租房中介费合同完整版样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房中介费合同完整版样本本合同目录一览1.租房中介服务概述1.1中介服务的范围与内容1.2中介服务的时间与地点1.3中介服务的费用与支付方式2.中介费用的计算与支付2.1中介费用的计算方式2.2中介费用的支付时间2.3中介费用的支付方式3.中介服务的履行与保证3.1中介方应履行的义务3.2中介方提供的服务标准3.3中介服务的质量保证4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序4.2合同解除的条件与程序4.3合同变更与解除后的权益处理5.违约责任与争议解决5.1中介方的违约行为5.2租房方的违约行为5.3违约责任的处理方式5.4合同争议的解决途径6.保密条款6.1保密信息的范围与内容6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露后果7.合同的生效、终止与解除7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的解除条件8.其他条款8.1合同的转让8.2合同的附件8.3合同的修订与补充9.租房中介方的基本信息9.1中介方的名称与地址9.2中介方的联系方式9.3中介方的负责人信息10.租房方的基本信息10.1租房方的名称与地址10.2租房方的联系方式10.3租房方的联系人信息11.合同的签字与盖章11.1合同签字的要求11.2合同盖章的要求11.3签字盖章后的合同效力12.合同的副本与正本12.1合同副本的内容与数量12.2合同正本的使用与保管12.3合同副本与正本的效力13.合同的修订历史13.1合同的修订记录13.2合同修订的内容摘要13.3最新修订的版本日期14.附件：合同相关文件14.1附件的内容与数量14.2附件的签字与盖章要求14.3附件的保管与使用要求第一部分：合同如下：第一条租房中介服务概述1.1中介服务的范围与内容1.2中介服务的时间与地点中介服务的时间自双方签订合同之日起至租赁合同签订之日止。中介服务的地点为中介方提供的服务范围内，具体以双方协商确定的为准。1.3中介服务的费用与支付方式中介服务的费用为租房方支付的中介费，具体金额根据租房方实际租赁的房屋金额按约定的比例计算。支付方式为租房方通过银行转账或者现金支付给中介方。第二条中介费用的计算与支付2.1中介费用的计算方式中介费用按照租房方实际租赁的房屋租金的百分比计算，具体比例双方协商确定。若租房方未成功租赁房屋，中介方应在租房方支付的中介费中扣除已发生的相关费用后，退还剩余部分。2.2中介费用的支付时间中介费用在租房方成功租赁房屋后，在与房东签订的租赁合同中约定的租金支付时间一并支付给中介方。2.3中介费用的支付方式租房方通过银行转账或者现金支付给中介方。支付时，租房方应向中介方提供有效的付款凭证。第三条中介服务的履行与保证3.1中介方应履行的义务中介方应根据租房方的需求，积极寻找合适的房源，并如实向租房方介绍房源的相关信息。中介方应确保所提供的服务真实、准确、完整，并积极维护租房方的合法权益。3.2中介方提供的服务标准中介方提供的服务应符合行业标准和双方协商确定的服务标准。中介方应按时完成服务事项，并保证服务质量。3.3中介服务的质量保证中介方应对其提供的服务质量承担责任。如因中介方原因导致租房方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同解除的条件与程序任何一方如需解除合同，应提前书面通知对方。合同解除后的权益处理按照本合同约定或者双方协商确定。4.3合同变更与解除后的权益处理合同变更或解除后，中介方应在扣除已发生的相关费用后，退还租房方支付的中介费用。若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第五条违约责任与争议解决5.1中介方的违约行为中介方如未按约定提供服务或者提供服务不符合约定的，应承担违约责任。中介方未如实向租房方介绍房源信息，导致租房方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。5.2租房方的违约行为租房方如未按约定支付中介费用或者提供虚假信息的，应承担违约责任。租房方在租赁过程中如出现违法行为，导致房东遭受损失的，租房方应承担相应的赔偿责任。5.3违约责任的处理方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体处理方式按照本合同约定或者双方协商确定。5.4合同争议的解决途径合同争议可以通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、双方商业秘密、房源信息、租房方个人信息等。具体保密信息范围与内容由双方协商确定。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起二年。6.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条其他条款8.1合同的转让未经双方协商一致，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2合同的附件本合同附件包括房源信息表、租赁合同等，附件与合同具有同等法律效力。8.3合同的修订与补充合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第九条租房中介方的基本信息9.1中介方的名称与地址中介方全称为：“X房地产经纪有限公司”，注册地址为：“市区路号”。9.2中介方的联系方式9.3中介方的负责人信息中介方负责人姓名为：“X”，职务为：“总经理”，联系电话为：“”。第十条租房方的基本信息10.1租房方的名称与地址租房方全称为：“X公司”，注册地址为：“市区路号”。10.2租房方的联系方式10.3租房方的联系人信息租房方联系人姓名为：“X”，职务为：“部门经理”，联系电话为：“”。第十一条合同的签字与盖章11.1合同签字的要求合同签字应由双方授权代表进行，授权代表应具有签署合同的权力。11.2合同盖章的要求合同盖章应由双方公司的法定代表人或授权代表进行，盖章后合同生效。11.3签字盖章后的合同效力合同签字盖章后，合同即刻生效，对双方具有法律约束力。第十二条合同的副本与正本12.1合同副本的内容与数量合同副本应包括合同、附件及相关补充协议，共提供给对方两份副本。12.2合同正本的使用与保管合同正本由双方各自保留，用于日常查阅和履行合同义务。