二零二四年车位租赁价格调整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年车位租赁价格调整合同本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1承租方信息1.2出租方信息第二条租赁车位及数量2.1租赁车位位置2.2租赁车位数量第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁价格调整4.1初始租赁价格4.2价格调整条款4.3价格调整计算方式第五条租金支付方式及时间5.1租金支付方式5.2租金支付时间第六条租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1承租方信息1.1.1承租方名称：X公司1.1.2承租方地址：X市X区X街道X号1.1.3承租方联系人：X1.1.4承租方联系方式：X1.2出租方信息1.2.1出租方名称：X公司1.2.2出租方地址：X市X区X街道X号1.2.3出租方联系人：X1.2.4出租方联系方式：X第二条租赁车位及数量2.1租赁车位位置2.1.1车位位于X停车场，具体位置见附件2.1.2租赁车位编号为X2.2租赁车位数量2.2.1租赁车位数量为个第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为2024年1月1日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为2029年12月31日第四条租赁价格调整4.1初始租赁价格4.1.1初始租赁价格为每个车位每月人民币元整4.2价格调整条款4.2.1价格调整将于租赁期每满一年时进行一次4.2.2价格调整的具体数额将由双方协商确定4.3价格调整计算方式4.3.1价格调整计算方式为：原租赁价格乘以价格调整比例第五条租金支付方式及时间5.1租金支付方式5.1.1租金支付方式为每月支付一次5.1.2租金支付可通过银行转账或现场支付5.2租金支付时间5.2.1租金支付时间为每月5日前第六条租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围6.1.1承租方不得将租赁车位用于非法用途6.1.2承租方不得将租赁车位转租给他人6.2租赁物的维护责任6.2.1出租方负责租赁物的基础设施维护6.2.2承租方负责租赁物的日常使用维护第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%8.1.2承租方未按约定使用租赁物，给出租方造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为应提供租赁物的费用总额的10%8.2.2出租方未按约定维护租赁物，给承租方造成损失的，出租方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等11.2不可抗力事件的处理11.2.1遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件11.2.2遭受不可抗力一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时的责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为2024年1月1日14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至2029年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、监理方、评估方、审计方、维修保养方等。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定履行义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任，并接受甲乙双方的监督和管理。第四条第三方介入的权益4.1第三方依据本合同约定，享有合同约定的权益，包括但不限于：报酬、赔偿、违约金等。4.2第三方应按照约定向甲乙双方提供服务，并保证服务的质量和效率。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应就第三方的介入进行充分沟通，达成一致意见，并明确第三方的职责和义务。5.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照约定履行合同义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其履行合同过程中产生的违约行为或过错行为承担相应的责任。6.2甲乙双方应与第三方约定责任限额，明确第三方承担责任的上限。6.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方不承担连带责任。7.2甲乙双方应与第三方明确划分责任范围，避免因责任不明确而导致纠纷。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同履行完毕后，应及时与甲乙双方办理终止手续。8.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第九条第三方介入的解除9.1甲乙双方或第三方均有权提前解除第三方介入合同，但应提前通知对方。9.2解除第三方介入合同后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之解除。第十条第三方介入的替代10.1若第三方未能按照约定履行合同义务，甲乙双方有权选择其他符合条件的第三方替代。10.2第三方替代时，甲乙双方与原第三方之间的权利义务关系相应转让给替代方。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项，以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期为2024年1月1日。14.2合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至2029年12月31日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细说明：本附件为车位在停车场内的具体位置示意图，标明车位的编号及位置。附件二：租金支付证明文件详细说明：本附件为租金支付的证明文件，包括支付凭证、银行转账记录等。附件三：租赁物使用维护手册详细说明：本附件为租赁物的使用和维护手册，详细说明租赁物的使用方法、维护保养事项等。附件四：租赁合同补充协议详细说明：本附件为租赁合同的补充协议，包括租赁价格调整条款、违约责任条款等。附件五：第三方服务协议详细说明：本附件为与第三方服务提供商的协议，明确双方的权利义务、服务内容、责任限额等。附件六：不可抗力事件证明文件详细说明：本附件为不可抗力事件的证明文件，包括相关自然灾害、社会事件的官方通知或证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。3.出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法使用。4.出租方未按约定维护租赁物，导致承租方损失。5.第三方未按约定提供服务，影响合同履行。责任认定标准：1.承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约金。2.承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修理费用或赔偿损失。3.出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法使用的，应支付违约金，违约金为应提供租赁物的费用总额的10%。4.出租方未按约定维护租赁物，导