2024年度车位买卖合同纠纷调解协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度车位买卖合同纠纷调解协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方名称】1.2乙方（买方）：【乙方名称】1.3车位：位于【具体位置】的车位，车牌号【车牌号码】第二条：车位买卖价格及支付方式2.1车位买卖价格为【人民币金额】，币种为人民币（RMB）。2.2乙方应于本合同签订之日起【具体天数】内，将车位买卖价格支付至甲方指定的账户。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将车位交付给乙方。3.2双方应共同前往车管所办理车位的过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。第四条：权利与义务4.1甲方应保证车位的所有权和使用权，无任何权利瑕疵。4.2乙方应遵守停车场的相关管理规定，合理使用车位。第五条：合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【具体天数】书面通知对方。5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第六条：争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条：合同的生效、终止与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同期满后，双方未续约或达成书面终止协议的，本合同自动终止。第九条：保密条款9.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1双方在本合同签订过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。第十二条：合同的附件12.1本合同附件【附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签字盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条：合同的生效条件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起【具体天数】内生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方名称】，统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】。1.2乙方（买方）：【乙方名称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】。第二条：车位买卖价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起【具体天数】内，将车位价款支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：【甲方账户名称】开户银行：【甲方开户银行】银行账号：【甲方银行账号】第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将该车位交付给乙方。交付该车位时，双方应共同签署《车位交付确认书》。3.2双方应共同前往车管所办理车位的过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。具体费用双方可协商确定。第四条：权利与义务4.1甲方应保证该车位的所有权和使用权，无任何权利瑕疵。如甲方不能保证该车位的所有权或使用权，应承担相应的法律责任。4.2乙方应遵守停车场（库）的管理规定，合理使用该车位，并按照停车场（库）的管理规定支付相关费用。第五条：合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【具体天数】书面通知对方。5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。如双方无法达成一致意见，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。第六条：争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应当包括因违约所造成的直接损失和合同履行后可以获得的利益。7.2甲方如未能按照本合同约定时间交付该车位，应按照逾期交付部分车位的价款【百分比】向乙方支付违约金。7.3乙方如未能按照本合同约定时间支付车位价款，应按照未支付部分车位的价款【百分比】向甲方支付违约金。第八条：合同的生效、终止与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同期满后，双方未续约或达成书面终止协议的，本合同自动终止。8.3合同终止后，乙方应将该车位归还给甲方，并办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。第九条：保密条款9.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【具体天数】内继续有效。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，维护国家利益和社会公共利益。第十一条：其他约定11.1双方在本合同签订过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条：合同的附件12.1本合同附件【附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件内容应包括该车位的权属证明、规划许可证、建筑设计文件等相关材料。第十三条：合同的签字盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。第十四条：合同的生效条件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起【具体天数】内生效。14.2如双方在本合同生效后【具体天数】内未能办理完毕该车位的过户手续，本合同自动终止。过户手续费用由乙方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监理方、过户机构等。1.2第三方应遵守中国法律法规，按照合同约定履行相关义务，并承担相应的责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责和义务。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与合同履行相关的全部信息和资料，并确保信息的真实、准确和完整。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署书面协议，明确合同变更内容、第三方职责和权益等。第三条：第三方义务及责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方如未能按照约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3第三方在履行合同过程中，如涉及侵权、违法行为等，应自行承担相应的法律责任。第四条：第三方权利及利益4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确和完整的信息和资料，以便其履行合同义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照合同约定和法律法规规定执行。