2024版二建建筑项目工程验收合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二建建筑项目工程验收合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三条验收标准及要求3.1验收依据3.2验收条件3.3验收程序3.4验收标准第四条验收时间及节点4.1初步验收时间4.2正式验收时间4.3验收节点第五条验收组组成及职责5.1验收组组成5.2甲方代表职责5.3乙方代表职责5.4丙方代表职责第六条验收内容6.1土建工程6.2安装工程6.3装饰工程6.4附属设施第七条验收方式及方法7.1验收方式7.2验收方法7.3验收工具及设备第八条验收结果处理8.1验收合格标准8.2验收不合格处理8.3整改期限8.4复验程序第九条验收费用及支付方式9.1验收费用9.2支付方式9.3支付时间第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点11.3争议解决时间第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规遵守第十四条合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同查阅与复制第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方名称为：X建筑工程有限公司，资质证书编号：X，统一社会信用代码：X。1.2乙方名称及资质乙方名称为：X施工集团有限公司，资质证书编号：X，统一社会信用代码：X。1.3丙方名称及资质丙方名称为：X监理咨询有限公司，资质证书编号：X，统一社会信用代码：X。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：X住宅小区建设项目。2.2工程地点工程地点位于：市区街道号。2.3工程规模工程规模为：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4工程投资工程投资估算为亿元，其中建筑安装工程费亿元。第三条验收标准及要求3.1验收依据验收依据为国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件、施工图纸等。3.2验收条件工程完成各项施工内容，达到设计文件及规范标准要求，无质量安全隐患。3.3验收程序验收程序分为初步验收和正式验收两个阶段。初步验收合格后，进行正式验收。3.4验收标准土建工程：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）执行。安装工程：按照《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242）执行。装饰工程：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）执行。第四条验收时间及节点4.1初步验收时间初步验收时间为工程主体结构封顶后三个月内。4.2正式验收时间正式验收时间为初步验收合格后一个月内。4.3验收节点验收节点包括：工程开工、工程进度节点、工程竣工等。第五条验收组组成及职责5.1验收组组成5.2甲方代表职责甲方代表负责组织、协调、监督验收工作，对工程质量提出意见和建议。5.3乙方代表职责乙方代表负责提供工程相关资料，对工程质量进行自检，配合验收工作。5.4丙方代表职责丙方代表负责对工程质量进行监理，提出验收意见，确保工程质量符合规范标准。第六条验收内容6.1土建工程土建工程包括：基础、主体结构、屋面、楼地面、墙体等。6.2安装工程安装工程包括：给水排水、供电、供暖、通风空调、通信等。6.3装饰工程装饰工程包括：墙面、地面、天花板的装修，门窗的安装，室内配饰等。6.4附属设施附属设施包括：道路、绿化、广场、停车场、围墙等。第七条验收方式及方法7.1验收方式验收方式采用现场检查、资料审查、功能测试等方式进行。7.2验收方法验收方法包括：目测法、尺量法、试验法、检测仪器法等。7.3验收工具及设备验收工具及设备包括：卷尺、水平尺、直角尺、锤子、探测器、试验仪器等。第八条验收结果处理8.1验收合格标准工程质量应符合国家及地方法律法规、规范标准、设计文件和施工图纸要求，各项功能指标应达到设计要求。8.2验收不合格处理工程质量不符合上述要求时，乙方应在验收组提出的整改期限内进行整改，整改合格后重新进行验收。整改期限最长不得超过三个月。8.3整改期限整改期限由验收组根据工程具体情况确定，并以书面形式通知乙方。8.4复验程序乙方整改完成后，应向验收组申请复验。验收组应在收到申请后的七个工作日内安排复验。复验合格后，工程视为验收合格。第九条验收费用及支付方式9.1验收费用验收费用包括：验收人员费用、验收工具及设备费用、资料审查费用等。验收费用由甲方承担。9.2支付方式验收费用支付方式为银行转账，乙方提供相应发票。9.3支付时间甲方应在验收合格后七个工作日内，将验收费用支付给乙方。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付验收费用，或未按合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合验收标准的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3丙方违约责任丙方未按合同约定履行监理职责，或存在失职行为的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决时间双方应在争议发生后的三十日内解决，逾期未解决的，按合同约定方式解决。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。