房屋租赁合同的租赁期限和租金调整方法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同的租赁期限和租金调整方法本合同目录一览1.租赁期限1.1租赁开始日期1.2租赁结束日期1.3租赁期限的延长2.租金2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期2.4租金调整周期3.租金调整方法3.1租金调整的条件3.2租金调整的计算方式3.3租金调整的生效日期4.租金支付迟延4.1迟延支付租金的违约金4.2迟延支付租金的追讨方式5.提前解除租赁合同5.1提前解除合同的条件5.2提前解除合同的违约金5.3提前解除合同的赔偿责任6.租赁物的使用和保管6.1使用租赁物的规定6.2保管租赁物的责任7.维修责任7.1租赁物的维修责任7.2维修费用的承担方式8.房屋保险8.1房屋保险的购买8.2保险费用的承担方式9.房屋变更9.1房屋变更的条件9.2房屋变更的程序10.房屋转让10.1房屋转让的条件10.2房屋转让的程序11.房屋退回11.1房屋退回的条件11.2房屋退回的程序12.违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的承担方式13.争议解决13.1争议解决的途径13.2争议解决的时效14.其他条款14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁期限1.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁物交付给承租人使用。1.2租赁结束日期：租赁期限届满之日，承租人应将租赁物退回出租人。1.3租赁期限的延长：租赁期限届满前，双方同意延长租赁期限的，应签订书面extensionagreement，明确租赁期限的延长部分。第二条租金2.1租金金额：每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2租金支付方式：承租人应以银行转账、现金等方式向出租人支付租金。2.3租金支付日期：承租人应在每个租赁期限届满之前【】个工作日向出租人支付下一个租赁期限的租金。2.4租金调整周期：租金调整周期为【】年，租赁期限内如遇市场价格变动，双方可按约定的调整周期进行租金调整。第三条租金调整方法3.1租金调整的条件：租赁期限内，如遇市场价格变动，双方可按约定的调整周期进行租金调整。3.2租金调整的计算方式：租金调整按照市场价格变动幅度进行，具体计算方式为：新租金金额=原租金金额×（1±市场价格变动幅度）。3.3租金调整的生效日期：租金调整的生效日期为双方协商确定的日期，但不得晚于租赁期限届满前【】个月。第四条租金支付迟延4.1迟延支付租金的违约金：承租人迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的【】%支付违约金。4.2迟延支付租金的追讨方式：出租人可要求承租人立即支付迟延部分的租金及违约金；如承租人逾期不支付，出租人可通过法律途径追讨欠款。第五条提前解除租赁合同5.1提前解除合同的条件：租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前【】个月书面通知对方。5.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方【】个月租金作为违约金。5.3提前解除合同的赔偿责任：除违约金外，提前解除合同的一方还应承担因解除合同给对方造成的直接经济损失。第六条租赁物的使用和保管6.1使用租赁物的规定：承租人应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2保管租赁物的责任：承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。因篇幅原因，无法完整展示合同的全部条款，但已按照您的要求，详细和具体地完善了合同的第一条到第七条。如需查看完整合同，请您根据实际情况和需求，补充和完善剩余的条款。如有其他问题，请随时与我联系。谢谢！第八条维修责任7.1租赁物的维修责任：出租人负责租赁物的正常维修，确保租赁物符合约定的使用条件。7.2维修费用的承担方式：出租人承担租赁物维修所需的费用，但承租人因使用不当导致的维修费用由承租人承担。第九条房屋保险8.1房屋保险的购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。8.2保险费用的承担方式：房屋保险费用由出租人承担。第十条房屋变更9.1房屋变更的条件：租赁期限内，如出租人需对租赁物进行变更，应提前【】个月通知承租人。9.2房屋变更的程序：出租人应与承租人协商一致，并签订书面变更协议。第十一条房屋转让10.1房屋转让的条件：租赁期限内，出租人欲转让租赁物的，应提前【】个月通知承租人。10.2房屋转让的程序：出租人应与承租人协商一致，并将转让事项明确书面通知承租人。第十二条房屋退回11.1房屋退回的条件：租赁期限届满或合同提前解除的，承租人应将租赁物退回出租人。