2024年房产交易双方保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易双方保密协议本合同目录一览第一条：定义与术语1.1房产交易双方1.2保密信息1.3揭露行为第二条：保密信息的范围2.1交易价格2.2交易条件2.3房产状况2.4财务状况第三条：保密义务3.1双方对保密信息的保密义务3.2保密期限3.3保密信息的例外第四条：揭露限制4.1双方不得揭露对方身份4.2双方不得揭露交易细节4.3双方不得非法利用对方信息第五条：违约责任5.1违约定义5.2违约责任5.3违约赔偿第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律诉讼第七条：合同的生效、修改与终止7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同终止第八条：法律适用8.1适用法律8.2法律解释第九条：合同的解释权9.1解释权归属9.2解释方式第十条：其他条款10.1附加条款10.2附录10.3附件第十一条：双方签字11.1卖方签字11.2买方签字第十二条：日期12.1签署日期第十三条：合同副本13.1双方各执一份13.2备案份第十四条：无效条款14.1无效情况14.2无效条款的后果第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1房产交易双方1.2保密信息保密信息是指在房产交易过程中，双方交换的、未公开的、可能对双方或第三方产生经济或法律影响的信息，包括但不限于交易价格、交易条件、房产状况和财务状况等。1.3揭露行为揭露行为是指未经对方同意，向任何第三方透露、公开、泄露、传播或以任何方式使用对方的保密信息的行为。第二条：保密信息的范围2.1交易价格双方在房产交易过程中涉及的交易价格、支付方式、支付时间表等价格相关信息的保密。2.2交易条件双方在房产交易过程中涉及的交易条件、谈判策略、交易结构等交易相关信息的保密。2.3房产状况双方在房产交易过程中涉及的房产现状、产权情况、使用情况、维修情况等房产状况相关信息的保密。2.4财务状况双方在房产交易过程中涉及的财务状况、收入情况、支出情况、负债情况等财务状况相关信息的保密。第三条：保密义务3.1双方对保密信息的保密义务双方在房产交易过程中，对对方的保密信息承担严格的保密义务，不得以任何方式揭露、公开、泄露、传播或使用对方的保密信息。3.2保密期限双方对保密信息的保密义务在本合同签署后持续有效，直至双方明确解除保密义务，但无论如何，保密义务的解除不得早于房产交易完成。3.3保密信息的例外（1）依法应当向政府机关、司法机关、仲裁机构、审计机构等披露的信息；（2）双方书面同意披露的信息；（3）因履行本合同所必需，向双方认可的第三方披露的信息。第四条：揭露限制4.1双方不得揭露对方身份双方在房产交易过程中，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露对方的真实身份、联系方式等个人信息。4.2双方不得揭露交易细节双方在房产交易过程中，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露交易的详细情况，包括但不限于交易价格、交易条件等。4.3双方不得非法利用对方信息双方不得以任何方式非法使用对方的保密信息，不得利用对方的保密信息从事与房产交易无关的活动，不得损害对方的利益。第五条：违约责任5.1违约定义违约是指一方违反本合同的约定，导致本合同的履行受到严重影响的行为。5.2违约责任违约方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约所遭受的损失、支付违约金等。5.3违约赔偿双方同意，违约赔偿的具体数额和方式，按照双方实际损失的实际情况和法律规定确定。第六条：争议解决6.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解。6.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。第八条：法律适用8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释本合同所涉法律条款的解释，应采用通常的理解和解释，除非另有明确规定。第九条：合同的解释权9.1解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。9.2解释方式双方应共同协商，以达成一致的解释。第十条：其他条款10.1附加条款本合同的附加条款，如需补充，应由双方协商一致并签署。10.2附录本合同的附录，如需添加，应由双方协商一致并签署。10.3附件本合同的附件，如需添加，应由双方协商一致并签署。第十一条：双方签字11.1卖方签字甲方（卖方）签字：_______________11.2买方签字乙方（买方）签字：_______________第十二条：日期12.1签署日期本合同签署日期：____年____月____日。第十三条：合同副本13.1双方各执一份双方各保存一份本合同正本，以兹备用。13.2备案份本合同的副本，应提交相关政府部门进行备案。第十四条：无效条款14.1无效情况如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将自始无效。14.2无效条款的后果即使本合同的某些条款被认定为无效，其他条款仍然有效，双方应继续履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲方（卖方）和乙方（买方）之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师、贷款机构等。