2024版建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容1.5工程量1.6工程质量标准1.7工程合同价款第二条合同条款2.1承包范围2.2承包方式2.3工程进度计划2.4工程材料2.5施工安全2.6环境保护2.7工程验收2.8保修责任第三条合同价款及支付3.1合同价款3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算3.5质量保证金第四条工期及延期4.1工期约定4.2延期责任4.3提前完工奖励第五条违约责任5.1发包方违约5.2承包方违约5.3违约赔偿第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条合同的转让8.1合同转让8.2转让条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条税款及费用12.1税款12.2费用第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除13.4合同终止第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方指具有相应资质和能力，承揽本工程施工的个人或单位。1.3施工地点工程施工地点位于____________，具体位置详见附件一。1.4工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体工程内容以附件二《工程概况》为准。1.5工程量工程量以附件三《工程量清单》为准，承包方应按照约定的工程量完成施工。1.6工程质量标准工程质量应符合国家及行业的有关标准和规范，具体质量标准详见附件四《质量要求》。1.7工程合同价款工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，详见附件五《工程预算》。第二条合同条款2.1承包范围承包方应按照合同约定完成工程的全部或部分施工，包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。2.2承包方式承包方采用固定总价承包方式，合同价款一次性包死，不再因工程量增减、材料价格变动等因素调整。2.3工程进度计划承包方应按照附件六《工程进度计划》完成工程施工，如有延期，应按照约定承担违约责任。2.4工程材料承包方应使用符合合同约定的材料，材料品牌、型号、质量等详见附件七《材料品牌及型号》。2.5施工安全承包方应严格按照国家及行业的有关安全规范进行施工，确保施工过程中的人员和财产安全。如发生安全事故，由承包方承担全部责任。2.6环境保护承包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，做好施工现场的环境保护工作。2.7工程验收工程验收分为初验和终验，初验合格后进入终验。验收标准详见附件八《验收标准》。2.8保修责任工程竣工验收合格后，承包方应按照附件九《保修条款》承担保修责任。第三条合同价款及支付3.1合同价款本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式支付方式采用分期付款，具体支付方式详见附件十《支付方式》。3.3进度付款发包方按照工程进度支付相应的合同价款，具体支付比例和时间详见附件十《支付方式》。3.4竣工结算工程竣工后，承包方应按照实际完成工程量提供完整的结算资料，双方按照约定的价格进行竣工结算。3.5质量保证金承包方应按合同约定向发包方支付质量保证金，质量保证金的支付、退还及扣减事宜详见附件十一《质量保证金》。第四条工期及延期4.1工期约定工程合同约定的工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2延期责任如因承包方原因导致工程延期，承包方应按照约定承担违约责任。4.3提前完工奖励如承包方提前完成工程，按照约定获得提前完工奖励。第五条违约责任5.1发包方违约发包方未按照约定支付合同价款、进度付款、质量保证金等，应承担违约责任。5.2承包方违约承包方未按照约定完成工程、使用不合格材料、发生安全事故等，应承担违约责任。5.3违约赔偿违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金的计算方式和金额详见附件十二《违约金》。第六条争议解决6.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者专业协会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更任何一方提出变更合同的内容，均应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除在合同履行过程中，发生不可抗力或其他特殊情况，影响合同的正常履行，经双方协商一致，可以解除合同。第九条合同的转让9.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让条件如一方需转让本合同权利和义务，需提前书面通知对方，并经对方书面同意。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____个月。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变动等。11.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减少损失。11.3不可抗力责任因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条税款及费用12.1税款双方应按照国家有关税收法律法规的规定，承担相应的税款责任。12.2费用双方在合同履行过程中产生的其他费用，按照约定承担。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：《工程概况》、《工程量清单》、《质量要求》、《工程预算》、《工程进度计划》、《支付方式》、《验收标准》、《保修条款》、《违约金》、《材料品牌及型号》等。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.3合同解除13.4合同终止本合同在约定的工程竣工验收合格后终止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，应书面签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、单位或组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、监理方、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的责任2.1第三方介入本合同，需明确其责任范围和义务，并取得甲乙双方的同意。2.2第三方应遵守国家及行业的有关法律法规，严格按照合同约定履行自己的职责。2.3第三方如因故意或过失导致合同违约，应承担相应的违约责任。第三条第三方介入的权益3.1第三方依据合同约定，享有相应的权益，包括但不限于：获得工程款、获得合同约定的服务、使用甲乙双方的资源等。3.2第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于：提供合格的服务、按期完成工作、保证工程质量等。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应负责第三方介入的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行其职责。4.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方的工作质量、进度和安全符合合同要求。第五条第三方介入的变更与解除5.1如甲乙双方同意第三方退出合同，应签订书面变更协议，明确第三方的权利和义务的转让。5.2第三方如发生违约行为，甲乙双方有权解除合同，并按照约定向守约方支付违约金。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同约定执行。6.2如第三方未经甲乙双方同意，超出合同约定的责任限额，甲乙双方不承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。7.3第三方如作为被告，甲乙双方应根据本合同约定，明确第三方的责任范围和限额。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。8.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方如发生不可抗力事件，影响合同履行，应立即通知甲乙双方。9.2第三方如因不可抗力导致合同违约，应按照本合同约定的不可抗力责任处理。第十条第三方介入后的合同变更与解除10.1如甲乙双方同意变更或解除合同，且涉及第三方，应签订书面变更协议，明确变更后的权利和义务。10.2第三方如发生违约行为，甲乙双方有权解除合同，并按照约定向守约方支付违约金。第十一条第三方介入的税费及费用11.1第三方应按照国家有关税收法律法规的规定，承担相应的税款责任。11.2第三方在合同履行过程中产生的其他费用，按照约定承担。第十二条第三方介入的附则12.1本合同附件包括：《第三方介入协议》、《第三方责任限额协议》等。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.3本合同的解除或终止，不影响甲乙双方与第三方之间其他合同的效力。12.4本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细描述工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、施工内容等。附件二：《工程量清单》列出工程所需的全部材料、工程量及其它相关内容，详细到每个分项工程。附件三：《质量要求》详细描述工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件四：《工程预算》详细列出工程合同价款，包括工程总量、材料费用、人工费用等。附件五：《工程进度计划》详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段施工时间、关键节点等。附件六：《支付方式》详细描述合同价款的支付方式，包括支付比例、支付时间等。附件七：《材料品牌及型号》列出工程所需材料的品牌、型号、规格等。附件八：《验收标准》详细描述工程验收的标准和流程。附件九：《保修条款》详细描述保修的范围、期限、责任等。附件十：《违约金》详细描述违约金的比例和计算方式。附件十一：《质量保证金》详细描述质量保证金的支付、退还及扣减事宜。附件十二：《违约金》详细描述违约金的比例和计算方式。附件十三：《合同变更协议》用于记录合同变更的详细内容。附件十四：《合同解除协议》用于记录合同解除的详细内容。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：承包方未按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不合格：工程质量未达到合同约定的标准。3.材料不合格：使用的材料不符合合同约定的品牌、型号、规格等。4.安全事故：在工程施工过程中发生的安全事故。5.保密义务违反：泄露合同中的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.工期延误：每延误一天，承包方应支付合同价款的千分之五作为违约金。2.工程质量不合格：工程质量不符合合同约定，承包方应负责修复，并支付合同价款的千分之五作为违约金。3.材料不合格：使用不符合合同约定的材料，承包方应更换合格材料，并支付材料费用两倍的违约金。4.安全事故：发生安全事