11.2房屋退回的程序：承租人应按照出租人的要求，将租赁物清洁、整理后，办理退房手续。第十三条违约责任12.1违约行为的认定：租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。12.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，并支付给对方因此造成的直接经济损失。第十四条争议解决13.1争议解决的途径：租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的时效：租赁双方在本合同签订后【】个月内发生的争议，适用于本合同。超过【】个月的，视为新的争议，需签订补充协议或重新签订合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：本合同签订后，如租赁过程中出现争议或需要专业服务时，双方同意第三方介入解决问题。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、专业评估机构、律师、调解机构等。第二条第三方选择的方式和标准2.1第三方选择的方式：双方应共同协商选择合适的第三方介入，也可根据合同争议的性质选择专业领域的第三方。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的启动：租赁双方在发生争议或需要专业服务时，任何一方均可提出第三方介入的请求。3.2第三方介入的协商：双方应在【】个工作日内协商确定第三方的选择，并签订书面协议。3.3第三方介入的执行：第三方应按照协议的约定，介入争议解决或提供专业服务。第四条第三方的工作内容和责任4.1第三方的工作内容：第三方应根据合同约定，公正、客观地处理争议，提供专业评估或咨询意见。4.2第三方的工作时限：第三方应在协议约定的时限内完成介入工作。第五条第三方的责任限额5.1第三方责任的限定：第三方在介入过程中，仅对提供的专业服务或咨询意见负责，不对租赁双方的其它权利和义务承担责任。5.2第三方责任限额：第三方就其提供服务过程中的一般过失，承担的责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.3第三方责任的排除：第三方在故意或重大过失情况下造成损失的，不受责任限额的限制。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担：第三方介入的费用由双方协商确定，并在协议中明确。6.2第三方介入费用的支付：双方应在协议中约定支付第三方介入费用的时间和方式。第七条第三方介入与合同其他方的关系7.1第三方介入与出租人的关系：第三方介入不影响出租人根据本合同应承担的权利和义务。7.2第三方介入与承租人的关系：第三方介入不影响承租人根据本合同应承担的权利和义务。7.3第三方介入与第三方之间的关系：第三方介入不影响第三方之间根据协议应承担的权利和义务。第八条第三方介入结果的采纳8.1第三方介入结果的采纳：双方应根据第三方的介入结果，协商解决争议或采取相应措施。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后争议解决的途径：第三方介入后，如双方仍存在争议，可按照本合同第十四条的约定解决争议。9.2第三方介入后争议解决的时效：第三方介入后产生的争议，适用于本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租金支付记录附件三：维修记录附件四：保险单据附件五：租赁合同补充协议附件六：第三方介入协议附件七：违约行为记录附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件说明：租赁物清单用于明确租赁物的内容和状态，作为合同附件之一。附件二：租金支付记录详细要求：记录应详细列明每次租金支付的金额、日期、方式等信息。附件说明：租金支付记录用于证明承租人支付租金的情况，作为合同附件之一。附件三：维修记录详细要求：记录应详细列明每次维修的时间、内容、费用等信息。附件说明：维修记录用于证明出租人履行维修责任的情况，作为合同附件之一。附件四：保险单据详细要求：单据应包含保险名称、保险金额、保险期限等信息。附件说明：保险单据用于证明出租人购买房屋保险的情况，作为合同附件之一。附件五：租赁合同补充协议详细要求：协议应详细列明补充协议的内容和条款。附件说明：租赁合同补充协议用于对租赁合同的补充和修改，作为合同附件之一。附件六：第三方介入协议详细要求：协议应详细列明第三方介入的条件、范围、程序等信息。附件说明：第三方介入协议用于明确第三方介入的条款和责任，作为合同附件之一。附件七：违约行为记录详细要求：记录应详细列明违约行为的描述、时间、后果等信息。附件说明：违约行为记录用于记录合同双方违约的情况，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.承租人未按照约定支付租金，或未合理使用租赁物。3.出租人未按照约定履行维修责任，导致租赁物损坏或无法使用。4.承租人未按照约定合理保管租赁物，导致租赁物损坏