二零二四年度电梯运行维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度电梯运行维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条合同范围及内容2.1维护范围2.2维护内容2.3维护时间第三条维护标准及要求3.1维护标准3.2维护要求3.3安全要求第四条维护费用4.1维护费用计算4.2维护费用支付方式4.3维护费用调整第五条维护人员的培训5.1培训内容5.2培训时间5.3培训费用第六条保险及责任6.1保险责任6.2第三方责任6.3甲方责任第七条故障处理7.1故障报修7.2故障处理流程7.3故障处理时间第八条维护记录及报告8.1维护记录8.2维护报告8.3维护记录及报告的保存第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约责任的计算及赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条其他条款12.1合同的有效期12.2合同的签署地点12.3合同的副本第十三条附件13.1电梯维护计划表13.2维护费用明细表13.3培训课程表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××电梯维护公司地址：×××市×××路×××号1.3电梯的定义：本合同所指电梯为位于甲方场所的型号电梯，具体参数详见附件。第二条合同范围及内容2.1维护范围：包括但不限于电梯的日常巡检、定期保养、故障维修、零部件更换等。2.2维护内容：依据电梯制造商提供的维护手册和我国相关法律法规要求，对电梯进行全面维护。2.3维护时间：按照甲方提供的电梯运行时间表，确保电梯的正常运行。第三条维护标准及要求3.1维护标准：按照电梯制造商提供的维护标准以及我国相关法律法规要求执行。3.2维护要求：电梯维护人员必须具备相关资质，维护过程中确保电梯安全运行。3.3安全要求：乙方应定期对电梯进行安全检查，发现安全隐患及时整改，并书面通知甲方。第四条维护费用4.1维护费用计算：按照甲方提供的电梯数量、维护内容和单价进行计算。4.2维护费用支付方式：甲方每月支付乙方的维护费用，具体支付方式见附件。4.3维护费用调整：如遇原材料价格上涨等不可抗力因素，乙方有权提出费用调整，双方协商确定。第五条维护人员的培训5.1培训内容：电梯安全操作、急救知识、故障处理等。5.2培训时间：每季度至少开展一次。5.3培训费用：由乙方承担。第六条保险及责任6.1保险责任：乙方负责为电梯维护过程中可能发生的人身伤害和财产损失购买保险。6.2第三方责任：如电梯维护过程中造成第三方损害，由乙方承担相应责任。6.3甲方责任：甲方应确保电梯的正常运行，不得因甲方原因导致电梯故障。第七条故障处理7.1故障报修：甲方发现电梯故障，应立即通知乙方。7.2故障处理流程：乙方接到故障通知后，应及时安排专业人员进行现场处理，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。7.3故障处理时间：自乙方接到故障通知起，一般故障应在2小时内解决，重大故障应在4小时内解决。第八条维护记录及报告8.1维护记录：乙方应按照维护内容、时间、地点、人员等信息记录维护情况，并签字确认。8.2维护报告：乙方每月向甲方提交一次电梯维护报告，包括当月维护情况、故障处理、费用明细等内容。8.3维护记录及报告的保存：乙方应将维护记录和报告保存两年，以备查阅。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同执行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同执行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定支付维护费用、提供维护条件等，乙方有权要求甲方支付违约金。10.2乙方违约：乙方未按约定提供维护服务、未及时处理故障等，甲方有权要求乙方支付违约金。10.3违约责任的计算及赔偿：违约金计算方式见附件，具体赔偿金额根据双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地人民法院。11.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起6个月内解决，超过6个月的一方有权要求解除合同。第十二条其他条款12.1合同的有效期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。12.2合同的签署地点：本合同于×××市×××路×××号签署。12.3合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条附件13.1电梯维护计划表：详细列出每月电梯的维护计划，包括日期、时间、地点、内容等。13.2维护费用明细表：列出每月维护费用的详细计算过程，包括人工费、材料费、交通费等。13.3培训课程表：列出每年电梯维护培训的课程安排，包括培训时间、地点、内容等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××公司代表人（签字）：________日期：××××年××月××日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××电梯维护公司代表人（签字）：________日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，与合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于电梯维护过程中的安全事故、争议解决、保险理赔等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应对其介入行为产生的后果承担相应责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额详见附件。第三条第三方与甲乙方的权利义务3.1甲方权利义务：甲方应协助乙方处理与第三方之间的争议，提供必要的信息和文件。3.2乙方权利义务：乙方应按合同约定提供维护服务，及时处理电梯故障，确保电梯安全运行。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入通知：第三方介入时，应立即通知甲乙双方。4.2第三方介入处理：甲乙双方应共同协商处理第三方介入事项，必要时可邀请专业机构或个人提供专业意见。第五条第三方争议解决5.1争议解决方式：第三方争议可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决地点：第三方争议解决地点为甲方所在地人民法院。第六条第三方保险及责任6.1保险责任：第三方介入过程中造成的人身伤害和财产损失，由第三方承担保险责任。6.2第三方责任：第三方应对其介入行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。第七条第三方赔偿范围7.1赔偿范围：第三方赔偿范围包括甲乙双方直接损失和间接损失。7.2赔偿计算：第三方赔偿金额根据甲方提供的损失证明和相关法律法规进行计算。第八条第三方义务8.1第三方应协助甲乙双方处理与第三方有关的争议和索赔事宜。8.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关文件和证明材料。第九条甲方对第三方的追偿权9.1甲方对第三方享有追偿权，如第三方未按约定承担赔偿责任，甲方有权向乙方追偿。9.2乙方应协助甲方行使追偿权，提供必要的文件和证明材料。第十条乙方对第三方的追偿权10.1乙方对第三方享有追偿权，如第三方未按约定承担赔偿责任，乙方有权向甲方追偿。10.2甲方应协助乙方行使追偿权，提供必要的文件和证明材料。第十一条第三方与合同其他方的划分11.1第三方与甲方：第三方介入事项仅限于合同执行过程中产生的争议和索赔，不影响甲方与乙方之间的合同关系。11.2第三方与乙方：第三方介入事项仅限于合同执行过程中产生的争议和索赔，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同执行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。12.2解除条件：合同执行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。12.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第十三条违约责任13.1甲方违约：甲方未按约定支付维护费用、提供维护条件等，乙方有权要求甲方支付违约金。13.2乙方违约：乙方未按约定提供维护服务、未及时处理故障等，甲方有权要求乙方支付违约金。13.3违约责任的计算及赔偿：违约金计算方式见附件，具体赔偿金额根据双方协商确定。第十四条争议解决14.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地人民法院。第十五条其他条款15.1合同的有效期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。15.2合同的签署地点：本合同于×××市×××路×××号签署。15.3合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯维护计划表详细列出每月电梯的维护计划，包括日期、时间、地点、内容等。附件2：维护费用明细表列出每月维护费用的详细计算过程，包括人工费、材料费、交通费等。附件3：培训课程表列出每年电梯维护培训的课程安排，包括培训时间、地点、内容等。附件4：保险单据第三方介入过程中造成的人身伤害和财产损失，由第三方承担保险责任。附件5：第三方赔偿计算公式根据甲方提供的损失证明和相关法律法规进行赔偿金额的计算。附件6：第三方责任限额证明第三方对甲乙双方的赔偿责任限额的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付维护费用、提供维护条件等。2.乙方未按约定提供维护服务、未及时处理故障等。3.第三方未按约定承担赔偿责任。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，具体金额