建设工程合同签订与审核要点

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建设工程合同签订与审核要点本合同目录一览1.合同签订1.1签订主体1.2合同类型1.3合同内容1.4合同条款1.5签字盖章2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资2.5工程周期3.甲方（委托方）义务3.1提供的资料3.2现场协调3.3付款方式3.4质量要求3.5安全责任4.乙方（承包方）义务4.1施工组织4.2工程质量4.3工程进度4.4安全生产4.5材料供应5.工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用5.4变更时间5.5变更双方责任6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收结果6.5验收争议处理7.工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修程序7.5保修费用8.合同价款8.1合同总价8.2付款进度8.3价款调整8.4价款支付8.5发票开具9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同9.5违约争议解决10.争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5诉讼解决11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除后果11.5合同终止12.其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4合同转让12.5附件13.合同的签订和份数13.1签订日期13.2签订地点13.3合同份数13.4甲方留存13.5乙方留存14.合同附件14.1附件清单14.2附件内容14.3附件效力14.4附件更新14.5附件保管第一部分：合同如下：第一条合同签订1.1签订主体1.1.1甲方（委托方）：_______（全称），住所地：_______。1.1.2乙方（承包方）：_______（全称），住所地：_______。1.2合同类型1.2.1本合同为_______（工程名称）建设工程合同，包括但不限于设计、采购、施工、验收等阶段。1.3合同内容1.3.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、采购、施工等工作。1.3.2甲方应提供乙方所需的工程资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。1.4合同条款1.4.1本合同的条款包括合同签订、工程概述、甲方义务、乙方义务、工程变更、工程验收、工程保修、合同价款、违约责任、争议解决、合同的生效、变更和解除、其他条款、合同的签订和份数、合同附件等。1.5签字盖章1.5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.5.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二条工程概述2.1工程名称：_______。2.2工程地点：_______。2.3工程规模：_______。2.4工程投资：_______。2.5工程周期：_______。第三条甲方（委托方）义务3.1提供的资料3.1.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸、技术规范等相关资料。3.1.2甲方应确保提供的资料符合国家法律法规、行业标准和合同约定。3.2现场协调3.2.1甲方应负责现场协调，包括与政府部门、相邻单位、施工单位等的沟通和协调工作。3.2.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。3.3付款方式3.3.1甲方应按照合同约定的付款进度，及时向乙方支付相应的工程款项。3.3.2甲方支付款项时，应提供合法的发票。3.4质量要求3.4.1甲方应按照合同约定的质量标准完成工程。3.4.2甲方应对工程质量进行监督和检查，确保工程符合合同约定和国家法律法规。3.5安全责任3.5.1甲方应负责工程的安全工作，制定并落实安全生产措施。3.5.2甲方应对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改。第四条乙方（承包方）义务4.1施工组织4.1.1乙方应按照合同约定的施工计划和进度，组织施工。4.1.2乙方应确保施工过程中的安全生产，防止安全事故的发生。4.2工程质量4.2.1乙方应按照合同约定的质量标准完成工程。4.2.2乙方应接受甲方和有关部门的监督和检查，确保工程质量。4.3工程进度4.3.1乙方应按照合同约定的工程进度，按时完成工程。4.3.2乙方应及时向甲方报告工程进度情况，如有变更，应及时通知甲方。4.4安全生产4.4.1乙方应按照合同约定的安全生产措施，组织施工。4.4.2乙方应定期进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。4.5材料供应4.5.1乙方应按照合同约定的材料供应要求，及时提供合格的材料。4.5.2乙方应对提供的材料进行质量检验，确保材料符合合同约定和国家法律法规。第八条合同价款8.1合同总价8.1.1本合同的合同总价为基础总价，为_______元（大写：_______元整）。8.1.2合同总价不包括税金、手续费、临时设施费用等额外费用。8.2付款进度8.2.1甲方应按照合同约定的付款进度，向乙方支付相应的工程款项。8.2.2付款进度如下：8.2.2.1工程开工后，支付合同总价的30%；8.2.2.2工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；8.2.2.3工程验收合格后，支付合同总价的20%；8.2.2.4工程保修期满后，支付合同总价的10%。8.3价款调整8.3.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致工程进度、工程量等发生变化，双方可协商调整合同价款。8.3.2价款调整的方式如下：8.3.2.1工程进度变化导致合同总价变化的，按实际完成工程量计算；8.3.2.2工程量变化导致合同总价变化的，按实际工程量计算。8.4价款支付8.4.1甲方支付款项时，应提供合法的发票。8.4.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的收款凭证。8.5发票开具8.5.1乙方应向甲方开具合法的税务发票。8.5.2发票开具的具体事项，双方可另行协商确定。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按照合同约定履行义务的，视为甲方违约。9.1.2乙方未按照合同约定履行义务的，视为乙方违约。