二零二四年度租赁合同标的及属性2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同标的及属性本合同目录一览第一条租赁物品及属性1.1物品名称1.2物品数量1.3物品规格1.4物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的归还及验收7.1归还条件7.2验收标准第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物品及属性1.1物品名称：_____________1.2物品数量：_____________1.3物品规格：_____________1.4物品质量标准：_____________第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_____________2.2租赁结束日期：_____________第三条租金及支付方式3.1租金金额：_____________3.2租金支付周期：_____________3.3租金支付方式：_____________第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：_____________4.2维护责任：_____________第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任：_____________5.2保养责任：_____________第六条租赁物的保险6.1保险责任：_____________6.2保险费用：_____________第七条租赁物的归还及验收7.1归还条件：_____________7.2验收标准：_____________第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供租赁物品，应向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.1.2出租方提供租赁物品不符合约定质量标准，应承担相应的修理、更换或退还租赁物品的责任。8.1.3出租方未按约定时间交付租赁物品，应按日向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定时间支付租金，应按日向出租方支付违约金，违约金为应付款项的__%。8.2.2承租方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。8.2.3承租方提前解除或终止合同，应向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.1.2双方应尽最大努力在争议发生后的__天内解决争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2.2调解不成的，应在__天内向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违背法律法规、社会公共利益及合同的宗旨。10.2解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜。第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1合同转让应得到对方的书面同意。11.1.2合同转让不得违背法律法规、社会公共利益及合同的宗旨。11.2转让程序11.2.1转让方应向对方提供转让的详细信息，包括但不限于转让方的身份证明、转让对象的资格证明等。11.2.2双方应尽最大努力在转让后的__天内完成合同的转让手续。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2泄露后果12.2.1如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.2.2泄露方应承担的赔偿金额为损失金额的__倍。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2如法律规定与本合同约定不一致，应以本合同为准。13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1本合同附件一《租赁物品清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.1.2本合同附件二《租赁物品使用及维护手册》也是本合同不可分割的一部分，双方应予以遵守。14.2附件说明14.2.1附件一《租赁物品清单》详细列出了租赁物品的名称、数量、规格等信息。14.2.2附件二《租赁物品使用及维护手册》提供了租赁物品的正确使用方法和维护保养措施。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以各种方式参与合同的履行或对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情况2.1.1第三方作为中介方，协助甲乙双方达成合同或提供合同履行所需的服务的；2.1.2第三方作为租赁物的生产商或销售商，对租赁物的质量、维修、保养等提供支持的；2.1.3第三方作为承租人的合作伙伴，参与租赁物的使用或利益的分享的；2.1.4法律法规规定或双方约定的其他情况。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入本合同的履行，应遵守法律法规和本合同的约定。3.2第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应的义务和责任。3.3第三方不得违反本合同的约定，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的权益4.1第三方根据本合同介入履行过程中所获得的权益，应符合法律法规和本合同的约定。4.2第三方不得擅自改变甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的约定5.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的范围、方式、义务和责任等。5.2甲乙双方应尽最大努力确保第三方的介入不损害双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应根据合同的性质、金额、履行情况等因素，约定第三方的责任限额。6.2第三方责任限额应明确、具体，并在合同中予以规定。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定。7.2变更或解除第三方介入的约定，应签订书面协议，并经第三方确认。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2第三方违约责任的承担，应符合法律法规和本合同的约定。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间因介入行为产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可以选择调解或向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他规定10.1甲乙双方应确保第三方的介入不违反法律法规和社会公共利益。10.2甲乙双方应保护第三方的合法权益，但不得损害自身的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号、生产厂家等信息。附件二：租赁物品使用及维护手册提供租赁物品的正确使用方法、维护保养措施、安全注意事项等。附件三：租赁合同履行地点和方式明确租赁合同的履行地点、履行方式、交付和接收方式等。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息。附件五：保险单据提供租赁物品的保险单据，明确保险的覆盖范围、保额等信息。附件六：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等。附件七：第三方义务和责任确认书明确第三方的义务和责任，以及第三方对甲乙双方的承诺。附件八：合同变更、解除和终止的书面协议明确合同变更、解除和终止的条件、程序和后续处理方式。附件九：违约金计算公式及计算依据详细列出违约金的计算公式、计算依据和计算方法。附件十：争议解决方式的选择明确双方选择争议解决方式的权利，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间交付租赁物品。2.