储藏煤场租赁合同2024年度创新协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

储藏煤场租赁合同2024年度创新协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保养4.3租赁物的维修第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.2保险的理赔范围第六条租赁物的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条合同的附件11.1附件的名称11.2附件的份数第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条通知与送达13.1通知的方式13.2送达的地点第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区的储藏煤场，煤场具体地址为市区路号，煤场占地面积约为平方米。1.2租赁物的位置租赁物位于市区，临近主要交通干线，交通便利，易于运输。1.3租赁物的面积租赁物的实际可用面积为平方米，租赁双方应在合同签订后进行实地测量，确认面积无误。1.4租赁物的使用范围租赁物的使用范围包括储存煤炭及其他合法货物，租赁方不得将租赁物用于非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元人民币，全年租金共计元人民币。3.2租金支付周期租金按月支付，租赁双方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：银行分行第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护租赁方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的保养租赁方应按期对租赁物进行保养，确保租赁物的使用寿命。4.3租赁物的维修租赁期内，如租赁物出现损坏，租赁方应及时进行维修，确保租赁物的正常使用。维修费用由租赁方承担。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用租赁方应自行购买租赁物的保险，并承担相应保险费用。5.2保险的理赔范围保险理赔范围应包括火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。第六条租赁物的变更与解除6.1变更条件租赁双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方同意后生效。6.2解除条件租赁双方如需解除合同，应提前一个月通知对方，并在合同解除后办理相关手续。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地，即市区人民法院。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同的解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条合同的转让10.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让的程序合同转让应通过书面协议，并经对方确认。第十一条合同的附件11.1附件的名称附件包括：《租赁物清单》、《租赁物验收报告》等。11.2附件的份数附件一式两份，双方各执一份。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2送达的地点送达地点为合同双方指定的联系地址，具体地址在合同附件中列明。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责及权利。2.2第三方委托甲乙方委托第三方履行合同义务时，应签订书面委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入的告知甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方，并确保第三方知晓本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其承担的合同义务负责，不对甲乙方的其他损失承担责任。3.2第三方义务履行第三方应按照甲乙方的要求，履行合同义务，并确保服务质量。3.3第三方违约处理如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在法律意义上的从属关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入不影响甲乙方之间的权益划分，甲乙方的权利义务不受第三方影响。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙方根据合同金额、第三方资质等因素，共同协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的支付第三方责任限额应在合同中明确，并在发生争议时作为赔偿上限。5.3第三方责任限额的调整甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方争议解决6.1第三方争议的解决方式第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议的解决地点第三方争议解决的地点为合同签订地，即市区人民法院。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出的程序第三方退出时，甲乙方应共同协商确定退出后的合同履行事宜，包括但不限于剩余合同金额的支付、合同义务的转移等。第八条第三方与合同其他方的关系8.1第三方与合同其他方的独立关系第三方与合同其他方均为独立主体，彼此之间不存在法律意义上的从属关系。8.2第三方与合同其他方的权益划分第三方介入不影响合同其他方的权益划分，合同其他方的权利义务不受第三方影响。第九条附加条款9.1第三方介入的附加条款甲乙方可根据合同履行情况，签订附加条款，明确第三方的权利义务、责任限额等。9.2附加条款的签订程序附加条款应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除合同解除应符合法律、法规的规定，并经甲乙方协商一致。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的转让12.1合同转让未经甲乙方同意，第三方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的程序合同转让应通过书面协议，并经甲乙方确认。第十三条通知与送达13.1通知的方式甲乙方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2送达的地点送达地点为合同双方指定的联系地址，具体地址在合同附件中列明。第十四条附件14.1附件的名称附件包括：《第三方清单》、《第三方服务协议》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，作为合同附件，以便双方查阅。附件二：《租赁物验收报告》由第三方出具，详细记录租赁物的现状，包括数量、质量、损坏情况等，作为合同附件。附件三：《第三方清单》详细列出所有第三方的名称、资质、职责等信息，作为合同附件。附件四：《第三方服务协议》明确第三方服务的具体内容、服务质量、责任限额等信息，作为合同附件。附件五：《保险单据》提供保险单据的复印件，证明保险的有效性，作为合同附件。附件六：《付款凭证》提供租金及第三方服务费用的付款凭证，作为合同附件。附件七：《违约通知书》用于通知对方违约行为及违约责任，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或第三方服务费用。2.甲乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。4.第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.对于甲乙方的违约行为，第三方有权要求甲乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金或服务费用的1%至5%。2.对于第三方的违约行为，甲乙方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任，赔偿金额上限为第三方责任限额。示例说明