北京市建设工程施工专业承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

北京市建设工程施工专业承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4工程款支付第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工质量第六条施工组织与管理6.1承包方责任6.2发包方责任第七条安全文明施工7.1安全生产7.2环境保护7.3文明施工第八条变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3工程量调整第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2侵权责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.2发包方地址：北京市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.2承包方1.2.2承包方地址：北京市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：X第二条工程概况2.2工程地点：北京市区路号2.3工程规模：本项目包括但不限于土建、安装、装修等工程2.4工程内容：详见附件一《工程详细说明》第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式：合同签订后，发包方按照工程进度分阶段支付工程款3.4工程款支付：详见附件二《工程款支付说明》第四条工期4.1开工日期：本合同签订后，按照发包方通知的日期开始施工4.2竣工日期：按照附件三《工程进度计划》约定的日期竣工4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金，具体金额双方协商确定第五条质量标准5.1工程质量：符合国家及行业相关规范、标准和要求5.2材料质量：符合国家及行业相关规范、标准和要求5.3施工质量：承包方应严格按照设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量第六条施工组织与管理6.1承包方责任：6.1.1负责本工程的施工组织和管理6.1.2按照约定的工期完成工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求6.1.3负责工程现场的安全防护、环境保护等工作6.2发包方责任：6.2.1提供施工场地，办理相关施工手续6.2.2按照约定时间提供图纸、资料等相关文件6.2.3协助承包方解决施工过程中的有关问题，提供必要的支持与配合第七条安全文明施工7.1安全生产：承包方应严格按照国家及行业安全生产法规、标准进行施工，确保施工现场的安全生产7.2环境保护：承包方应遵守国家及地方环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作7.3文明施工：承包方应遵守国家及地方文明施工要求，保持施工现场的整洁、有序第八条变更与调整8.1变更程序：8.1.1合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方应协商确定变更内容8.1.2变更内容涉及合同价款、工期等方面的调整，双方应签订书面变更协议8.2变更费用：变更费用按照双方约定的方式计算8.3工程量调整：工程量增减导致的费用变化，按照约定的单价和计算方法进行调整第九条违约责任9.1承包方违约：9.1.1承包方未按照约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件四9.1.2承包方未按照约定质量标准完成工程，应承担修复、返工等费用，并支付违约金9.2发包方违约：9.2.1发包方未按照约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件四9.2.2发包方未按照约定提供施工条件，导致工程延期，应承担因此产生的费用第十条争议解决10.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决10.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的人民调解委员会申请调解10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁10.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更：合同变更需双方签订书面变更协议，经双方确认后生效11.3合同终止：本合同按照约定终止条件终止，具体终止条件详见附件五第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年12.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条知识产权保护13.1知识产权归属：本合同涉及的工程设计、技术成果等知识产权归发包方所有13.2侵权责任：如承包方侵犯发包方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿发包方的损失第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3争议解决：双方发生的争议，按照本合同第十条约定解决14.4附件说明：本合同附件包括工程详细说明、工程款支付说明、工程进度计划、违约金计算方式、合同变更协议等，附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同执行过程中产生关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方职责：第三方根据其职责，对合同执行过程进行监督、检查、评估等，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得以满足。15.3第三方权利：第三方有权依据合同约定和法律法规，对甲乙双方的合同执行情况进行监督，并提出意见和建议。15.4第三方义务：第三方应遵守国家及行业相关法律法规，客观、公正地履行监督职责，保护甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入后的合同变更16.1变更程序：第三方介入可能导致合同内容变更，甲乙双方应与第三方协商确定变更内容，并签订书面变更协议。16.2变更费用：变更费用按照双方约定的方式计算，并考虑第三方的合理意见。16.3工程量调整：工程量增减导致的费用变化，按照约定的单价和计算方法进行调整，第三方应予以确认。第十七条第三方介入后的违约责任17.1甲乙双方违约：如甲乙双方未按照约定完成工程或未履行合同义务，应承担违约责任。17.2第三方违约：如第三方未按照约定履行监督职责或未保护甲乙双方合法权益，第三方应承担违约责任。第十八条第三方介入后的争议解决18.1协商解决：甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。18.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。18.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。18.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的合同履行承担的有限责任，限于第三方介入合同约定的范围内。19.2第三方责任限制：第三方不承担因甲乙双方违约、过失或其他原因导致的损失。19.3第三方权益保护：甲乙双方应按照合同约定和法律法规，保护第三方的合法权益。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方：第三方作为合同监督方，与甲乙双方构成合同关系。20.2第三方与中介方：中介方作为第三方介入的协助方，与第三方共同履行监督职责。20.3第三方与监理方、审计方等其他主体：第三方与监理方、审计方等其他主体在合同执行过程中，应相互配合、共同监督。第二十一条附件说明21.1本合同附件包括第三方介入后的合同变更协议、第三方违约责任确认书等，附件与本合同具有同等法律效力。21.2甲乙双方应按照附件约定，履行相关义务，确保合同的顺利执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细说明附件内容：工程设计图纸、施工方案、技术要求等详细信息。附件要求：附件一应详细描述工程项目的各项细节，以便承包方准确理解工程要求。附件二：工程款支付说明附件内容：工程款支付的时间、金额、方式等详细信息。附件要求：附件二应明确工程款支付的具体安排，确保双方权益。附件三：工程进度计划附件内容：工程项目的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。附件要求：附件三应详细制定工程进度计划，以便双方监督和执行。附件四：违约金计算方式附件内容：违约金的计算方法和标准。附件要求：附件四应明确违约金的计算方式，以便在违约情况下双方依据约定进行计算。附件五：合同变更协议附件内容：合同变更的条件、程序、费用等详细信息。附件要求：附件五应详细规定合同变更的相关事宜，以便在必要时双方协商一致。附件六：第三方介入后的合同变更协议附件内容：第三方介入时合同变更的条件、程序、费用等详细信息。附件要求：附件六应明确第三方介入时合同变更的相关事宜，确保合同顺利执行。附件七：第三方违约责任确认书附件内容：第三方违约时的责任认定和赔偿标准。附件要求：附件七应详细规定第三方违约时的责任认定和赔偿标准，以保护甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定完成工程或未履行合同义务。2.第三方未按照约定履行监督职责或未保护甲乙双方合法权益。3.中介方未协助第三方进行有效监督，导致合同执行出现问题。违约责任认定：1.甲乙双方违约：按照附件四的违约金计算方式，向对方支付违约金。2.第