12.2合同变更程序合同变更应书面协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除条件合同解除应书面协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应责任。第十三条其他约定13.1保密条款各方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护各方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经权利人同意不得使用。13.3法律法规遵守各方应遵守国家及地方法律法规，不得违法经营。第十四条合同的份数及保管14.1合同份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2合同保管责任各方应对所持合同副本予以妥善保管，防止丢失或损坏。14.3合同查阅与复制各方有权查阅、复制合同副本，但不得损害合同的完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲乙方合同当事人，但参与本合同执行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、检测机构、金融机构、政府监管部门等。第二条第三方介入方式及程序2.1介入方式第三方介入可通过甲乙双方协商一致，或根据合同约定、法律法规规定等方式进行。2.2介入程序第三方介入程序包括但不限于：通知、协商、签订补充协议、履行相关义务等。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方约定及合同要求，履行相应义务，保证工程质量、安全等方面的合规性。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方管理，按照甲方要求进行合同履行。4.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，并接受乙方监督。4.3第三方与丙方关系第三方应协助丙方进行工程监理，按丙方要求提供相关资料和配合工作。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、侵权或其他原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方资质、合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方协商确定。5.3责任限额调整甲乙双方可根据工程进展、第三方表现等因素，协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未按合同约定履行义务，或存在违约行为的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，出现违约、侵权等行为，或失去合同履行能力的，甲乙双方均有权要求第三方退出。7.2第三方退出程序甲乙双方与第三方协商一致后，签订退出协议，明确退出时间和责任。7.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按约定处理后续事项。第八条第三方保险及担保8.1第三方保险第三方应购买相应保险，如工程质量保险、意外伤害保险等，并提交保险单据给甲乙双方。8.2第三方担保第三方可为合同履行提供担保，如保证金、保函等。第九条第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露其业务资质、经验和业绩等相关信息，以便甲乙双方评估其能力和信誉。第十条第三方合规性要求10.1第三方应遵守国家及地方法律法规，不得违法经营。10.2第三方应按照合同约定，履行合同义务，保证工程质量、安全等方面的合规性。第十一条第三方与工程验收11.1第三方应协助甲乙双方进行工程验收，提供相关资料和配合工作。11.2第三方应对验收过程中发现的问题，及时整改，并承担相应责任。第十二条第三方与合同变更、解除12.1第三方同意合同变更、解除的，应与甲乙双方签订补充协议，明确变更、解除事项。12.2合同变更、解除后，第三方应按约定继续履行合同义务。第十三条第三方与争议解决13.1第三方参与争议解决的，应按甲乙双方约定或依法进行。13.2第三方在争议解决过程中的费用和责任，由甲乙双方协商确定。第十四条本部分与合同其他条款的关系本部分与合同其他条款如有冲突，以本部分为准。本部分的修改和补充，不影响合同其他条款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书2.资质证明文件3.工程设计文件4.施工图纸5.工程预算书6.工程结算书7.工程验收报告8.工程整改报告9.保险单据10.担保文件11.第三方评估报告12.工程进度报告13.工程变更协议14.合同解除协议15.争议解决裁决书16.其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付验收费用未提供合格的施工场地和施工条件未按合同约定履行其他义务示例：甲方未能在约定时间内支付验收费用，按照合同约定，甲方应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的1%。2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合验收标准未按合同约定提供服务示例：乙方未能在约定时间内完成工程，按照合同约定，乙方应支付违约金，违约金计算方式为工程总造价的0.5%。3.丙方违约行为未按约定履行监理职责未及时提出验收意见示例：丙方未能在约定时间内提出验收意见，按照合同约定，丙方应支付违约金，违约金计算方式为监理费用的20%。4.工程质量问题工程质量不符合设计文