个人房屋贷款买卖合同示例

个人房屋贷款买卖合同示例合同编号：__________合同各方当事人：地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供房屋贷款，乙方愿意购买房屋并按期偿还贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的贷款，用于购买房屋。2.乙方承诺贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.乙方按月偿还贷款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式按时足额偿还贷款。三、贷款利率及费用1.贷款年利率为__________%。2.甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。3.乙方应按照甲方规定的费率支付贷款手续费、提前还款手续费等费用。四、房屋及交易1.乙方承诺购买的房屋符合国家法律法规及政策规定，具备上市交易条件。2.乙方应按照合同约定及时办理房屋交易手续，并保证交易过程的顺利进行。3.乙方应在房屋过户登记手续完成后，向甲方提供房屋权属证明。五、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.乙方未按约定时间偿还贷款的，甲方有权计收滞纳金，并依法追究乙方的法律责任。3.甲方未按约定提供贷款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。六、争议解决1.本合同签订后，如发生合同争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.贷款申请表4.贷款批准通知书5.还款计划表6.房屋过户登记证明7.贷款用途证明8.相关税费支付凭证9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于购买房屋以外的其他支出。2.乙方未按约定时间偿还贷款：指乙方未在合同约定的还款日期前足额偿还贷款本金及利息。3.甲方未按约定提供贷款：指甲方未在合同约定的时间内提供贷款，或提供的贷款金额不足。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供房屋贷款的金融机构。2.借款方：指向贷款方申请房屋贷款的个人或单位。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的购房贷款金额。4.贷款期限：指贷款方同意贷款的期限。5.还款方式：指借款方偿还贷款本金及利息的方式。6.贷款利率：指借款方偿还贷款所需支付的利率。7.违约金：指借款方未按约定履行合同义务所需支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.贷款申请被拒绝：检查贷款材料是否齐全，是否符合贷款条件，重新准备材料后再次申请。2.房屋交易手续办理缓慢：提前了解并准备相关材料，加强与房产交易中心沟通，确保交易手续顺利进行。3.提前还款受阻：与贷款方沟通，了解提前还款的手续及费用，根据实际情况决定是否提前还款。4.房屋权属证明丢失：及时联系开发商或房产交易中心补办权属证明。5.合同条款不明确：寻求专业法律人士协助，修改合同条款，确保合同明确、公正。五、所有应用场景：1.个人购房：适用于个人购买房屋，并需贷款支付的情形。2.房产交易：适用于房屋买卖过程中，买卖双方需要贷款支付的