2024年度店铺租赁申请书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度店铺租赁申请书样本本合同目录一览第一条租赁店铺基本信息1.1店铺名称1.2店铺地址1.3店铺面积1.4店铺租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付起始日期第三条租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还条件3.3保证金退还方式第四条店铺使用及经营范围4.1店铺使用目的4.2经营范围限制4.3店铺装修及改造要求第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条店铺维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式第七条租金调整机制7.1租金调整条件7.2租金调整方式7.3租金调整时间第八条提前终止租赁合同8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的违约金第九条合同续约9.1续约条件9.2续约租金调整第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时间限制第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的生效、终止与废除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同废除条件第十四条其他约定事项14.1店铺转让条件14.2店铺租赁期间的保险责任14.3店铺租赁期间的消防安全责任14.4其他补充事项第一部分：合同如下：第一条租赁店铺基本信息1.1店铺名称：X服饰店1.2店铺地址：中国省市区街道号1.3店铺面积：实际使用面积为平方米1.4店铺租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：承租方需在每个租赁周期（即每月）的前X天内，将当月租金支付给出租方。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X2.4租金支付起始日期：2024年1月1日第三条租赁保证金3.1保证金金额：人民币元整。3.2保证金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将店铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商解决后，保证金将在X个工作日内退还给承租方。3.3保证金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租方。第四条店铺使用及经营范围4.1店铺使用目的：承租方将店铺用作经营行业及相关业务。4.2经营范围限制：承租方不得在店铺内进行违法经营活动，不得经营与出租方利益冲突的业务。4.3店铺装修及改造要求：承租方在装修及改造前应向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行，相关费用由承租方承担。装修及改造后的店铺应符合相关法律法规及消防安全要求。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务1)提供符合约定的租赁店铺，并确保店铺的安全和完好。2)在租赁期间负责店铺的物业管理，包括但不限于公共区域及设施的维护、维修和管理。3)负责店铺的供水、供电、供暖等基础设施的正常运行。4)依法履行出租方的其他义务。5.2承租方的权利与义务1)按约定支付租金，并按照合同约定使用和经营店铺。2)负责店铺内部设施的日常维护和保养，确保店铺的正常经营。3)遵守店铺所在地的法律法规，不得进行违法经营活动。4)按照合同约定提前终止租赁合同的，应支付提前终止违约金。5)依法履行承租方的其他义务。第六条店铺维修与保养6.1出租方维修责任1)店铺公共区域及设施的维护、维修和管理由出租方负责。2)店铺内部设施的正常维护和保养由承租方负责。6.2承租方维修责任1)承租方应确保店铺内部设施的正常运行，并对其进行日常维护和保养。2)承租方在装修及改造过程中造成损坏的，应负责修复或承担修复费用。6.3维修费用承担方式1)店铺公共区域及设施的维护、维修和管理费用由出租方承担。2)店铺内部设施的维修和保养费用由承租方承担。第七条租金调整机制7.1租金调整条件1)租金调整的条件为：当CPI（消费者价格指数）涨幅超过X%时，租金可进行调整。2)租金调整的周期为：每X年调整一次。7.2租金调整方式1)租金调整的方式为：按照CPI涨幅比例进行调整。2)租金调整的幅度为：涨幅超过X%的部分，租金相应上调。7.3租金调整时间1)租金调整的时间为：合同期满后的一个月内进行。第八条提前终止租赁合同8.1提前终止租赁的条件1)承租方提前终止租赁合同的，应提前X个月书面通知出租方。2)出租方提前终止租赁合同的，应提前X个月书面通知承租方。8.2提前终止租赁的违约金1)承租方提前终止租赁合同的，应支付提前终止违约金，违约金金额为租金总额的X%。2)出租方提前终止租赁合同的，应支付提前终止违约金，违约金金额为租金总额的X%。第九条合同续约9.1续约条件1)租赁期满后，双方同意续约的，应签订新的租赁合同。2)续约租金根据市场行情和双方协商确定。9.2续约租金调整1)续约租金的调整方式为：根据市场行情和双方协商确定的租金调整幅度进行调整。2)续约租金的调整时间为：租赁期满后的一个月内进行。第十条违约责任10.1出租方违约责任1)出租方未按照合同约定提供租赁店铺的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的X%。2)出租方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任1)承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的X%。2)承租方未按照合同约定使用和经营店铺的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径1)双方发生争议的，应通过友好协商解决。2)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间限制1)双方应在争议发生后的X个月内解决争议。2)若超过X个月未解决的，双方均可向人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件1)合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更内容应符合相关法律法规和双方利益。