2024年度租赁合同标的为商业房产3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的为商业房产本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.1.1位置1.1.2面积1.1.3使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用和维护5.1承租人的使用范围5.2承租人的维护责任第六条维修和保养6.1出租人的维修责任6.2出租人的保养责任第七条保险7.1承租人的保险责任7.2保险的有效期第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件第九条合同的解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条附录13.1租赁物图片13.2租赁物清单第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于____________（具体地址），地理坐标为____________。1.1.2租赁物为商业房产，总建筑面积为____平方米，包括____层。1.1.3租赁物可用于包括但不限于零售、餐饮、办公等商业用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金3.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式承租人应按照租赁合同约定的租金金额，以银行转账的方式每月支付租金。3.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租赁期内，如遇市场物价指数变动，租金可按照市场物价指数的变动进行相应调整。（2）租赁期内，如遇政府政策调整导致租赁成本变动，租金可按照政策调整进行相应调整。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同提前解除后的____个工作日内退还承租人押金。第五条使用和维护5.1承租人的使用范围承租人应按照合同约定和租赁物的性质、用途，合理使用租赁物，并确保租赁物符合消防安全、卫生等相关规定。5.2承租人的维护责任第六条维修和保养6.1出租人的维修责任出租人应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物符合安全、卫生等相关规定。如租赁物出现故障或损坏，出租人应在接到承租人的通知后____个工作日内进行修复，并承担相应的维修费用。6.2出租人的保养责任出租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施、设备正常运行。如因出租人保养不善导致租赁物出现故障或损坏，出租人应承担相应的维修费用。第八条转租8.1承租人的转租权利承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。8.2转租的条件（1）第三方使用租赁物的目的、性质、范围等应符合租赁物的用途和合同约定；（2）第三方应同意遵守本租赁合同的条款，并承担相应的义务和责任；（3）承租人应负责与第三方签订转租合同，并承担第三方违约的风险；（4）出租人应在收到承租人转租申请后的____个工作日内给予书面答复。第九条合同的解除9.1解除合同的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人书面通知承租人解除合同；（3）出租人严重违反合同约定，承租人书面通知出租人解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除合同的通知期限合同解除的通知期限为____个工作日。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的损失。10.2承租人的违约责任承租人违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的损失。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为合同签订地。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知的期限为____个工作日。第十三条附录13.1租赁物图片附录中应包括租赁物的外观、内部结构等图片。13.2租赁物清单附录中应包括租赁物的详细清单，包括名称、型号、数量等信息。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2双方约定的其他条款双方还可根据实际情况约定其他条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、转租方等。1.2第三方责任第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为所引起的任何损失或责任。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入如甲乙方选择中介方协助履行本合同，中介方的责任范围包括但不限于：（1）提供租赁物相关信息，协助甲乙方进行租赁物的选择；（2）协助甲乙方进行租赁谈判，提供咨询服务；（3）协助甲乙方办理租赁手续，包括但不限于合同签订、押金支付等。2.2维修保养方介入如甲乙方选择维修保养方负责租赁物的维修保养工作，维修保养方的责任范围包括但不限于：（1）定期对租赁物进行检查、维护、保养，确保租赁物的设施、设备正常运行；（2）在租赁物出现故障或损坏时，及时进行修复，确保租赁物的正常使用；（3）提供维修保养记录，以便甲乙方了解租赁物的维护情况。2.3转租方介入如甲乙方同意承租人将租赁物转租给第三方，转租方的责任范围包括但不限于：（1）遵守本租赁合同的条款，承担相应的义务和责任；（2）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）按照约定支付租金，并承担租赁物的费用和税费。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额应根据合同具体条款和第三方承诺的义务进行明确。3.2第三方责任限额的变更如第三方在履行过程中发生变化，可能导致责任限额的变更，甲乙方应及时沟通并协商确定新的责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分第三方应承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为所引起的任何损失或责任。4.2第三方与承租人的划分如承租人将租赁物转租给第三方，第三方应按照约定承担相应的义务和责任，承租人应承担第三方违约的风险。4.3第三方与出租人的划分如维修保养方负责租赁物的维修保养工作，维修保养方应独立承担其维修保养行为所产生的法律责任，出租人不承担维修保养方行为所引起的任何损失或责任。第五条第三方介入的履行保障5.1第三方应按照本合同及附加条款的约定履行其义务，并承担相应的责任。5.2甲乙方应监督第三方履行其义务，并有权要求第三方承担违约责任。5.3甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供相应的服务记录和证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片详细描述：本附件包括租赁物的外观、内部结构等图片，用以直观展示租赁物的实际情况。附件二：租赁物清单详细描述：本附件详细列出租赁物的名称、型号、数量等信息，以便双方明确租赁物的具体内容。附件三：转租合同详细描述：如承租人将租赁物转租给第三方，本附件为转租合同，明确转租方的权利义务。附件四：维修保养记录详细描述：本附件记录维修保养方对租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件五：第三方服务费用支付证明详细描述：本附件为甲乙方支付第三方服务费用的证明，包括支付金额、支付时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件；2.出租人未能按照约定履行维修保养义务，导致租赁物出现故障或损坏；3.