2024年度二手房屋装修合同争议调解协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋装修合同争议调解协议1本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人2.装修工程内容2.1装修项目2.2装修材料2.3装修设计方案3.工程进度与时间安排3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度报告4.工程款项4.1工程预算4.2付款方式4.3工程进度款4.4尾款支付5.质量保证5.1工程质量标准5.2质保期限5.3质量问题处理6.争议调解6.1争议解决方式6.2调解机构6.3调解费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1装修工程保险11.2房屋交付与验收12.双方签字12.1甲方签字12.2乙方签字13.附件13.1装修设计图纸13.2工程预算明细14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋所有权人：甲方（姓名：X，身份证号：）2.装修工程内容2.1装修项目：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具购买及安装等2.2装修材料：具体材料品牌及型号见附件1《装修材料明细表》2.3装修设计方案：装修设计方案由乙方提供，具体内容见附件2《装修设计方案》3.工程进度与时间安排3.1开工日期：双方确认装修方案后五个工作日内3.2竣工日期：按照约定的工期完成装修工程，详见附件2《装修设计方案》3.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，至少每两周一次4.工程款项4.1工程预算：双方确认装修方案后，乙方提供详细的工程预算，见附件1《装修材料明细表》和附件2《装修设计方案》4.2付款方式：分三次支付，具体付款安排见附件3《付款安排》4.3工程进度款：按照工程进度报告，甲方按约定支付工程进度款4.4尾款支付：工程竣工验收合格后，甲方支付尾款5.质量保证5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质保期限：装修工程竣工验收合格后，乙方提供两年的质保期5.3质量问题处理：乙方应在接到甲方质量问题通知后的七个工作日内解决，如乙方未解决，甲方有权自行解决，并有权要求乙方承担因此产生的一切费用6.争议调解6.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2调解机构：如双方同意，可向乙方所在地的消费者协会或者装修行业协会申请调解6.3调解费用：调解费用由败诉方承担第二部分：其他约定7.装修工程保险：乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，保障施工人员的人身安全8.房屋交付与验收：工程竣工后，甲方应按照约定的时间进行验收，如甲方未按时验收，乙方有权要求甲方支付违约金9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密9.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格后两年内10.法律适用与争议解决10.1法律适用：中华人民共和国法律10.2争议解决方式：如第6条所述11.双方签字11.1甲方签字：____________________11.2乙方签字：____________________12.附件12.1装修设计图纸：见附件2《装修设计方案》12.2工程预算明细：见附件1《装修材料明细表》13.合同签订日期：____年____月____日8.合同的变更与解除8.1变更条件如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。解除合同需签订书面协议，经双方签字盖章后生效。9.违约责任9.1违约行为甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方未按约定时间完成工程等。9.2违约责任承担违约方应承担违约金和其他由此产生的损失赔偿责任。10.合同的终止10.1工程竣工验收合格后，本合同自然终止。10.2合同终止后，乙方应按照约定将所有工程资料和钥匙交付甲方。11.合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。13.合同的解除1)乙方严重违约，导致合同无法履行；2)乙方丧失履约能力；3)法律、法规规定的情形。13.2合同解除后，乙方应按照约定将所有工程资料和钥匙交付甲方，并承担因解除合同而产生的损失赔偿责任。14.合同签订日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、监理方、政府监管部门、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，甲方和乙方不承担相应责任。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供专业服务、监督管理、出具报告等。17.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担相应责任。18.第三方权利18.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。18.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保合同履行。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，相互之间不存在任何法律关系。20.第三方责任限额20.1第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任，责任限额为第三方收取甲方和乙方的报酬总和。20.2第三方对甲方和乙方造成的损失，因故意或重大过失导致合同无法履行或产生严重损失的，不受责任限额限制。21.第三方违约处理21.1如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.2甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担因解除合同而产生的损失赔偿责任。22.第三方合同的变更与解除22.1第三方合同的变更与解除，应签订书面协议，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。22.2第三方合同的变更与解除，不影响本合同的履行。23.第三方合同的转让23.1未经甲方和乙方书面同意，第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。24.第三方不可抗力24.1第三方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲方和乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。24.2第三方因不可抗力导致无法履行合同，应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。25.第三方解除合同25.1第三方有权解除合同，但需提前通知甲方和乙方，并在合同解除后履行相关义务。26.第三方合同的终止26.1第三方合同终止后，第三方应按照约定将所有工程资料和钥匙交付甲方和乙方。27.第三方合同的签订日期27.1第三方合同一式两份，甲方、乙方和第三方各执一份。27.2第三方合同自三方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《装修材料明细表》详细列出装修过程中所需的所有材料名称、品牌、型号、数量、单价和总价。附件2：《装修设计方案》包括装修设计图纸、效果图、施工图等，详细展示装修设计和施工方案。附件3：《付款安排》详细说明付款的时间、方式和金额，以及工程进度款的支付标准。附件4：《第三方服务协议》如中介方、监理方、政府监管部门、保险公司等第三方服务协议。附件5：《工程进度报告》定期提供的工程进度报告，包括已完成的工程量、工程进度、预计完成日期等。附件6：《质量保证书》第三方出具的质量保证书，承诺工程质量符合国家标准和约定要求。附件7：《保险单据》第三方服务协议中涉及的保险单据，如工伤保险、意外伤害保险等。附件8：《房屋交付与验收记录》记录房屋交付和验收的时间、地点、人员等信息。附件9：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式和标准。附件10：《损失赔偿计算公式》详细说明损失赔偿的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间支付工程进度款，按照附件9的违约金计算公式支付违约金。1.2未按约定提供施工场地、电源、水源等，导致工程无法正常进行，按照附件10的损失赔偿计算公式赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间完成工程，按照附件9的违约金计算公式支付违约金。2.2工程质量不符合约定标准，按照附件10的损失赔偿计算公式赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供服务或产品，按照附件10的损失赔偿计算公式赔偿甲方和乙