2024小区地上车位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条车位信息1.1车位数量：__________个1.2车位位置：__________1.3车位使用范围：仅供乙方车辆停放，不得用于其他商业或非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：1）保证车位在租赁期间符合停车条件；2）在合同约定的租赁期限内，不得收回车位；3）负责车位的安全管理，但不对乙方车辆的损失或被盗承担责任；4）有权监督乙方合理使用车位，如发现乙方将车位转租或用于非法活动，有权终止合同。4.2乙方权利义务：1）按约定支付租金，不得逾期；2）合理使用车位，不得私自改变车位用途；3）遵守小区相关管理规定，如有违反，由乙方承担相应责任；4）车辆停放时，应确保车辆安全，如有损失或被盗，由乙方自行承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离车位。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.车位的使用权：确保乙方明白车位只是用于停放车辆，并不代表对该车位的所有权。解决办法：在合同中明确车位的性质和使用权。2.租金支付：乙方需按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：在合同中明确规定租金支付的时间和方式，以及滞纳金的计算方式。3.车位的维修和保养：明确甲方对车位维修和保养的责任和范围。解决办法：在合同中明确规定甲方的维修和保养责任。4.合同的解除和变更：在合同中明确规定合同解除和变更的条件和程序。解决办法：在合同中增加相关条款，明确合同解除和变更的条件和程序。5.争议解决：在合同中明确规定争议解决的途径和方式。解决办法：在合同中增加相关条款，明确争议解决的途径和方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是车位的所有者，有权将车位出租给他人使用。2.承租方：指租用车位的当事人。解释：承租方是租用车位的使用者，有义务按照合同约定使用车位并支付租金。3.租赁期限：指承租方使用车位的期限。解释：租赁期限是双方约定的一段时间，期间内，承租方有权使用车位。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方使用车位的代价，按照合同约定支付给出租方。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。解释：滞纳金是承租方逾期未支付租金时，按照合同约定所需支付的额外费用。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过一定的程序和方法解决争议。解释：争议解决是确保合同履行的重要环节，通过法律途径解决双方之间的争议。应用场合：1.小区地上车位的租赁。2.个人或企业之间车位的租赁。3.停车场车位的租赁。补充条款：1.车位的具体位置和编号。2.车位的使用时间和规则，例如：每日使用时间、节假日使用规则等。3.车位的保险事宜，例如：乙方是否需要购买车位保险，保险费用由谁承担等。4.车位的维修和保养责任，例如：甲方负责维修和保养的范围、时间等。5.乙方车辆的类型和数量，例如：乙方只能使用一种类型的车辆，最多容纳几辆车等。6.合同的续约条件和程序。7.违约责任和罚款