二零二四年度物业管理公司地铁保安安检服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理公司地铁保安安检服务合同本合同目录一览第一条服务内容与范围1.1保安服务1.1.1安保人员配备1.1.2安保培训与指导1.1.3安保措施的实施与监督1.2安检服务1.2.1安检设备的提供与维护1.2.2安检人员的配备与培训1.2.3安检流程的制定与执行1.3服务质量保障1.3.1服务标准的制定与执行1.3.2服务进度的监控与调整1.3.3服务质量的评估与改进第二条服务期限与地点2.1服务期限2.1.1合同的开始日期2.1.2合同的结束日期2.2服务地点2.2.1地铁线路及站点2.2.2地铁车辆及停车场第三条服务费用与支付3.1服务费用的计算与支付方式3.1.1服务费用的计算基础3.1.2服务费用的支付周期3.1.3服务费用的支付方式3.2服务费用的调整与结算3.2.1服务费用的调整条件与方式3.2.2服务费用的结算周期与方式第四条合同的履行与监督4.1合同的履行4.1.1物业管理公司的义务与责任4.1.2地铁公司的义务与责任4.2合同的监督与协调4.2.1监督机构的设立与职责4.2.2协调机制的建立与运行第五条违约责任与赔偿5.1违约行为的认定与处理5.1.1违约行为的认定标准5.1.2违约行为的处理方式5.2违约责任的赔偿5.2.1赔偿金额的计算方法5.2.2赔偿责任的承担方式第六条合同的变更与终止6.1合同的变更6.1.1变更的条件与程序6.1.2变更的内容与效力6.2合同的终止6.2.1终止的条件与程序6.2.2终止后的处理事项第七条争议解决与法律适用7.1争议解决的途径与方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.2法律适用7.2.1合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务与责任8.3保密信息的泄露处理第九条合同的签订与生效9.1合同的签订程序与主体9.2合同的生效条件与时间第十条合同的解除10.1解除的条件与程序10.2解除后的处理事项第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充11.3合同的解除、终止或注销第十二条双方声明与承诺12.1双方对合同内容的确认与遵守12.2双方对合同的诚信与合法性承诺第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1双方代表的签字14.2双方盖章14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条服务内容与范围1.1保安服务1.1.1安保人员配备：物业管理公司应根据地铁公司提供的站点、线路及车辆等实际情况，配备足够数量的安保人员，以确保地铁运营的安全与顺畅。安保人员的数量、岗位及职责由双方另行协商确定。1.1.2安保培训与指导：物业管理公司应定期对安保人员进行培训，提高其专业技能和服务水平，同时应根据地铁公司的要求，提供相关指导与支持。1.1.3安保措施的实施与监督：物业管理公司应制定并执行一系列安保措施，包括但不限于车站、车厢及停车场的安全检查、人员管控、应急处置等，并接受地铁公司的监督与指导。1.2安检服务1.2.1安检设备的提供与维护：物业管理公司应负责提供并维护所需的安检设备，包括但不限于安检机、金属探测器、爆炸物探测器等，确保设备的正常运行。1.2.2安检人员的配备与培训：物业管理公司应根据地铁公司的要求，配备足够数量的安检人员，并提供相关的培训，确保安检人员具备必要的专业知识和技能。1.2.3安检流程的制定与执行：物业管理公司应根据地铁公司的要求，制定安检流程，并确保安检流程的严格执行，以提高安检效率和准确性。1.3服务质量保障1.3.1服务标准的制定与执行：物业管理公司应根据地铁公司的要求，制定服务标准，并确保服务的实际执行符合相关标准。1.3.2服务进度的监控与调整：物业管理公司应定期监控服务进度，并根据实际情况进行相应的调整，以确保服务的质量和效率。1.3.3服务质量的评估与改进：物业管理公司应定期接受地铁公司对服务质量的评估，并根据评估结果进行改进，以提高服务质量。第二条服务期限与地点2.1服务期限2.1.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.1.2合同的结束日期：本合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自行终止。2.2服务地点2.2.1地铁线路及站点：物业管理公司的服务范围包括地铁线路及所有站点。2.2.2地铁车辆及停车场：物业管理公司的服务范围还包括地铁车辆及停车场。第三条服务费用与支付3.1服务费用的计算与支付方式3.1.1服务费用的计算基础：服务费用根据安保人员数量、工作时间、工作内容等因素计算。3.1.2服务费用的支付周期：服务费用按月支付，具体支付日期由双方协商确定。3.1.3服务费用的支付方式：双方可选择银行转账、支票支付等支付方式。3.2服务费用的调整与结算3.2.1服务费用的调整条件与方式：如因特殊情况导致服务费用发生变动，双方可协商调整。3.2.2服务费用的结算周期与方式：服务费用按月结算，双方可协商确定具体的结算日期和方式。