承租人未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用和维护租赁物；4.承租人未经出租人同意，将租赁物转租给第三方；5.第三方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于中介方、维修保养方、转租方等。违约责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的损失；2.承租人违约，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的损失；3.第三方违约，应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为所引起的任何损失或责任；4.违约行为的认定和处理，应根据合同约定和法律规定进行。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，视为出租人违约。出租人应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失，如搬迁费用、临时租赁费用等。全文完。2024年度租赁合同标的为商业房产1本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1承租人保险责任6.2保险费用承担第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1物业管理12.2安全责任12.3环境保护第十三条通知13.1通知方式13.2通知期限第十四条双方声明14.1出租人声明14.2承租人声明第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业位置物业位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2物业面积物业总面积为平方米，具体面积分配见附件二。1.3物业用途物业主要用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件三。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，出租人在确认物业无损坏、无欠款的情况下，退还承租人全部押金。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责物业的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2承租人维修责任承租人负责自身使用的房间及设备的维修与保养。第六条保险6.1承租人保险责任承租人应办理物业保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。6.2保险费用承担承租人承担物业保险费用。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。合同解除后，承租人应按照合同约定退还物业。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿损失。8.2承租人违约责任承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条法律法规10.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止条件合同终止需双方协商一致，并书面确认。合同终止后，承租人应按照合同约定退还物业。第十二条其他条款12.1物业管理物业的管理按照国家相关法律法规和物业管理公司的规章制度执行。12.2安全责任双方应共同维护物业管理区域内的安全，防止发生安全事故。12.3环境保护双方应遵守国家环境保护法律法规，共同保护环境。第十三条通知13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2通知期限通知应在合同约定的期限内送达对方。第十四条双方声明14.1出租人声明出租人声明对本合同的内容和效力无异议，并愿意履行合同约定的义务。14.2承租人声明承租人声明对本合同的内容和效力无异议，并愿意履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的人员或机构。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、法律法规规定的监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入条件第三方介入需经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。2.2第三方介入方式第三方介入可通过签订补充协议、附件或其他书面文件的形式进行。第三条第三方责任3.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的任何损失承担有限责任，除非法律规定或双方另有约定。3.2第三方责任限额第三方的责任限额根据其介入的具体情形和合同约定确定，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。第四条第三方权利4.1第三方权利行使第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利。4.2第三方权利限制第三方不得滥用权利，损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入后，甲乙方的权利义务划分遵循合同约定，并与第三方明确分工。5.2第三方与甲乙方的协调甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未能履行合同约定义务的，视为违约。6.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙方。7.2第三方退出后果第三方退出不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方资料备案8.1第三方资料提交第三方应向甲乙方提交相关资料，包括但不限于法人身份证明、营业执照等。8.2第三方资料备案甲乙方应对第三方提供的资料进行备案，并妥善保管。第九条第三方变更9.1第三方变更情形第三方如发生合并、分立、解散等变更情形，应提前通知甲乙方。9.2第三方变更处理甲乙方应在收到第三方通知后，按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方保密义务10.1第三方保密内容第三方应对甲乙方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2第三方保密义务期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后终止。第十一条第三方法律义务11.1第三方法律遵守第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。11.2第三方法律责任第三方如因违法行为导致甲乙方遭受损失的，应承担法律责任。第十二条第三方争议解决12.1第三方争议类型第三方与甲乙方之间的争议包括但不限于履行争议、权利义务争议等。12.2第三方争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，可通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十三条第三方权益保障13.1第三方权益保护甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。13.2第三方权益损害赔偿如甲乙方损害第三方合法权益，应承担赔偿责任。第十四条第三方声明14.1第三方声明第三方声明对本合同的修正内容无异议，并愿意履行合同约定的义务。14.2第三方声明日期第三方的声明日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业位置示意图详细描述物业的具体位置，包括街道、门牌号码等信息。附件二：物业面积分配表详细列出物业各部分的面积，以及各部分的用途。附件三：租金支付银行转账信息提供出租人的银行账户信息，包括开户行、账号等。