沙田租房合同模板

沙田租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：____。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及配套设施，如有损坏或不符合约定的，应及时告知甲方。

3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修及责任

5.1在租赁期间，房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元整的违约金；

（2）甲方隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元整的违约金；

（2）乙方擅自改动房屋结构或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为乙方信用担保方，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：____。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及配套设施，如有损坏或不符合约定的，应及时告知甲方。

3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方信用担保方，承诺对乙方在租赁期间履行合同义务的行为进行监督，并对乙方违约行为承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为担保金。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间提供相关证明文件，以证明其经济能力和信用状况。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满前____个工作日内提供房屋现状评估报告，确认房屋及配套设施无损坏或符合约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元整的违约金。

7.2乙方擅自改动房屋结构或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间因自身原因造成房屋及配套设施损坏的，应承担修复费用。

7.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的信用保障，降低甲方风险。

2.保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中权益不受侵害。

2.提高房屋租赁市场的规范化程度，维护市场秩序。

3.促进甲方与乙方的友好合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为乙方的信用担保方，为保证乙方租赁权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：____。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及配套设施，如有损坏或不符合约定的，应及时告知甲方。

3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方的信用担保方，承诺对乙方的租赁权益进行保障，并在乙方违约时承担相应的责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为担保金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供房屋维护和修缮服务，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期满前提供房屋交接清单，明确双方责任。

6.3乙方有权在房屋租赁期间，根据需要调整租金支付方式或期限，但需提前____个工作日通知甲方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元整的违约金。

7.2甲方隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得无故提高租金或解除租赁合同，否则应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效