5.2如无特殊约定，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其合同报酬的【百分比】。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系，基于本合同的约定和法律法规规定。6.2第三方不具有甲乙方的代理、代表或合作伙伴身份，不得代表甲乙双方行使权利和履行义务。第七条：第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。第八条：合同的变更与解除8.1甲乙双方如同意第三方介入，应签署书面协议，明确合同变更内容、第三方职责和权益等。8.2合同变更或解除后，第三方对甲乙双方的责任，按照变更或解除后的合同约定执行。第九条：保密义务9.1第三方应对本合同内容及签订过程予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。9.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【具体天数】内继续有效。第十条：适用法律及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方与第三方之间的争议，参照本合同约定的争议解决方式处理。第十一条：其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。11.2补充协议应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位权属证明附件2：规划许可证附件3：建筑设计文件附件4：车位交付确认书附件5：过户机构要求的相关材料附件6：第三方服务协议附件7：保密协议附件8：补充协议附件1：车位权属证明说明：车位权属证明是指证明甲方对该车位拥有所有权的文件，如房产证、车位证等。附件中应包含完整的权属证明文件，包括但不限于房产证复印件、车位证复印件等。附件2：规划许可证说明：规划许可证是指车位所在项目的规划许可证复印件。附件中应包含规划许可证的完整内容，包括但不限于项目名称、车位位置、规划用途等。附件3：建筑设计文件说明：建筑设计文件是指车位所在建筑的设计文件，包括建筑设计图纸、车位布局图等。附件中应包含完整的建筑设计文件，以便乙方了解车位的具体位置和尺寸。附件4：车位交付确认书说明：车位交付确认书是甲乙双方在车位交付时签署的确认文件。附件中应包含车位交付确认书的完整内容，包括但不限于车位位置、交付时间、交付条件等。附件5：过户机构要求的相关材料说明：过户机构要求的相关材料是指在进行车位过户时，需要提供的相关文件和材料。附件中应包含完整的过户材料，包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、车位证原件等。附件6：第三方服务协议说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务协议。附件中应包含第三方服务协议的完整内容，包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。附件7：保密协议说明：保密协议是甲乙双方与第三方签订的保密协议。附件中应包含保密协议的完整内容，包括但不限于保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件8：补充协议说明：补充协议是针对本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方签订的补充协议。附件中应包含补充协议的完整内容，包括但不限于合同变更内容、第三方职责和权益等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间交付车位，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分车位的价款【百分比】。示例：若甲方逾期交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为例：逾期交付10天，违约金为车位价款的2%。2.乙方未能按照约定时间支付车位价款，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付部分车位的价款【百分比】。示例：若乙方逾期支付车位价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为例：逾期支付10天，违约金为车位价款的2%。3.第三方未能按照约定履行义务，构成违约。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按时完成过户手续，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方的实际损失。4.甲乙双方与第三方发生争议，未能通过友好协商解决，构成违约。违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方与第三方发生争议，未能通过协商解决，违约方应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的实际损失。全文完。2024年度车位买卖合同纠纷调解协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有车位所有权并出售车位的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指购买车位的自然人、法人或其他组织。1.3车位：指甲方拥有所有权并可供出售的地下停车位。第二条：车位的数量与位置2.1车位数量：双方约定出卖的车位数量。2.2车位位置：具体的车位位置详见附件。第三条：买卖价格与支付方式3.1买卖价格：双方约定的车位买卖价格。3.2支付方式：乙方支付车位的款项，可采取一次性付款或分期付款方式。具体的付款方式和付款时间由双方协商确定。第四条：交付及交付时间4.1交付：甲方应在合同约定的交付日期将车位交付给乙方使用。4.2交付时间：双方约定的车位交付日期。第五条：合同的履行与保证5.1甲方保证车位的所有权和使用权，无任何权利瑕疵。5.2乙方按照约定支付车位款项，履行合同义务。第六条：合同的变更和解除6.1合同的变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。6.2合同的解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，一方有权解除合同。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定交付车位，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2乙方未按照约定支付车位款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止：合同履行完毕或者合同解除。9.3合同解除：双方协商一致解除合同。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。10.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十一条：合同的附件附件：车位位置示意图、甲方所有权证明、乙方身份证明等相关文件。第十二条：其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议。第十三条：法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：合同的签订日期本合同签订日期为2024年。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有车位所有权并出售车位的自然人、法人或其他组织，详细信息见附件。