附件四：物业保险单复印件承租人需提供物业保险单的复印件，以证明已购买物业保险。附件五：第三方资料备案表包括第三方的法人身份证明、营业执照等文件的复印件。附件六：保密协议第三方与甲乙方签订的保密协议，约定保密内容、期限等。附件七：争议解决方式选择协议约定第三方与甲乙方之间的争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时交付物业，或物业不符合合同约定的条件。2.承租人未能按时支付租金，或未按合同约定使用物业。3.第三方未能履行合同约定的义务，如中介未能介绍合适的租赁对象。责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的责任限额根据合同约定及法律规定确定。3.违约方应承担因违约导致的直接损失，包括经济损失、时间损失等。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付物业，导致承租人无法按时开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的直接损失，如租赁费用、业务损失等。全文完。2024年度租赁合同标的为商业房产2本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期和方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应时间第六条保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任第七条变更及提前终止合同7.1合同变更条件7.2提前终止合同的条件和后果第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条其他条款10.1物业使用限制10.2宠物政策10.3访客管理第十一条合同的成立与生效11.1合同成立条件11.2合同生效时间第十二条合同的抄送与备案12.1合同抄送对象12.2合同备案要求第十三条附件13.1物业照片13.2租赁物业相关图纸13.3其他重要文件第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业位置本合同租赁的物业位于【具体地址】，该物业由【物业拥有者名称】拥有。1.2物业面积租赁物业的总面积为【具体面积】平方米，该面积包括【具体房间或区域名称】。1.3物业用途承租人须按照约定的用途使用租赁物业，包括但不限于【具体经营活动或使用目的】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，承租人应按照合同约定将物业返还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元。3.2租金支付频率租金支付频率为每月一次。3.3租金支付日期和方式承租人应于每月【具体日期】前，将租金支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租人应支付的押金金额为【具体金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期限结束后，若物业无损坏或损坏程度未超过正常使用磨损，出租人应在【具体期限】内退还承租人押金。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁物业的大修部分，包括但不限于【具体维修项目】。5.2承租人维修责任承租人负责维修租赁物业的小修部分，包括但不限于【具体维修项目】。5.3维修请求及响应时间承租人在发现物业存在问题时，应立即通知出租人。出租人在收到维修请求后，应在【具体期限】内予以响应并安排维修。第六条保险6.1承租人保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物业进行保险，并承担保险费用。6.2出租人保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人违约责任承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1物业使用限制承租人不得将租赁物业用于非法用途，不得违反消防安全规定，不得损害物业的安全和完好。10.2宠物政策承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守宠物管理的有关规定。10.3访客管理承租人应对访客的行为负责，并确保访客遵守物业的管理规定。第十一条合同的成立与生效11.1合同成立条件本合同自双方签字盖章之日起成立。11.2合同生效时间本合同自【具体生效日期】起生效。第十二条合同的抄送与备案12.1合同抄送对象本合同一式两份，双方各执一份，【其他抄送对象】。12.2合同备案要求双方应将合同副本提交至【备案部门或机构】。第十三条附件13.1物业照片附件中包含租赁物业的照片，以证明物业的实际情况。13.2租赁物业相关图纸附件中包含租赁物业的图纸，以明确物业的布局和面积等信息。13.3其他重要文件附件中包含与租赁物业相关的其他重要文件，包括但不限于物业权属证明、消防安全设施验收合格证明等。第十四条双方签字14.1出租人签字出租人：【出租人姓名】14.2承租人签字承租人：【承租人姓名】14.3签字日期签字日期：【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方达成租赁合同；（2）维修服务方负责租赁物业的维修保养；（3）保险公司为租赁物业提供保险服务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方承担相应的责任。第三方责任以其提供的服务范围和合同约定为限。2.2第三方责任承担第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。甲乙方有权要求第三方履行赔偿义务。第三条第三方权益3.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常履行合同义务。3.2第三方权益变动如第三方权益发生变动，甲乙方应及时通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。第四条第三方介入后的额外条款4.1中介方介入如中介方介入本合同，甲乙方应支付中介费用。中介费用支付方式及金额由甲乙双方协商确定。4.2维修服务方介入维修服务方负责租赁物业的维修保养。甲乙方应按照合同约定支付维修费用。4.3保险公司介入保险公司为租赁物业提供保险服务。甲乙方应按照合同约定支付保险费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在承担责任时，其赔偿金额的最高限制。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙方根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素协商确定。5.3第三方责任限额调整甲乙方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应书面确认。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应遵守本合同及第三方与甲方签订的合同约定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应遵守本合同及第三方与乙方签订的合同约定。6.3第三方与甲乙方关系划分第三方与甲乙方的关系划分，应以第三方提供的服务内容和服务对象为依据。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议定义第三方介入争议是指甲乙方在履行本合同过程中，因第三方介入产生的争议。7.2第三方介入争议解决方式甲乙方应通过友好协商解决第三方介入争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入合同修改如本合同内容因第三方介入发生变更，甲乙方应签订书面修改协议，并经双方及第三方确认。8.2第三方介入合同修改生效修改协议自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效。第九条第三方介入后的通知义务9.1第三方介