第四条合同的履行与监督4.1合同的履行4.1.1物业管理公司的义务与责任：物业管理公司应按照合同约定，提供优质的保安和安检服务，并确保服务的顺利进行。4.1.2地铁公司的义务与责任：地铁公司应按照合同约定，支付服务费用，并提供必要的工作条件和支持。4.2合同的监督与协调4.2.1监督机构的设立与职责：双方可设立专门的监督机构，负责对合同履行情况进行监督和协调。4.2.2协调机制的建立与运行：双方应建立有效的协调机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。第五条违约责任与赔偿5.1违约行为的认定与处理5.1.1违约行为的认定标准：违约行为包括但不限于未按照合同约定提供服务、未按时支付服务费用等。5.1.2违约行为的处理方式：违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2违约责任的赔偿5.2.1赔偿金额的计算方法：赔偿金额根据违约方的违约程度和造成的损失进行计算。5.2.2赔偿责任的承担方式：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付赔偿金、恢复原状等。第六条合同的变更与终止6.1合同的变更6.1.1变更的条件与程序：合同的第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围：保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于运营数据、客户信息、技术资料等。8.2保密义务与责任：双方在合同履行期间和合同终止后，应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。8.3保密信息的泄露处理：如发生保密信息泄露，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并及时通知对方。泄露方应根据实际情况承担相应的责任。第九条合同的签订与生效9.1合同的签订程序与主体：本合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。9.2合同的生效条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十条合同的解除10.1解除的条件与程序：双方同意解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条附则11.1合同的附件：本合同附件包括双方签署的补充协议、服务内容详细说明等。11.2合同的修改与补充：合同履行期间，双方可协商修改或补充合同内容，修改或补充内容应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除、终止或注销：合同的解除、终止或注销应按照合同约定的条件和程序进行。第十二条双方声明与承诺12.1双方对合同内容的确认与遵守：双方确认合同内容的真实性、合法性，并承诺遵守合同的约定。12.2双方对合同的诚信与合法性承诺：双方承诺在合同履行过程中，遵循诚信原则，遵守法律法规，公平交易，不得损害对方合法权益。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可在本合同外另行签订补充协议，约定与本合同相关的事项。第十四条签字盖章14.1双方代表的签字：本合同一式两份，双方代表签字后即具有法律效力。14.2双方盖章：双方应在合同文本上加盖公章，以证明合同的真实性和有效性。14.3合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于提供技术支持、咨询服务、监管审核等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入的期限应在甲乙双方商定的范围内，如需延长，应重新协商确定。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方介入的责任界定：第三方介入的责任由甲乙方与第三方共同承担，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务，并遵守相关法律法规。3.3第三方介入的保密义务：第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入费用的计算与支付方式：第三方介入费用根据介入服务的性质、范围和时间等因素计算，由甲乙方协商确定。4.2第三方介入费用的支付周期与方式：甲乙方应在合同中约定第三方介入费用的支付周期与方式。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更：甲乙方如需变更第三方介入的范围或期限，应提前书面通知对方，并协商一致。5.2第三方介入的终止：甲乙方如需终止第三方介入，应提前书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第六条第三方介入的违约责任与赔偿6.1第三方介入的违约行为：第三方未按照合同约定提供服务，或未履行保密义务等，均视为违约行为。6.2违约责任的承担：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿的计算方法与责任限额：第三方应根据违约程度和造成的损失，承担相应的赔偿责任。