二零二四年度车库租赁合同：个人车库租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车库租赁合同：个人车库租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1车库具体位置与面积1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保管4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保险4.3租赁物的保管责任第五条租赁物的使用规范5.1使用时间限制5.2使用对象限制5.3使用过程中的安全规定第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1特殊事项约定11.2其他补充条款第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方确认的附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1车库具体位置与面积车库位于_______（地址），车库入口位于_______（具体位置），车库内部面积为_______平方米。1.2租赁物的使用范围承租人仅限于使用该车库进行停车，不得进行其他任何形式的经营或者营利活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币_______元整。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户名称为：_______，账号为：_______。第四条租赁物的维护与保管4.1租赁物的日常维护承租人应负责车库的日常维护，保证车库的安全与正常使用。4.2租赁物的保险承租人应按照出租人的要求，为车库购买相应的保险，并将保险单交给出租人一份。4.3租赁物的保管责任承租人对租赁物负有保管责任，应确保车库内物品的安全，如有损失，承租人应承担相应的赔偿责任。第五条租赁物的使用规范5.1使用时间限制承租人可以使用车库的时间为每日的_______时至_______时。5.2使用对象限制承租人仅限于本人及家庭成员使用，不得转借或者转租给第三方。5.3使用过程中的安全规定承租人在使用车库的过程中，应遵守相关的安全规定，确保自身和他人的安全。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁物的安全与正常使用，并负责车库的维修和保养。6.2承租方的权利与义务承租方应按照约定支付租金，并负责车库的日常维护和保险购买。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同的内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更合同。8.2合同解除的条件在租赁期内，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。第十一条附加条款11.1特殊事项约定如双方有特殊事项需要约定，可以在本合同附件中进行明确。11.2其他补充条款如双方有其他需要补充的条款，可以在本合同附件中进行明确。第十二条通知与送达12.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知应在对方指定的地址进行送达。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址为合同中注明的联系地址，联系方式为合同中注明的联系电话。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择提交仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项如双方有其他需要约定的事项，可以在本合同附件中进行明确。14.2双方确认的附件内容附件内容包括但不限于：租赁物的现状照片、保险单副本、双方的身份证明文件等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或者其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中，根据本合同约定或者甲乙双方的授权，参与租赁物的管理、维护、维修等工作。第二条第三方责任及权利2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行租赁物的管理、维护、维修等职责，确保租赁物的正常使用。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。2.3第三方应承担因其过错导致租赁物损坏或者损失的责任，但前提是甲乙方无故意或者重大过失。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，甲乙方不得直接要求第三方履行合同义务。3.2甲乙方应按照本合同的约定向第三方支付相关费用，包括但不限于维修费、管理费等。3.3第三方在履行职责过程中，如发生纠纷，甲乙方应协助第三方解决，但甲方乙方的协助不构成甲方乙方对第三方的任何义务。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务等。4.2甲乙双方对第三方介入有异议的，应立即通知对方，并协商解决。4.3第三方介入需甲乙双方共同确认，未经确认的第三方介入行为，甲乙方不承担责任。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对租赁物造成的损失或者损坏，第三方承担的责任限额为人民币_______元整。5.2第三方在履行职责过程中，如发生侵权行为，第三方应承担相应的法律责任，但甲乙方有过错的，甲乙方亦应承担相应责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因故意或者重大过失造成租赁物损坏或者损失的，第三方应承担无限责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面变更协议，并通知对方。6.2甲乙双方同意终止第三方介入的，应签订书面终止协议，并通知对方。6.3第三方退出介入的，应提前_______日通知甲乙双方，并办理相关交接手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方违反本合同约定，导致第三方不能履行合同义务的，甲乙双方应承担相应责任。第八条附件8.1本合同附件包括但不限于：第三方介入协议、第三方身份证明文件、第三方责任保险单等。8.2附件的变更或者解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库现状照片附件二：车库钥匙交接记录附件三：租赁物保险单副本附件四：第三方介入协议附件五：第三方身份证明文件附件六：第三方责任保险单附件七：租金支付记录附件八：维修服务记录附件九：管理费用支付记录附件十：违约行为记录附件一：车库现状照片详细要求：照片应清晰反映车库的实际状况，包括车库的外观、内部空间、设施设备等。照片数量不少于五张，并在合同签订后一周内提供。附件二：车库钥匙交接记录详细要求：记录应详细记录钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息，并由双方签字确认。附件三：租赁物保险单副本详细要求：保险单应涵盖租赁物的全险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。保险单副本应在合同签订后一周内提供。附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务等，包括但不限于管理、维护、维修等事项。协议应由甲乙双方和第三方签字确认。附件五：第三方身份证明文件详细要求：第三方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。附件六：第三方责任保险单详细要求：保险单应涵盖第三方在履行合同过程中可能产生的责任风险。保险单副本应在合同签订后一周内提供。附件七：租金支付记录详细要求：记录应详细记录每次租金的支付时间、金额、方式等信息，并由双方签字确认。附件八：维修服务记录详细要求：记录应详细记录每次维修服务的时间、内容、费用等信息，并由双方签字确认。附件九：管理费用支付记录详细要求：记录应详细记录每次管理费用的支付时间、金额、用途等信息，并由双方签字确认。附件十：违约行为记录详细要求：记录应详细记录双方在履行合同过程中的违约行为及违约责任，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金、管理费、维修费等。2.甲乙双方未按照合同约定使用租赁物。3.甲乙双方未按照合同约定履行维护、保管、维修等义务。4.