12.2合同解除条件1)合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。2)合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务。第十三条合同的生效、终止与废除13.1合同生效条件1)合同自双方签字或盖章之日起生效。2)合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同终止条件1)租赁期满，合同自然终止。2)双方提前终止合同的，合同终止。13.3合同废除条件1)合同解除或终止后，合同即被废除。2)合同废除后，双方不再享有合同约定的权利和义务。第十四条其他约定事项14.1店铺转让条件1)承租方如需转让店铺，应提前X个月书面通知出租方，并经出租方同意。2)店铺转让应符合相关法律法规，并办理相关手续。14.2店铺租赁期间的保险责任1)承租方应按照出租方的要求，为店铺及经营物品购买保险，并提交保险单据给出租方备案。2)保险费用由承租方承担。14.3店铺租赁期间的消防安全责任1)承租方应遵守消防安全规定，确保店铺的消防安全。2)承租方应对店铺内的消防设施进行日常检查和维护。14.4其他补充事项1)双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应通过协商解决。2)合同附件为补充协议，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。1.2第三方范围1)中介方：协助甲乙方达成租赁合同的个体或组织。2)维修方：负责店铺及设施的维护、维修和管理。3)保险方：为店铺及经营物品提供保险服务。4)其他与租赁合同履行相关的个体或组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序1)当甲乙方需要第三方介入时，应提前X天书面通知对方。2)双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订书面协议。2.2第三方介入条件1)第三方介入应符合本合同约定的租赁目的和经营范围。2)第三方介入不得违反相关法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方造成损失的责任限制。3.2第三方责任限额的确定1)第三方责任限额应根据第三方的信誉、实力和合同履行情况等因素进行确定。2)双方应在书面协议中明确第三方的责任限额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利1)第三方有权按照合同约定履行其职责。2)第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务1)第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。2)第三方应承担因自身原因造成的损失和费用。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方的权利1)甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。2)甲乙方有权要求第三方承担因第三方原因造成的损失和费用。5.2甲乙方的义务1)甲乙方应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于第三方费用。2)甲乙方应提供必要的协助和支持，确保第三方顺利履行合同。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方之间的关系为合同履行关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。6.2第三方与甲乙方的责任划分1)第三方在履行合同过程中造成的损失，由第三方承担责任。2)甲乙方在履行合同过程中造成的损失，由甲乙方承担责任。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止1)第三方介入终止的条件如下：a)合同履行完毕。b)双方书面同意终止第三方介入。c)法律规定或合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入的解除1)第三方介入解除的条件如下：a)双方书面同意解除第三方介入。b)法律规定或合同约定的其他解除条件。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理1)第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。2)第三方未按照合同约定承担责任的，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为损失金额的X%。8.2甲乙方违约处理1)甲乙方未按照合同约定支付相关费用的，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。2)甲乙方未按照合同约定提供协助和支持的，第三方有权要求甲乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的X%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与废除10.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止或废除后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十一条附件11.1本合同附件为补充协议，具有同等法律效力。11.2补充协议应明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方职责、权利、义务、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细描述店铺的布局、面积、房间功能等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁保证金支付凭证证明承租方已支付租赁保证金的收据或银行转账记录。附件四：店铺使用及经营范围确认函确认承租方经营范围及店铺使用的目的。附件五：店铺装修及改造方案详细描述店铺装修及改造的方案，包括设计图纸、材料清单、施工进度等。附件六：维修及保养服务协议明确维修方负责的维修范围、维修期限、维修费用等。附件七：保险单据证明店铺及经营物品已购买保险的单据。附件八：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲乙任何一方未按约定时间支付租金或保