交付的租赁物品不符合约定质量标准。3.未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失。4.未按约定时间支付租金。5.提前解除或终止合同。6.违反合同约定的保密义务。7.泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%或其他约定金额。2.损害赔偿：根据实际损失金额，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.保险责任：如租赁物品损坏或丢失，由保险公司根据保险条款进行赔偿。4.维修和更换：如租赁物品不符合约定质量标准，由出租方负责维修或更换。示例说明：如果出租方未按约定时间交付租赁物品，属于违约行为。根据合同约定，出租方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。如果租赁物品不符合约定质量标准，出租方应负责维修或更换。如果承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。如果承租方未按约定使用租赁物品导致物品损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁合同标的及属性1本合同目录一览第一条租赁物及属性1.1租赁物的名称及数量1.2租赁物的质量及规格1.3租赁物的使用目的及范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户及日期第四条租赁物的维护与管理4.1租赁物的日常维护责任4.2租赁物的保险责任4.3租赁物的损坏赔偿条款第五条租赁物的变更及解除合同5.1合同变更条件5.2合同解除条件及后果第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条法律适用及争议解决法院8.1法律适用8.2争议解决法院第九条其他条款9.1合同的签订地点及日期9.2合同的附件9.3合同的生效条件第十条合同的修改及补充10.1合同修改条件10.2合同补充内容第十一条通知条款11.1通知的方式及期限第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露及使用限制第十三条强制性条款13.1强制性法律规定13.2强制性行业规范第十四条合同的终止及效力14.1合同终止条件14.2合同终止后的权利义务处理14.3合同的废止及失效第一部分：合同如下：第一条租赁物及属性1.1租赁物的名称及数量租赁物为位于中国城市的栋楼房，共计100间客房。1.2租赁物的质量及规格楼房为三层建筑，每层客房数量分别为30间、30间和40间。客房内配备床铺、电视、空调、热水淋浴等基本设施。1.3租赁物的使用目的及范围租赁物将用作承租方提供的客户提供住宿服务，包括但不限于商务旅客、旅游团体等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起。2.2租赁结束日期租赁期限至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁期满前6个月书面提出，并经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币100,000元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付账户及日期承租方应于每月底前将租金支付至出租方指定的银行账户，具体账户信息由出租方提供。第四条租赁物的维护与管理4.1租赁物的日常维护责任4.2租赁物的保险责任承租方应购买并维持保险，保障租赁物免受火灾、盗窃等意外损失。4.3租赁物的损坏赔偿条款如承租方因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条租赁物的变更及解除合同5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面签署。5.2合同解除条件及后果合同解除应由双方协商一致，并书面签署。如解除合同，承租方应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1出租方违约责任如出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任如承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第八条法律适用及争议解决法院8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决法院凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的签订地点及日期本合同于2024年1月10日在中国城市的大厦签订。9.2合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物图片、租金支付明细表等。9.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同的修改及补充10.1合同修改条件合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充内容合同补充内容与本合同具有同等法律效力。第十一条通知条款11.1通知的方式及期限双方应以书面形式互相通知对方，通知应在发送之日起3天内送达对方指定的地址。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、尚未公开并具有保密性的商业秘密、技术秘密、运营数据等。12.2保密信息的披露及使用限制双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十三条强制性条款13.1强制性法律规定双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反法律规定。13.2强制性行业规范双方应遵守租赁行业相关规范，确保租赁物的安全、卫生、环保等符合规定。第十四条合同的终止及效力14.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方书面通知解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。14.2合同终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于租赁物的归还、损坏赔偿等。14.3合同的废止及失效本合同在履行完毕、双方解除合同关系后失效。如有附加条款或补充协议，则在附加条款或补充协议失效的同时，本合同失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁物信息、促成合同签订、协助合同履行等；（2）担保方为合同提供担保，确保合同履行；（3）监管方对租赁物的使用、维护、安全等进行监管；（4）技术支持方为租赁物提供技术支持、维护等服务。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方介入方应对其履行过程中产生的损失承担责任，如因第三方介入方原因导致合同无法履行，第三方介入方应承担相应的违约责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入方的权益第三方介入方在履行合同过程中，享有其约定的权益，包括但不限于报酬、费用报销等。3.2第三方介入方的权益保障甲乙双方应尊重第三方介入方的合法权益，不得无故拖欠、拒付第三方介入方应得的报酬和费用。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用第三方介入方所需费用，包括但不限于服务费、差旅费、通讯费等，由甲乙双方协商确定。4.2第三方介入费用的支付甲乙双方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式和期限，确保第三方介入方及时获得合理报酬。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入方的责任限额第三方介入方的责任限额应根据合同约定的服务内容、服务质量等因素确定，并在合同中明确。5.2第三方介入方超过责任限额的处理如第三方介入方在履行合同过程中产生的损失超过责任限额，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第六条第三方介入的合同修改及补充6.1第三方介入的合同修改如甲乙双方同意修改合同，涉及第三方介入的部分应经第三方介入方书面同意。6