2024年度单项工程质量保修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单项工程质量保修合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3单项工程名称及地址1.4质量保修的定义第二条：质量保修范围及期限2.1保修范围2.2保修期限第三条：质量保修内容3.1土建工程3.2安装工程3.3装修工程3.4设备及系统第四条：质量保修责任4.1乙方对质量保修的责任4.2乙方在保修期限内的维修责任4.3乙方对保修范围外的责任第五条：质量保修程序5.1甲方发现质量问题后的报告5.2乙方对质量问题的确认及处理5.3维修工程的实施及验收第六条：质量保修费用6.1保修费用的承担方6.2保修费用的计算及支付第七条：质量保修的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3向人民法院提起诉讼第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附件第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建设有限公司地址：×××市×××路×××号1.3单项工程名称：×××项目地址：×××市×××路×××号1.4质量保修：在本合同约定的保修期限和保修范围内，乙方对甲方所完成的单项工程提供的质量保证和维修服务。第二条：质量保修范围及期限2.1保修范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、设备及系统等。2.2保修期限：自单项工程竣工验收合格之日起至两年止。第三条：质量保修内容3.1土建工程：包括基础、结构、屋面、墙面等。3.2安装工程：包括给排水、供电、暖通、消防等。3.3装修工程：包括室内外装修、装饰、家具等。3.4设备及系统：包括电梯、空调、消防设备等。第四条：质量保修责任4.1乙方对质量保修的责任：按照合同约定，保证单项工程的施工质量，并在保修期限内对出现的质量问题负责维修。4.2乙方在保修期限内的维修责任：对单项工程出现的质量问题进行维修，确保工程质量达到合同约定标准。4.3乙方对保修范围外的责任：乙方不承担保修范围外的维修责任，包括但不限于甲方使用不当、第三方损害等。第五条：质量保修程序5.1甲方发现质量问题后的报告：甲方在发现质量问题后，应在7个工作日内书面通知乙方。5.2乙方对质量问题的确认及处理：乙方在收到甲方通知后，应在3个工作日内前往现场确认质量问题，并制定维修方案。5.3维修工程的实施及验收：乙方按照维修方案进行维修，维修完成后，甲方应对维修工程进行验收，确认合格后签署验收单。第六条：质量保修费用6.1保修费用的承担方：保修费用由乙方承担。6.2保修费用的计算及支付：保修费用根据维修工程的实际发生费用计算，经甲方确认后，由甲方支付。第七条：质量保修的变更和终止7.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2提交仲裁机构解决：协商不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：仲裁失败或仲裁机构不予受理时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后两年止。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行社会责任，维护对方合法权益。13.2合同的附件：合同附件包括合同履行过程中涉及的技术文件、图纸、变更单等。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：指本合同之外的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监督、检查、评估、协调等工作。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查。2.2第三方义务：第三方应依法独立、客观、公正地履行介入职责，保护甲乙双方的合法权益。第三条：第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和目的。3.2甲方或乙方应在第三方介入前，与第三方协商一致，明确介入的时间、范围和方式。3.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的文件、资料和便利条件，配合第三方的工作。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由提出介入的甲方或乙方承担。4.2第三方介入的费用计算及支付：按照第三方与甲乙双方协商确定的费用标准和支付方式进行。第五条：第三方介入的结果5.1第三方应根据介入的情况，向甲乙双方出具介入报告。5.2甲乙双方应对第三方介入报告进行审查，如有异议，可在收到报告后15日内向第三方提出书面异议。5.3第三方对甲乙双方的异议应在收到异议后30日内作出答复。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方独立履行介入职责，其结果对甲乙双方具有约束力。6.3甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方的正常工作。第七条：第三方责任限额7.1第三方介入的责任限于第三方独立、客观、公正地履行介入职责。7.2第三方不对甲乙双方在合同履行过程中的损失承担责任，除非因第三方故意或重大过失造成损失。7.3第三方介入的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第八条：第三方介入的变更和终止8.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：合同终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第九条：争议解决方式9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.3仲裁失败或仲裁机构不予受理时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：违约责任10.1甲乙双方违约责任：甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向第三方支付违约金。10.2第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行介入职责的，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方与第三方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指甲乙双方及第三方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后两年止。第十三条：合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同的解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条：其他约定14.1甲乙双方与第三方在其他事项上的权利和义务，应遵守法律法规，履行社会责任，维护对方合法权益。14.2合同的附件：合同附件包括合同履行过程中涉及的技术文件、图纸、变更单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表内容：包含甲方、乙方及单项工程的详细信息，如名称、地址、联系方式等。附件二：工程设计文件内容：包括工程的设计图纸、技术说明书、施工图等。附件三：工程预算书内容：详细列出单项工程的预算金额，包括材料费、人工费、设备费等。附件四：工程进度计划内容：明确单项工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间及结束时间。附件五：质量保修范围及标准内容：详细列出质量保修的范围和标准，包括保修项目、保修期限等。附件六：违约行为及责任认定标准内容：详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件七：争议解决方式内容：明确争议解决的方式，包括协商、仲裁、诉讼等。附件八：合同变更、解除和终止的条件内容：详细列出合同变更、解除和终止的条件。附件九：保密协议内容：明确甲乙双方的保密义务及保密信息的定义和保护期限。附件十：第三方介入协议内容：明确第三方介入的条件、程序、费用及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指甲乙双方在合同履行过程中，未履行或未按约定履行