租客转租合同范例

租客转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（转租方）：

丙方（实际承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。现甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、转租事宜

1.乙方同意将该房产在租赁期限内转租给丙方，丙方成为该房产的实际承租方。

2.乙方应保证转租行为合法有效，并承担相应的法律责任。

3.乙方在转租期间，应遵守甲乙双方签订的《租赁合同》的相关约定。

二、租金及费用

1.丙方应按照《租赁合同》约定的租金标准，按时支付租金。

2.丙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费、燃气费等费用，由丙方自行承担。

3.如因乙方原因导致丙方未能正常使用该房产，乙方应承担相应的责任。

三、房屋维护及使用

1.丙方在使用该房产期间，应爱护房屋设施，保持房屋整洁。

2.丙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法装修。

3.丙方在使用该房产期间，应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向丙方支付____%的违约金。

2.如丙方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

附件：

1.《租赁合同》

2.房产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房屋租赁登记备案证明

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

丙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（转租方）：

丙方（实际承租方）：

丁方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲乙双方经协商一致，同意引入丁方作为第三方担保方，共同参与该房产的租赁活动，达成如下协议：

一、转租事宜

1.乙方同意将该房产在租赁期限内转租给丙方，丙方成为该房产的实际承租方。

2.丁方作为第三方担保方，同意为乙方的转租行为提供担保，确保乙方履行本合同项下的各项义务。

二、丁方的责权利

1.责任：丁方应在本合同履行期间，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照本合同约定支付租金、承担维修责任等。

2.权利：丁方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施。

3.利益：丁方有权在乙方违约的情况下，要求丙方按照本合同约定承担相应的违约责任。

三、租金及费用

1.丙方应按照《租赁合同》约定的租金标准，按时支付租金。

2.丙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费、燃气费等费用，由丙方自行承担。

3.乙方应保证丙方能够正常使用该房产，如因乙方原因导致丙方未能正常使用该房产，乙方应承担相应的责任。

四、房屋维护及使用

1.丙方在使用该房产期间，应爱护房屋设施，保持房屋整洁。

2.丙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法装修。

3.丙方在使用该房产期间，应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

五、甲方的责权利

1.责任：甲方应保证该房产的合法使用权，并承担相应的维修责任。

2.权利：甲方有权监督乙方和丙方的履约行为，确保合同目的的实现。

3.利益：甲方有权在乙方和丙方违约时，要求丁方履行担保责任，维护自身权益。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方和丙方提供必要的证明文件，以证明其身份和履约能力。

2.甲方有权在乙方和丙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

3.甲方有权在合同履行期间，对乙方和丙方的履约行为进行监督，并要求其纠正违约行为。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.如乙方未履行维修责任，应承担由此产生的所有费用。

3.如乙方擅自改变房屋结构或进行违法装修，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，丁方执____份。

3.附件：

a.《租赁合同》

b.房产权证复印件

c.乙方身份证复印件

d.丙方身份证复印件

e.房屋租赁登记备案证明

第三方介入的意义和目的：

引入丁方作为第三方担保方，旨在加强合同的履约保障，降低甲方的风险，确保租金的按时支付和房屋的完好维护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害，同时通过严格限制乙方和丙方的违约行为，保障租赁活动的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（转租方）：

丙方（实际承租方）：

丁方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲乙双方经协商一致，同意引入丁方作为第三方担保方，共同参与该房产的租赁活动，达成如下协议：

一、转租事宜

1.乙方同意将该房产在租赁期限内转租给丙方，丙方成为该房产的实际承租方。

2.丁方作为第三方担保方，同意为丙方的承租行为提供担保，确保丙方履行本合同项下的各项义务。

二、丁方的责权利

1.责任：丁方应在本合同履行期间，对丙方的履约行为进行监督，确保丙方按照本合同约定支付租金、承担维修责任等。

2.权利：丁方有权要求丙方履行合同义务，并在丙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施。

3.利益：丁方有权在丙方违约的情况下，要求乙方承担相应的责任，并有权从乙方处获得赔偿。

三、租金及费用

1.丙方应按照《租赁合同》约定的租金标准，按时支付租金。

2.丙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费、燃气费等费用，由丙方自行承担。

3.乙方应协助丙方完成租金的支付，并确保租金的及时到位。

四、房屋维护及使用

1.丙方在使用该房产期间，应爱护房屋设施，保持房屋整洁。

2.丙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法装修。

3.丙方在使用该房产期间，应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

五、乙方的责权利

1.责任：乙方应保证丙方的承租行为合法有效，并承担相应的法律责任。

2.权利：乙方有权要求丙方按照合同约定使用该房产，并有权监督丙方的履约行为。

3.利益：乙方有权在丙方违约时，根据本合同约定获得赔偿，并有权要求丁方履行担保责任。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括产权证明、房屋结构等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并要求赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供房产或提供的信息与实际不符，乙方有权要求赔偿。

2.如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相关费用。

3.如甲方擅自改变租赁条件或提高租金，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，丁方执____份。

3.附件：

a.《租赁合同》

b.房产权证复印件

c.乙方身份证复印件

d.丙方身份证复印件

e.房屋租赁登记备案证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为转租方，在本次合同中处于主导地位，通过增加权