2024个人门面租赁合同范文VIP

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁门面1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道的门面（具体位置和面积见附件）出租给乙方。1.2乙方租赁该门面用于_______（经营范围），乙方应在租赁期内按照约定的用途使用门面。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每个月的_______日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的门面及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的门面及附属设施损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3乙方未按照约定用途使用门面或逾期支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2赔偿金的具体金额双方协商确定，但不应超过违约方违约时的实际损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证件和相关的营业执照或其他有效证明文件，以核实对方的主体资格。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金调整或支付时间产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限、租金标准、支付时间及方式，并约定租金调整的条件和方式。3.注意押金的金额及退还条件，以免发生纠纷。解决办法：在合同中明确押金的金额、退还条件和时间，以及扣除乙方应付款项后的退还方式。4.明确维修责任，以免因维修责任不明确导致纠纷。解决办法：在合同中约定租赁期内维修责任的分担，区分自然损耗和正常使用导致损坏的责任归属。5.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件，以及违约责任的具体承担方式和金额。6.注意争议解决的方式，选择合适的争议解决方式。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，并约定诉讼的管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定租赁期满之日止。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而向出租人支付的一定金额的钱款，用于弥补出租人可能遭受的损失。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.管辖法院：指在发生诉讼时，具有管辖权的法院。通常为合同签订地、履行地或被告住所地的法院。应用场合：1.个人门面租赁：适用于个人出租其拥有的门面房屋，租赁给其他个人或企业使用。2.商业门面租赁：适用于商业用途的门面房屋租赁，如商店、餐馆、办公场所等。3.短期租赁：适用于租赁期限较短的门面房屋，如短期促销活动、临时展览等。4.长期租赁：适用于租赁期限较长的门面房屋，如长期的商业经营、办公使用等。补充条款：1.房屋附属设施：明确门面房屋附属设施的使用和维护责任，如空调、电梯、卫生间等。2.房屋改造：约定承租人在租赁期间对房屋进行改造或装修的规定，包括改造范围、费用承担和恢复原状的要求。3.房屋保险：约定承租人是否需要购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。4.房屋转让：约定出租人在租赁期间将房屋所有权转让给他人的情况下，本合同的继续有效性和承租人的权益保障。5.房屋查封：约定如果房屋被依法查封或征用，本合同的履行受到影响时的处理方式。附件列表：1.门面房屋所有权证明文件：包括房产证、土地使用权证等相关证明文件。2.门面房屋现状照片或视频：记录房屋租赁前的现状，作