9.2违约责任9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.4违约解除合同9.4.1一方违约严重，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.5违约争议解决9.5.1双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议范围10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，均适用于本争议解决条款。10.2协商解决10.2.1双方应通过友好协商解决争议。10.3调解解决10.3.1如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。10.4仲裁解决10.4.1如调解不成，双方可约定仲裁委员会进行仲裁。10.5诉讼解决10.5.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件11.3.1一方违约严重，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。11.4合同解除后果11.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。11.5合同终止11.5.1合同到期或者双方约定的终止条件出现时，合同终止。第十二条其他条款12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方定义13.1.1第三方指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、检测方、融资方等。13.2第三方责任13.2.1第三方介入本合同项下的工程，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。13.2.2第三方应按照合同约定的职责和义务，独立承担相关责任。13.3第三方权益13.3.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益。13.3.2第三方不得干预甲乙双方的正常履约行为。第十四条第三方介入的额外条款及说明14.1额外条款14.1.1甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。14.1.2补充协议应包括但不限于第三方的工作范围、职责、期限、质量标准、费用等内容。14.2第三方责任限额14.2.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误责任等。14.2.2第三方应承担的责任超出责任限额的，甲乙双方可按照补充协议的约定向第三方追偿。第十五条第三方与甲乙方的关系15.1第三方与甲方关系15.1.1第三方应按照合同约定向甲方履行义务，并接受甲方的监督和管理。15.1.2甲方有权对第三方的工作进行评价，如有异议，可按照合同约定向第三方提出。15.2第三方与乙方关系15.2.1第三方应按照合同约定向乙方履行义务，并接受乙方的监督和管理。15.2.2乙方有权对第三方的工作进行评价，如有异议，可按照合同约定向第三方提出。第十六条第三方违约处理16.1第三方违约情形16.1.1第三方未按照合同约定履行义务的，视为第三方违约。16.1.2第三方的行为导致工程质量、进度、安全等方面出现问题的，视为第三方违约。16.2第三方违约责任16.2.1第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金的具体数额按照补充协议的约定执行。16.2.2第三方违约给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方违约争议解决16.3.1双方因第三方违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方介入的保密义务17.1第三方保密义务17.1.1第三方应对合同内容和相关资料予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。17.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，配合进行相关的保密工作。第十八条第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。18.1.2第三方退出合同的，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。18.2第三方退出后果18.2.1第三方退出合同的，应按照补充协议的约定承担相应的责任。18.2.2第三方退出合同的，甲乙双方应及时调整合同履行计划，确保工程顺利进行。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的关系19.1.1第三方与其他各方应是独立的主体，各自承担相应的权利、义务和责任。19.1.2第三方不应与其他各方产生利益冲突，影响合同的正常履行。19.2第三方与其他各方的协作第二十条第三方介入后的合同变更和解除20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需要变更合同内容的，应经甲乙双方协商一致，并以第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：应包括工程的设计图纸、技术规范、设计说明书等，需符合国家法律法规、行业标准和甲乙双方的约定。说明：工程设计文件是指导工程实施的重要依据，第三方在进行工程实施时需严格按照设计文件要求进行。附件2：施工图纸详细要求：应包括施工图、施工说明、施工细部等，需符合设计文件和合同约定。说明：施工图纸是施工过程中必需的指导文件，第三方需根据图纸进行施工，并确保施工质量。附件3：技术规范详细要求：应包括材料要求、施工工艺、质量标准等，需符合设计文件和合同约定。说明：技术规范是对施工过程中的技术要求进行详细说明的文件，第三方需严格遵守。附件4：工程量清单详细要求：应包括工程项目的名称、数量、单位、单价等详细信息，需符合合同约定。说明：工程量清单是工程造价控制和支付的重要依据，第三方需按照清单进行工程量的提供。附件5：合同总价确认单详细要求：应包括合同总价、付款进度、价款调整等详细信息，需双方确认。说明：合同总价确认单是对合同总价的确认和约定，第三方需按照确认单进行价款的管理。附件6：付款凭证详细要求：应包括付款金额、付款日期、付款方式等详细信息，需双方确认。说明：付款凭证是对付款行为的记录和证明，第三方需按照凭证进行收款。附件7：工程验收报告详细要求：应包括工程项目的质量、进度、安全等方面的评估和结论，需符合合同约定。说明：工程验收报告是对工程完成情况的评估和确认，第三方需按照报告进行工程的整改和改进。附件8：保修条款详细要求：应包括保修范围、保修期限、保修责任等详细信息，需符合合同约定。说明：保修条款是对工程保修的约定，第三方需按照条款承担保修责任。附件9：违约金计算公式详细要求：应包括违约金的比例、计算方法