1.2乙方（买方）：指购买车位的自然人、法人或其他组织，详细信息见附件。1.3车位：指甲方拥有所有权并可供出售的地下停车位，具体位置和数量见附件。第二条：车位的数量与位置2.1车位数量：双方约定出卖的车位数量，具体数量见附件。2.2车位位置：具体的车位位置详见附件。第三条：买卖价格与支付方式3.1买卖价格：双方约定的车位买卖价格，具体金额见附件。3.2支付方式：乙方支付车位的款项，可采取一次性付款或分期付款方式。3.2.1若选择一次性付款，乙方应在合同签订之日起五个工作日内将款项支付给甲方。3.2.2若选择分期付款，乙方应按照双方约定的分期付款计划将款项支付给甲方。第四条：交付及交付时间4.1交付：甲方应在合同约定的交付日期将车位交付给乙方使用。4.2交付时间：双方约定的车位交付日期，具体日期见附件。第五条：合同的履行与保证5.1甲方保证车位的所有权和使用权，无任何权利瑕疵。5.2甲方保证所出售的车位不存在任何权属争议、租赁、占用或其他权利限制。5.3乙方按照约定支付车位款项，履行合同义务。5.4乙方应在合同约定的时间内完成付款，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第六条：合同的变更和解除6.1合同的变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并注明变更的内容、日期及相关方的权利义务。6.2合同的解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，一方有权解除合同。6.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.2.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。6.2.3双方应尽力克服不可抗力事件造成的影响，并在条件允许的情况下恢复合同的履行。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定交付车位，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2乙方未按照约定支付车位款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。7.3违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×日违约金率。日违约金率根据中国人民银行同期贷款基准利率确定。7.4甲方延迟交付车位的，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，并有权要求甲方承担因延迟交付造成的其他损失。7.5乙方未按约定支付车位款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的10%作为违约金，甲方还有权要求乙方承担因未支付款项造成的其他损失。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并按照法院的判决执行。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止：合同履行完毕或者合同解除。9.3合同解除：双方协商一致解除合同。9.4合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项，但乙方应承担因解除合同而给甲方造成的合理损失。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方披露或使用保密信息。10.3违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十一条：合同的附件11.1附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.2附件包括车位位置示意图、甲方所有权证明、乙方身份证明等相关文件。第十二条：其他约定12.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第十四条：合同的签订日期14.1本合同签订日期为2024年。14.2双方签字（或盖章）后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、鉴定机构、审计机构、监管机构等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：当甲乙方在履行合同过程中出现争议，且通过友好协商无法解决时，任何一方均可提出邀请第三方介入的要求。2.2第三方介入的程序：提出邀请的一方应向另一方提交书面介入申请，明确介入的第三方类型、理由及目标。双方应在接到申请后的五个工作日内协商确定第三方的选取方式。2.3第三方介入的启动：双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条：第三方的职责与权利3.1第三方应公正、中立地协助甲乙方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方有权要求甲乙方提供与争议相关的全部信息和资料。3.3第三方有权对甲乙方的履行行为进行审查、评估和监督。3.4第三方有权提出解决方案，甲乙方应认真考虑并回复。第四条：第三方的义务与限制4.1第三方应保持独立、公正和中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方不得泄露在处理争议过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密和个人信息。4.3第三方不得利用其在合同争议处理过程中的地位和信息为自己或他人谋取不正当利益。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，包括但不限于第三方的人力成本、材料成本等。5.2第三方介入的费用应在甲乙方之间按约定比例分担。第六条：第三方的责任限额6.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，责任限额不超过双方约定的金额。6.2第三方对甲乙方的损失不承担间接损失、后果损失和惩罚性赔偿。6.3第三方对其提出的解决方案承担责任，但不对甲乙方的履行行为承担责任。第七条：第三方介入的结果7.1第三方介入后，若甲乙方达成一致解决方案，应签订书面协议，明确解决方案的内容和执行方式。7.2若甲乙方未能达成一致解决方案，第三方应提出合理建议，甲乙方应认真考虑。7.3若甲乙方仍无法达成一致，双方均有权向法院提起诉讼。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入在甲乙方达成一致解决方案并签署书面协议后终止。8.2第三方介入在法院判决或调解书生效后终止。8.3双方协商一致可以提前终止第三方介入。第九条：第三方介入后的履行9.1第三方介入结束后，甲乙方应按照书面协议的内容履行合同。9.2若书面协议与本合同有冲突，以书面协议为准。第十条：附件10.1附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2附件包括第三方介入费用分摊比例、第三方责任限额等具体约定。第十一条：其他约定11.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第十三条：合同的签订日期13.1本合同签订日期为2024年。13.2双方签字（或盖章）后，合同立即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置示意图详细描述车位在停车场的具体位置，包括车位号、所在楼层等信息。附件2：甲方所有权证明提供甲方对车位的所有权证