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并明确各方的权利和义务。2.2第三方职责第三方应按照双方的要求和合同约定，完成相应的职责，包括但不限于评估房产价值、审计财务状况、提供法律意见、办理贷款等。2.3第三方费用第三方所需费用由双方协商承担，并在合同中明确。第三条：第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定，勤勉、公正、独立地履行其职责，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额除非第三方存在故意或者重大过失，第三方对其在履行职责过程中造成的损失，承担有限责任。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为服务提供者与服务接受者之间的关系，第三方不构成甲方、乙方之间的合同主体。第四条：第三方保密义务4.1第三方保密义务第三方对在履行职责过程中获得的甲方、乙方保密信息承担严格的保密义务，不得以任何方式揭露、公开、泄露、传播或使用。4.2第三方保密期限第三方的保密义务在本合同签署后持续有效，直至双方明确解除保密义务，但无论如何，保密义务的解除不得早于房产交易完成。第五条：第三方违约责任5.1第三方违约定义第三方违反本合同的约定，导致本合同的履行受到严重影响的行为。5.2第三方违约责任第三方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方因违约所遭受的损失、支付违约金等。5.3第三方违约赔偿双方同意，第三方违约赔偿的具体数额和方式，按照双方实际损失的实际情况和法律规定确定。第六条：第三方争议解决6.1第三方争议解决双方在履行本合同过程中发生的与第三方有关的争议，应通过友好协商解决。6.2第三方调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解。6.3第三方法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。第七条：第三方签字7.1第三方签字第三方签字：_______________7.2第三方签字日期第三方签字日期：____年____月____日。第八条：第三方合同副本8.1第三方各执一份第三方保存一份本合同正本，以兹备用。8.2第三方备案份本合同的副本，应提交相关政府部门进行备案。第九条：第三方无效条款9.1第三方无效情况如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将自始无效。9.2第三方无效条款的后果即使本合同的某些条款被认定为无效，其他条款仍然有效，双方应继续履行。第十条：第三方与其他方的关系10.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由本合同及相关协议确定。10.2第三方与中介方、评估方、审计方、律师、贷款机构等的关系第三方与中介方、评估方、审计方、律师、贷款机构等之间的关系，由第三方与这些机构之间的合同确定。第十一条：第三方权益保护11.1第三方权益保护双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。11.2第三方权益维护如第三方权益受到侵犯，第三方有权依法维护自己的权益。第十二条：第三方履行合同的地点和方式12.1第三方履行地点第三方应在本合同约定的地点履行其职责。12.2第三方履行方式第三方应按照本合同约定的方式履行其职责。第十三条：第三方履行合同的时间13.1第三方履行时间第三方应在本合同约定的时间内履行其职责。13.2第三方履行延长时间如第三方因特殊情况无法在约定时间内履行其职责，双方应协商确定延长时间。第十四条：第三方合同的变更和解除14.1第三方合同的变更本合同的变更，应由双方协商一致并签署。14.2第三方合同的解除本合同的解除，应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产交易合同草稿附件四：房产评估报告附件五：房产交易双方身份证明复印件附件六：贷款申请表附件七：贷款合同附件八：保险单复印件附件九：房产交易款项收据附件十：房产交易过户手续办理指南附件一：房产证复印件本附件提供房产证的复印件，以证明房产的权属情况。附件二：土地使用权证复印件本附件提供土地使用权证的复印件，以证明土地的使用权属情况。附件三：房产交易合同草稿本附件提供房产交易合同的草稿，用于双方确认交易的具体条款。附件四：房产评估报告本附件提供房产评估报告，用于确认房产的价值。附件五：房产交易双方身份证明复印件本附件提供双方的身份证明复印件，以证明双方的身份。附件六：贷款申请表本附件提供贷款申请表，用于申请贷款。附件七：贷款合同本附件提供贷款合同，用于确认贷款的具体条款。附件八：保险单复印件本附件提供保险单的复印件，以证明房产已购买保险。附件九：房产交易款项收据本附件提供房产交易款项的收据，以证明款项的支付情况。附件十：房产交易过户手续办理指南本附件提供房产交易过户手续的办理指南，用于指导双方完成过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房产相关信息，导致合同无法履行。2.乙方未按照合同约定支付购房款项，导致合同无法履行。3.双方未按照合同约定完成房产过户手续，导致合同无法履行。4.第三方未按照合同约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或依法确定。3.违约方应承担因违约导