赔偿责任的限额由甲乙方与第三方协商确定。第七条第三方介入的监督与协调7.1甲乙方应建立有效的监督机制，对第三方介入的服务质量、进度等进行监督和评估。第八条第三方介入的合同解除与终止8.1第三方介入的解除：甲乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除的原因。8.2第三方介入的终止：本合同终止后，第三方介入自动终止。第九条第三方介入后的合同修改与补充9.1甲乙方如需对合同进行修改或补充，涉及第三方介入的，应与第三方协商一致。9.2修改或补充的内容应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合法性与合规性10.1第三方介入应符合相关法律法规的要求，不得违反国家规定。10.2甲乙方应确保第三方的合法合规性，如因第三方的不合法合规行为导致合同违约，甲乙方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的权益保护11.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、终止或解除第三方介入。11.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同约定的服务范围或义务。第十二条第三方介入的争议解决12.1双方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十三条第三方介入的其他条款13.1甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。13.2本合同的修改、补充与解除、终止、注销等，均不影响甲乙方与第三方之间因第三方介入产生的权利义务关系。第十四条签字盖章14.1甲乙方代表签字：本合同一式两份，甲乙方代表签字后即具有法律效力。14.2第三方签字：如第三方为合同的一方，则需签字盖章。如第三方非合同的一方，则需书面确认。14.3合同的生效时间：本合同自甲乙方签字盖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容详细说明：包括但不限于安保人员配备、安检设备配置、服务质量标准等。2.服务地点及范围：包括但不限于地铁线路、站点、车辆及停车场等详细信息。3.服务费用明细：包括但不限于安保人员费用、安检设备费用、第三方介入费用等。4.第三方介入协议：包括但不限于第三方介入的范围、期限、责任及费用等。5.服务质量评估标准：包括但不限于服务质量的评估方法、评估周期等。6.保密协议：包括但不限于保密信息的范围、保密期限、保密责任等。7.合同履行期间的补充协议：包括但不限于服务内容的调整、服务费用的变更等。8.合同解除、终止或注销的协议：包括但不限于合同解除、终止或注销的条件、程序及责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供服务：包括但不限于安保人员未按要求配备、安检设备未按约定提供等。2.服务不符合约定：包括但不限于安保人员服务不符合标准、安检设备性能不符合要求等。3.未按时支付服务费用：包括但不限于未按约定时间支付安保人员费用、未按约定时间支付安检设备费用等。4.泄露保密信息：包括但不限于未经允许披露甲乙双方的保密信息等。5.未遵守法律法规：包括但不限于未按照法律法规要求提供服务、未按照法律法规要求处理保密信息等。示例说明：1.未按约定提供服务：若物业管理公司未按照合同约定提供足够数量的安保人员，则构成违约行为。2.服务不符合约定：若物业管理公司提供的安保人员服务不符合合同约定的标准，则构成违约行为。3.未按时支付服务费用：若地铁公司未按照合同约定的时间支付安保人员费用，则构成违约行为。4.泄露保密信息：若物业管理公司未经地铁公司同意，擅自向第三方披露地铁公司的保密信息，则构成违约行为。5.未遵守法律法规：若物业管理公司未按照法律法规要求提供安保服务，则构成违约行为。全文完。二零二四年度物业管理公司地铁保安安检服务合同1本合同目录一览第一条服务内容1.1保安服务1.1.1安检人员配置1.1.2安检站点覆盖1.1.3安检工作流程1.2物业管理服务1.2.1物业设施管理1.2.2物业环境卫生管理1.2.3物业设备维护第二条服务期限2.1合同生效日期2.2合同到期日期2.3服务期限延长条款第三条服务质量与标准3.1保安人员资质要求3.2安检流程与要求3.3物业服务标准第四条服务费用4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付期限4.3服务费用调整条款第五条合同的履行5.1物业管理公司的义务5.2地铁公司的义务5.3合同履行过程中的变更第六条违约责任6.1物业管理公司的违约责任6.2地铁公司的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1合同的修改和补充11.2合同的转让第十二条附件12.1保安人员名单12.2物业设施清单第十三条合同的签订13.1签订日期13.2签订地点第十四条合同的正本及副本14.1正本数量14.2副本数量第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1保安服务1.1.1安检人员配置甲方应根据乙方提供的安检站点数量及工作要求，配置足够数量的安检人员，并提供必要的培训和指导，确保安检人员具备专业技能和服务意识。