出租办公用房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

出租办公用房合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2禁止行为第八条保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.2合同修改方式12.3合同失效条件第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3附属设施及设备归属第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的总面积，以平方米为单位。1.3房屋用途：房屋的用途，如办公、商业等。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人的全称、地址、联系方式等。2.2承租人信息：承租人的全称、地址、联系方式等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，以具体的年月日表示。3.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期，以具体的年月日表示。第四条租金及支付方式4.1租金金额：租金的具体金额，以元为单位。4.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月、每季度等。4.3租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金等。第五条押金5.1押金金额：押金的具体金额，以元为单位。5.2押金退还条件及方式：押金的退还条件及方式，如合同到期后无损坏退还、扣除损坏物品的费用后退还等。第六条房屋维护与维修6.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与维修。6.2承租人责任：承租人负责日常的房屋及附属设施的维护与小修。第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围：承租人可以使用房屋进行合法的活动，但不得改变房屋的结构和使用性质。7.2禁止行为：承租人在租赁期间不得进行违法、违规的行为，不得损害房屋及附属设施。第八条保险责任8.1出租人保险：出租人应按照相关法律法规的要求，为房屋及其附属设施购买保险，并承担保险费用。8.2承租人保险：承租人应自行购买保险，对租赁期间的物品及人员安全进行保障，并承担保险费用。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋及附属设施。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2法律途径：如协商解决不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改方式：合同的修改需双方协商一致，并书面确认。12.3合同失效条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同即失效。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人，交付时房屋应符合合同约定的条件。13.2房屋退还时间及条件：合同期满或解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施退还给出租人，退还时房屋应符合合同约定的条件。13.3附属设施及设备归属：附属设施及设备如不在合同中明确规定归属的，应视为出租人所有。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：出租人签字或盖章，以表示对合同的确认。14.2承租人签字：承租人签字或盖章，以表示对合同的确认。14.3合同附件：合同附件包括房屋所有权证、租赁押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1第三方：指非本合同甲乙双方当事人，但在本合同履行过程中直接或间接参与并可能影响合同履行的一方。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如涉及中介服务，中介方为第三方。2.2维修服务方介入：如房屋及附属设施需要维修，维修服务方为第三方。2.3其他情形：其他可能涉及第三方介入的情形。第三条第三方责任3.1第三方如因提供服务或履行合同造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方如未按合同约定履行义务，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过合同约定的赔偿限额。4.2第三方如未按合同约定履行义务，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担的违约责任，不得超过合同约定的违约责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方独立签订合同，甲乙双方不承担第三方与第三方合同的履行风险。5.2第三方如未按合同约定履行义务，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权直接向第三方追究责任。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙双方应协助第三方履行合同，提供必要的资料和条件。6.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。第七条第三方违约处理7.1第三方如未按合同约定履行义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方权益保护8.1第三方如认为甲乙双方损害其权益，有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方如认为甲乙双方未按合同约定履行义务，有权要求甲乙双方承担违约责任。第九条合同的变更与解除9.1如第三方要求变更或解除合同，需甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2如合同变更或解除导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2如协商解决不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改需双方协商一致，并书面确认。11.3合同期满或双方协商一致解除合同后，合同即失效。第十二条其他约定12.1如本合同中未明确规定第三方责任及权益的，甲乙双方均有权根据实际情况予以确定。12.2本合同的附件，包括但不限于房屋所有权证、租赁押金收据等，均为本合同的有效组成部分。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力。如本附加说明条款与本合同有冲突之处，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录附件四：维修服务记录附件五：第三方服务合同附件六：保险单据附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或附属设施。2.承租人未能按照合同约定支付租金或使用房屋。3.第三方未能按照合同约定提供服务或履行义务。责任认定标准：1.出租人违约行为导致的损失，由出租人承担赔偿责任。2.承租人违约行为导致的损失