房子赠与孩子合同范例

房子赠与孩子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方自愿将其拥有产权的房屋无偿赠与给乙方，乙方接受甲方的赠与，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方所赠房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2甲方所赠房屋在赠与前已办理完毕所有相关手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房产税缴纳证明等。

第二条赠与条件

2.1甲方承诺，本合同签订后，甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方成为该房屋的唯一合法所有权人。

2.2乙方同意接受甲方赠与的房屋，并承担该房屋的一切法律责任。

2.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第三条履行期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方应在合同生效后__________日内，将房屋所有权转移给乙方。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

4.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房产税缴纳证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产税缴纳证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（监督方）：__________

鉴于甲方自愿将其拥有产权的房屋无偿赠与给乙方，丙方作为监督方，负责监督甲方履行赠与义务及乙方接受赠与的相关事宜。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方所赠房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2甲方所赠房屋在赠与前已办理完毕所有相关手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房产税缴纳证明等。

1.3丙方确认，房屋现状及权属情况符合本合同约定的条件。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方有权在合同签订前要求乙方提供相关证明材料，以证明乙方具备接受赠与的资格。

2.2甲方有权在合同签订后监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定用途使用房屋。

2.3甲方有权要求丙方在房屋所有权转移登记手续办理过程中提供必要的协助。

2.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权接受甲方赠与的房屋，成为该房屋的唯一合法所有权人。

3.2乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3乙方应在合同签订后__________日内，配合丙方及甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3.4乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权监督甲乙双方履行本合同约定的义务，确保甲方履行赠与义务，乙方接受赠与。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同约定的义务。

4.3丙方在房屋所有权转移登记手续办理过程中，应积极配合甲乙双方，确保手续办理顺利。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未在规定时间内配合办理房屋所有权转移登记手续的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金__________元，并恢复房屋原状。

5.3丙方违反本合同约定，未履行监督义务的，应向甲方支付违约金__________元。

第六条合同解除

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生重大误解或显失公平的情况，任何一方均有权解除合同。

6.2甲方在发现乙方存在违约行为，且乙方未在合理期限内改正的情况下，有权解除合同。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产税缴纳证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

本合同中，第三方丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，并监督乙方的行为。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在赠与过程中自身权益不受损害。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障甲方的利益。第三方丙方的监督作用，有助于确保合同各方履行义务，降低合同风险，实现合同目的。

甲方为主导的目的和意义在于：保障甲方在赠与过程中的合法权益，确保房屋所有权转移手续办理顺利，降低合同风险，实现甲方利益最大化。第三方介入的意义和目的在于：监督合同履行，维护各方权益，降低合同风险，确保合同目的的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售人）：__________

乙方（购买人）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方同意将其拥有产权的房屋出售给乙方，丙方作为监理方，负责监督房屋出售及交付的相关事宜。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方所出售房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2甲方所出售房屋在出售前已办理完毕所有相关手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房产税缴纳证明等。

1.3丙方确认，房屋现状及权属情况符合本合同约定的条件。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权在合同签订前要求甲方提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、设施、维修记录等。

2.2乙方有权在合同签订后监督房屋的交付及使用情况，确保房屋符合合同约定。

2.3乙方有权要求丙方在房屋交付过程中提供必要的监理服务。

2.4乙方在合同履行过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或赔偿。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰无争议。

3.2甲方应配合乙方进行房屋的验收，并在验收合格后办理房屋所有权转移登记手续。

3.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致房屋无法交付或存在质量问题，应承担相应的违约责任。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权监督甲乙双方履行本合同约定的义务，确保房屋出售及交付的顺利进行。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同约定的义务。

4.3丙方在房屋交付过程中，应提供专业的监理服务，确保房屋质量符合合同约定。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方违反本合同约定，交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应向乙方支付违约金__________元，并承担修复或赔偿责任。

5.3丙方违反本合同约定，未履行监理职责的，应向乙方支付违约金__________元。

第六条合同解除

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生重大误解或显失公平的情况，任何一方均有权解除合同。

6.2乙方在发现甲方存在违约行为，且甲方未在合理期限内改正的情况下，有权解除合同。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产税缴纳证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于：确保乙方在购买过程中的合法权益得到充分保障，包括房屋的交付质量、及时性以及合同约定的履行。