国际娱乐综合体建设合同样本

国际娱乐综合体建设合同样本合同编号：__________国际娱乐综合体建设合同样本甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意投资建设国际娱乐综合体，乙方具备相关建设资质和经验，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就国际娱乐综合体建设事项达成如下协议：一、建设项目概述（1）主题公园；（2）五星级酒店；（3）购物中心；（4）餐饮娱乐设施；（5）文化表演场所；（6）停车场等配套设施。二、合作方式2.1甲方作为项目投资方，负责项目的资金投入。2.2乙方作为项目施工方，负责按照甲方的要求完成项目的建设。2.3甲方和乙方应共同参与项目的规划、设计、施工、验收等环节，确保项目的顺利实施。三、项目进度及工期3.1项目计划总投资为人民币__________万元（大写：_______________________元整）。3.2项目预计开工时间为__________年__________月__________日，预计竣工时间为__________年__________月__________日。3.3乙方应按照双方约定的工期完成项目建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行项目建设，确保项目质量。4.2项目验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自项目竣工验收合格之日起计算，为期__________年。五、投资回报及利润分配5.1项目投资回报期为__________年，自项目投入运营之日起计算。5.2项目运营后的利润分配方式如下：（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方如未能按照约定工期完成项目建设，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________‰。七、争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目规划许可证2.建筑施工许可证3.设计图纸和施工图纸4.施工方案和施工组织设计5.材料和设备采购合同6.施工进度计划和施工时间表7.质量保证书8.验收标准和方法9.投资回报和利润分配方案10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供资金或资金不足2.乙方未按约定工期完成项目建设3.乙方使用不符合约定标准的材料或设备4.乙方未按约定质量标准完成项目建设5.甲方未按约定支付工程款或报酬6.甲方未按约定提供施工场地或施工条件7.甲方未按约定提供设计图纸或技术资料8.乙方未按约定保密甲方商业秘密和技术秘密9.双方未按约定履行合同义务或违反合同条款三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的投资方，负责项目的资金投入。2.乙方：指合同中的施工方，负责项目的建设。3.项目：指国际娱乐综合体建设合同样本中所描述的建设项目。4.投资回报期：指项目投入运营后，达到预期投资回报所需的时间。5.质保期：指项目竣工验收合格后，乙方对项目承担质量保修的时间。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.守约方：指履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资金不足：提前与金融机构沟通，争取更多贷款或寻找其他投资方。2.工期延误：制定合理的施工计划，确保人员、材料和设备的充足，提前完成关键节点。3.质量问题：加强质量监管，严格执行验收标准，及时整改不合格工程。4.设计变更：及时与设计方沟通，办理设计变更手续，确保项目顺利进行。5.合同纠纷：积极沟通协商，争取达成一致，如协商不成，依法向法院提起诉讼。6.政策变动：密切关注政策动态，及时调整项目方案，确保项目合规合法。五、所有应用场景：1.双方为投资建设和施工方的合作关系。2.项目位于特定地点，占地面积约为特定面积。3