手续完成后的____个工作日内支付人民币____元整。第三次支付：剩余款项人民币____元整，受让方应在厂房所有权及土地使用权过户至受让方名下的法律文件签署后____个工作日内支付。2.转让手续2.1办理转让所需文件双方应共同向有关部门申请办理厂房所有权及土地使用权的过户手续，需要提供的文件包括但不限于：（1）厂房所有权证和土地使用权证；（2）转让双方的有效身份证明文件；（3）转让双方的公司章程及相关授权文件；（4）与转让相关的评估报告、审计报告等；（5）其他必要的文件和证明。2.2办理转让的程序和时间双方应自本协议签订之日起____个工作日内共同向有关部门提交上述文件，并按照相关法律法规和政策规定完成过户手续。过户手续的完成时间不得超过____个工作日。3.厂房现状3.1厂房设施和设备厂房内现有的设施和设备清单详见附件二。转让方应保证所述设施和设备处于正常工作状态，能够满足受让方的正常生产需要。3.2厂房权利和义务转让方应保证其对厂房及其土地拥有完全的所有权和使用权，无任何抵押、债务或法律纠纷。同时，转让方应承担厂房在过户前的所有法律义务和责任。4.违约责任4.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。4.2违约责任的具体规定违约方应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。5.争议解决5.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时间限制任何一方发现对方违约行为，应自知道或应当知道违约行为发生之日起____日内通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。若在此期限内未通知对方，则视为默认接受对方的违约行为。6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自厂房所有权及土地使用权过户至受让方名下的法律文件签署之日起视为完全生效。6.2合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3合同的终止本合同在下列情况下可以终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）厂房所有权及土地使用权过户至受让方名下后，因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方依据本合同第4.1条和第4.2条的规定解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。8.附录8.1厂房转让清单附件一中应详细列明厂房及土地的权属证明、设施和设备清单、过户所需的其他文件和资料等。8.2相关法律、法规和政策文件附件二应包含与本合同有关的法律、法规和政策文件，包括但不限于厂房所有权证、土地使用权证、相关评估报告、审计报告等。9.签字盖章页9.1转让方签字盖章转让方应在本合同的签字盖章页上签字或盖章，并注明日期。9.2受让方签字盖章受让方应在本合同的签字盖章页上签字或盖章，并注明日期。10.日期10.1合同签署日期本合同的签署日期为____年____月____日。11.附加条款11.1附加条款的内容和效力本合同附件三为附加条款，其内容与本合同具有同等法律效力。附加条款的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.附件12.1附件的内容和数量本合同附件包括附件一、附件二和附件三，附件的内容和数量如上述第8条和第11条所述。13.补充协议13.1补充协议的内容和效力本合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.未尽事宜14.1未尽事宜的处理方式本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。如协商不成，双方同意按照本合同第5.1条的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、过户机构等。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整。第三方对甲乙方不承担超过该限额的责任。16.2第三方责任范围第三方仅对其在履行本合同过程中产生的违约行为或过失行为承担责任。第三方不对甲乙方的间接损失、后果性损失或特殊损失承担责任。17.第三方义务17.1第三方应按约定履行其职责，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方应保证其提供的文件和信息的真实性、准确性和完整性。17.3第三方应保守本合同和与之相关的商业秘密，不得向任何无关方泄露。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同的履行不影响甲乙方之间的权利义务关系。18.2甲乙方与第三方之间的任何协议或安排，均不影响本合同的履行。18.3第三方对本合同项下的义务和责任，不因甲乙方之间的任何变更、解除或终止而免除或减轻。19.第三方介入的程序19.1甲乙方应与第三方协商确定介入的具体程序和方式。19.2甲乙方应确保第三方在本合同项下的义务得以履行。19.3甲乙方应监督第三方履行其义务，并对其履行情况进行评估。20.第三方违约处理20.1第三方如违反本合同或第三方介入协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方因第三方违约而受到的损失，有权要求第三方进行赔偿。20.3第三方如未能在本合同项下履行其义务，甲乙方有权解除本合同或就第三方义务的履行寻求其他第三方替代。21.第三方介入的变更和终止21.1第三方介入的变更如甲乙方同意第三方变更其义务或责任的，应签订书面变更协议。21.2第三方介入的终止本合同终止后，第三方介入协议相应终止。第三方对甲乙方不再承担任何义务和责任。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙方的划分第三方对甲乙方的义务和责任，以本合同和第三方介入协议为准。22.2第三方与过户机构的划分第三方如为过户机构，其对甲乙方的义务和责任，以过户机构与甲乙方的过户协议为准。22.3第三方与评估机构的划分第三方如为评估机构，其对甲乙方的义务和责任，以评估机构与甲乙方的评估协议为准。23.附加条款23.1第三方介入后的附加条款本合同附件四为第三方介入后的附加条款，其内容与本合同具有同等法律效力。附加条款的修改和补充应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。24.未尽事宜24.1未尽事宜的处理方式本合同未尽事宜，甲乙方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。如协商不成，双方同意按照本合同第15.1条的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房转让清单详细列明厂房及土地的权属证明、设施和设备清单、过户所需的其他文件和资料等。附件二：相关法律、法规和政策文件包含与本合同有关的法律、法规和政策文件，包括但不限于厂房所有权证、土地使用权证、相关评估报告、审计报告等。附件三：附加条款为本合同的补充协议，其内容与本合同具有同等法律效力。附加条款的修改和补充应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。附件四：第三方介入后的附加条款为本合同第三方介入后的补充协议，其内容与本合同具有同等法律效力。附加条款的修改和补充应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按约定提供厂房及土地的权属证明、设施和设备清单、过户所需的其他文件和资料等。2.转让方提供的文件和信息不真实、准确或完整。3.转让方未按约定履行其义务，如未按时支付定金、第二次支付款项等。4.转让方在