1.1.2安检站点覆盖乙方应确保安检人员在每个站点的工作时间与地铁运营时间同步，并对站点进行合理安排，以保证安检工作的全面覆盖和高效运行。1.1.3安检工作流程乙方应制定详细的安检工作流程，包括安检人员的工作职责、安检程序、应急预案等，并监督实施，确保安检工作的顺利进行。1.2物业管理服务1.2.1物业设施管理甲方应负责物业设施的日常管理工作，包括设施的维护、保养和维修，并确保设施的正常运行。1.2.2物业环境卫生管理甲方应负责物业的环境卫生管理，包括清洁、绿化、垃圾分类等，并保证环境的整洁和卫生。1.2.3物业设备维护甲方应负责物业设备的维护和保养，包括电梯、空调、消防设备等，并确保设备的正常运行。第二条服务期限2.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同到期日期本合同的有效期限为一年，自合同生效之日起计算。2.3服务期限延长条款如双方同意延长服务期限，应签订书面协议，并明确延长后的服务期限及相关条款。第三条服务质量与标准3.1保安人员资质要求安检人员应具备相关法律法规规定的资质，包括但不限于保安员资格证书、健康证明等。3.2安检流程与要求乙方应按照国家和地方的相关规定，制定安检流程和要求，并严格执行。3.3物业服务标准甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供符合标准的物业服务。第四条服务费用4.1服务费用计算方式服务费用按照双方约定的方式计算，包括基本费用、加班费用等。4.2服务费用支付期限乙方应在每个付款周期结束后十五个工作日内支付服务费用。4.3服务费用调整条款如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第五条合同的履行5.1物业管理公司的义务甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理公司的义务，提供优质的服务。5.2地铁公司的义务乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行地铁公司的义务，提供必要的工作条件和支持。5.3合同履行过程中的变更如因特殊情况或不可抗力因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1物业管理公司的违约责任甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。6.2地铁公司的违约责任乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六个月。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。8.2合同终止的条件本合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自双方签订合同之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条附件12.1保安人员名单附件中应包含保安人员的姓名、性别、年龄、身份证号码、保安员资格证书号码等信息。12.2物业设施清单附件中应列明物业设施的名称、数量、型号、购置日期等信息。第十三条合同的签订13.1签订日期本合同于____年__月__日签订。13.2签订地点本合同签订地点为____省/市/自治区____县/市/区。第十四条合同的正本及副本14.1正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本数量本合同副本份数由甲乙双方协商确定，各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1甲乙双方在履行合同过程中，如需第三方的协助或参与，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.2第三方介入应符合本合同的约定和法律法规的规定，否则甲乙双方有权拒绝第三方的介入。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应视为第三方与甲乙双方形成了合同关系，第三方应履行合同约定的义务。3.2第三方如因履行合同造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方如因第三方的原因导致无法履行或延迟履行合同的，甲乙双方不承担违约责任。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙双方应负责对第三方进行协调和管理，确保第三方按照甲乙双方的要求履行合同。4.2甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方不得违反本合同的约定和法律法规的规定。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金限额等。5.2甲乙双方应根据合同履行过程中的实际情况，及时调整第三方的责任限额。第六条第三方违约的处理6.2甲乙双方有权根据合同约定和法律法规的规定，解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与