12.3合同副本与正本的效力合同副本与正本具有同等法律效力，任何一方不得以未收到正本为由拒绝履行合同义务。第十三条合同的修订历史13.1合同的修订记录本合同自签订之日起未曾进行过修订。13.2合同修订的内容摘要本合同自签订以来，未发生任何修订。13.3最新修订的版本日期本合同为首次签署版本，未发生任何修订。第十四条附件：合同相关文件14.1附件的内容与数量附件包括房源信息表、租赁合同等，共提供给对方两份副本。14.2附件的签字与盖章要求附件的签字与盖章要求同合同正本。14.3附件的保管与使用要求附件应由双方各自妥善保管，并按照合同约定使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于房东、租房方、中介方以外的个人或公司。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房东与租房方直接联系并达成租赁协议，中介方因违约导致甲乙方直接联系并达成协议等。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方介入若导致甲乙方之间产生纠纷，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.2甲乙方均有义务向第三方披露本合同的相关信息，以确保第三方的权益得到保障。2.3甲乙方因第三方介入而产生的损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方或他人的合法权益。3.2甲乙方在第三方介入过程中，应遵守相关法律法规，并履行合同约定的义务。3.3甲乙方均有权拒绝第三方的不合理要求，并有权要求第三方承担因不合理要求而产生的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的情形和性质，由甲乙方协商确定。4.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利。4.3甲乙方应确保第三方的责任限额不会影响甲乙方自身的合法权益。第五条第三方介入后的合同履行5.1甲乙方应继续履行本合同约定的义务，包括但不限于支付中介费、提供房源信息等。5.2甲乙方在第三方介入后的合同履行过程中，应保持沟通与协作，以确保合同的顺利进行。5.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用，并按照本合同约定进行支付。第六条第三方介入后的合同变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后的权益处理，按照本合同约定或者双方协商确定。6.3甲乙方因第三方介入而产生的合同变更或解除，应遵循本合同约定的程序与规定。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙方在第三方介入后产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2甲乙方应确保第三方介入后的争议解决，不会影响本合同的履行和其他方的合法权益。第八条第三方介入后的合同副本与正本8.1甲乙方应向第三方提供合同副本，以明确第三方的权利和义务。8.2合同副本与正本具有同等法律效力，任何一方不得以未收到正本为由拒绝履行合同义务。8.3甲乙方应妥善保管合同副本，并按照合同约定使用。第九条第三方介入后的合同修订与补充9.1甲乙方如需修订或补充合同，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。9.3甲乙方应确保第三方介入后的合同修订与补充，不会影响本合同的履行和其他方的合法权益。第十条第三方介入后的权利与义务10.1甲乙方应履行本合同约定的义务，并确保第三方的合法权益得到保障。10.2甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用，并按照本合同约定进行支付。10.3甲乙方应确保第三方介入后的合同履行，不会影响本合同的履行和其他方的合法权益。第十一条第三方介入后的违约责任11.1甲乙方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。11.2甲乙方如因第三方介入而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.3甲乙方应确保第三方介入后的违约责任，不会影响本合同的履行和其他方的合法权益。第十二条第三方介入后的合同解除12.1甲乙方如欲解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同解除后的权益处理，按照本合同约定或者双方协商确定。12.3甲乙方因第三方介入而产生的合同解除，应遵循本合同约定的程序与规定。第十三条第三方介入后的合同效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表：详细记录房源的基本信息，包括房源地址、面积、户型、租金、租赁期限等。2.租赁合同：明确房东与租房方的权利和义务，包括租金、押金、租期、违约责任等。3.租房意向书：租房方对房源的意向说明，包括租房期限、租金预算、入住时间等。4.中介服务确认书：中介方对提供的服务内容、收费标准、服务期限等予以确认。5.支付凭证：包括中介费用的支付凭证，以及租房方支付租金、押金的支付凭证。6.租赁凭证：包括租赁合同的签署凭证，以及租房方入住的入住凭证。7.违约通知函：用于通知违约方其违约行为，以及违约责任的具体内容。8.解除合同通知书：用于通知解除合同的原因及解除合同的具体程序。9.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的一致协议。10.合同修订协议：双方就合同修订内容达成的一致协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方（租房方）违约行为及责任认定：a.未按时支付租金、押金等费用，应按合同约定支付违约金，并承担因此产生的损失。b.未按约定时间入住，应支付违约金，并承担因此产生的损失。c.擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。d.违反租赁合同的其他约定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.乙方（房东）违约行为及责任认定：a.未按约定提供符合租赁条件的房